アビタシオン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,448円 |
| 平均坪単価 | ＠11,286円 |
| 平均m²単価 | ＠3,414円 |
| 上位専有面積 | 38.52m²：9件 27.23m²：6件 25.32m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：26件 1DK：3件 |
アビタシオンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩8分
JR中央・総武線／吉祥寺駅 徒歩9分
京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩12分
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利用可能路線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
- 管理会社
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
武蔵野市立第三小学校
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中学校区域
武蔵野市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビタシオンの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
何といっても、住みたい街ナンバーワンの吉祥寺。何でも揃う。休みの日も、他の街へ行く必要がない。井の頭公園へ、ふらっと散歩に行けるのも良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 吉祥寺の中でも、おしゃれなお店の多い中道通りを通った先にある。また、吉祥寺にありつつも、駅から少し離れているので割と静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックでセキュリティーも万全。宅配ボックス、ロックがかかる駐輪場あり。清掃も行き届いており清潔。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
浴室乾燥機あり。キッチンも広め。2口コンロと十分な作業スペースあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前はスーパーや飲食店、商店街もあり、何でも揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 井の頭公園が最寄というメリット。病院も多く、安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 吉祥寺駅
あゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線の乗り入れがあるためとても便利な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート、駅ビル、電気屋、本屋など買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店のファストフードや居酒屋、おしゃれなお店、カフェなど様々なお店がある為、飽きが来ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 有名私立大学がある。大きな井の頭公園があるため自然もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から離れると住宅地であり静かですみやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 他の街に出かけなくても吉祥寺で全て解決するため、その点は便利 |
2024年3月 吉祥寺駅
あるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内がわかりやすいのでとても使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにカフェなど楽しめる場所がある上に診療所もあるため楽しくはない目的のためでも気軽に足を運べる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にカフェもごはん処もありとても充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 不便は感じず使えてるため整っていると思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安は悪くなくほどよく賑わっている環境。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでいないためわからないが、店も多くすみやすいのではないか。 |
2023年3月 吉祥寺駅
ニニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺には商業施設が多数あり、買い物に絶対に困ることはない。何でも揃うし、商店街もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや飲食店があちこちにある。困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな飲食店がジャンルも幅広く展開している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり自然も都内にしてはある方なので非常に良い環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街もあるため、比較的他の駅よりも治安は良い方であると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くはないものの、物価はそこそこ安いため住みやすいと思う。アクセスも良い |
2022年7月 井の頭公園駅
くりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な店舗があり改札からバス停まで遠くないのでありがたい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも結構、色々な店舗があるので助かる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほとんどの物が揃っていてとても充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 沢山学校などがあり公共交通機関も多いのでいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的いいと思う 特に消防署が点々とあったり、パトカーを良く見かけるのでいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は結構あり非常に助かっているのでいい |
アビタシオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 東 | 36.74 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 27.23 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 34.89 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 38.52 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南西 | 26.53 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市吉祥寺南町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.32～38.52㎡｜33.02㎡ | 104,923円｜10,586円/坪 |
| 3階～3階 | 25.32～38.52㎡｜31㎡ | 108,000円｜11,641円/坪 |
| 4階～4階 | 26.53～38.52㎡｜30.63㎡ | 103,142円｜11,254円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.32～38.52㎡｜32.15㎡ | 105,545円｜10,993円/坪 |
| 東向き | 25.32～36.74㎡｜30.76㎡ | 105,142円｜11,332円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
