グランカーサ伊藤
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:9件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 75,921円 |
| 平均坪単価 | ＠11,718円 |
| 平均m²単価 | ＠3,545円 |
| 上位専有面積 | 20m²：28件 21m²：24件 20.08m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：76件 |
グランカーサ伊藤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩10分
京急本線／立会川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『立会川駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区大井6丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
- 専有面積
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小学校区域
品川区立大井第一小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランカーサ伊藤の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 周辺でなんでも揃う。コストパフォーマンスの良い飲食店が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 繁華街から住宅街に向かっていくため、家の周りの環境は静かで良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ごく普通のアパートなので、特にメリットはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数は経っているものの、内装は綺麗にリフォームされており住み心地が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周辺に飲食店、紳士服店、電気屋など最低限のものは全て揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺に学校や病院が整っているので、子育ては安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
みずきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からの帰り道にコンビニやスーパーがあり買い物には困らない。大井町までも歩くことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京急が徒歩圏内で通える場所にある。コンビニも近い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 静かな住宅街で車の騒音なども気にしなくて良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが近くに住んでおり清掃は行き届いている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | これと言って思い出せない。普通の軽量鉄骨のアパート |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニが歩いて通える圏内にあるので便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くにおおきな総合病院があるので助かった。学校も近いので子育てには便利な地域だと思う。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 立会川駅
やまぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる 品川駅、蒲田駅が近くにある まぁまぁ混んでいる 長くても10分に1本は来てると思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りて2～3分の所に商店街がある 公園が多め 飲食店が周辺に沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲める場所、少し食べられる所、ガッツリ食べられる所など、多くの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園が周辺に沢山ある 学校も周辺に2.3個ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店から多いため、比較的明るめ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが多め 比較的住みやすい 案外便利 |
2022年9月 大井町駅
ぷさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天候がイマイチでも運休しにくいし、地下にあるのでエアコンが効いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパー、深夜までやっているスーパー、業務系スーパーあり。病院もあるし本屋もある。基本的に生活するには困らない程度の施設はあると思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から個人店まで色々とある。小さい町ながらスターバックスは3店舗あり、どの店舗もいつも混雑している。美味しいイタリアンやフレンチも。アトレにあるベーカリーも早くからやっているし、ファストフードも早朝〜深夜まで営業している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供のいる家庭が沢山あるので住みやすい地域なのかなとは思う。駅のトイレはそこそこ綺麗で狭くはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は夜でも明るいので、広い通りに面している場所に住んでいるのであれば遅い時間であってもあまり怖いということはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションの立地と管理が行き届いていればコスパはいいと思える。 |
2021年10月 立会川駅
【メリット】 可愛らしい小さな駅。普通と急行が停車するため目的地に合わせて乗ることができる。羽田空港直通……
2021年4月 大井町駅
【メリット】 駅周辺に大型の商業施設（アトレ、阪急、イトーヨーカドー、ヤマダ電機など）があり、ショッピン……
グランカーサ伊藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 20 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | 20.08 | |||||||
…残り71件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.22～21㎡｜20.2㎡ | 77,111円｜12,622円/坪 |
| 2階～2階 | 18.15～21㎡｜20.16㎡ | 75,142円｜12,332円/坪 |
| 3階～3階 | 19.44～21㎡｜20.36㎡ | 75,571円｜12,275円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.15～21㎡｜19.98㎡ | 75,978円｜12,574円/坪 |
| 東向き | 19.22～21㎡｜20.57㎡ | 75,652円｜12,164円/坪 |
| 西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 78,000円｜12,279円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
