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BEQUEM HOUSEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

BEQUEM HOUSE

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 725
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 27件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 64,481円
平均坪単価 ＠7,133円
平均m²単価 ＠2,158円
上位専有面積 30.96m²：27件
上位間取り 1K：14件 ワンルーム：11件 1R：2件

BEQUEM HOUSEの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩8分
    阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩11分
    JR福知山線／伊丹駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『新伊丹駅』　阪急伊丹線　
    『伊丹駅』　阪急伊丹線　
    『伊丹駅』　JR福知山線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県伊丹市南本町2丁目1-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2012年11月

  • 総戸数

    43戸

  • 小学校区域

    有岡小学校

  • 中学校区域

    南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊丹市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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BEQUEM HOUSEの【賃貸】物件情報

ベクエムハウゼ 609
ベクエムハウゼ 609
賃料(管理費)
6.9万円(4,600円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.96m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
ベクエムハウゼ
ベクエムハウゼ
賃料(管理費)
6.9万円(4,600円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
30.96m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

BEQUEM HOUSEの口コミ・評判

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR側にイオンモールがあるので便利です。大体家から10分ほどの距離なので、自転車があれば気楽に行くことができます。基本的に何でも揃います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 歩道の幅も良く、駅周辺は綺麗です。適度な並木などの自然も楽しめます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 防犯カメラ、エントランスのロックがあるので安心できます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりが良く、洗濯がしやすいです。シューボックスもあるので、仕事で使う革靴の収納に便利です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオンモール、病院、バス電車などの駅が15分圏内にあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周辺エリアには学校、病院が充実しています。子育てに向いているエリアです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2023年10月

エルさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 阪急新伊丹駅前にコープ、セブンイレブンがある
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅街にあるので人通りも多く安心感がある。子供も多いようです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用部はたいていきれいに掃除がされている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 収納が多く室内もきれいで設備も使いやすい。
日当たりも良好です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 少し歩けば、関西スーパー、商店街、ドラッグストアもあります。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 年末になると近所の自治会に人が「火の用心」と言いながら巡回しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 伊丹駅

tmさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くにバス停とタクシー乗り場があるので、駅からの移動も楽チンです
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオンがある。病院、スーパー、コンビニは至る所にあり、そこまで大移動しなくても用は済ませる。少し歩いたところに阪急の駅もある。
飲食店の充実
5 		メリット イオンだけでなく個人で経営されてるお店が沢山ある。中華、イタリアン、フレンチ、沖縄料理、カレー、カフェなど種類も豊富。伊丹の街中バルも大盛況！！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て世帯が多く、仲間がたくさん。就学前の子どもが遊べる施設が伊丹の中に何ヶ所か設けられている。
治安
4 		メリット 警察沙汰になるような事件はほとんどない。交通事故も少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい、土地価値に相応する値段。交通の便が特にいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2022年3月 伊丹駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 急行、各駅、全ての電車が止まる駅なので、すごく使いやすい。駅構内もとても綺麗にされています……

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（残り147文字）

2021年10月 伊丹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の入ってるリータと言う商業施設は飲食店やお店も入っていて充実しています。
出て……

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（残り164文字）

2018年11月 伊丹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 福知山線だが快速が止まるので、通勤に便利。駅前にはイオン、関西スーパーがあり、お寺が集まる……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

BEQUEM HOUSEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年2月 5階 1K 東 30.96
2020年6月 3階 ワンルーム 東 30.96
2020年5月 4階 ワンルーム 東 30.96
2020年4月 5階 ワンルーム 東 30.96
2020年2月 5階 ワンルーム 東 30.96

…残り22件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊丹市南本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊丹市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊丹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ 62,400円｜6,663円/坪
3階～3階 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ 63,600円｜6,791円/坪
4階～4階 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ 64,857円｜6,926円/坪
5階～5階 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ 65,666円｜7,012円/坪
6階～6階 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ 65,750円｜7,021円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ 66,076円｜7,056円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ 63,000円｜6,727円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャトーロード

    シャトーロードの外観
    住所 兵庫県伊丹市南本町2丁目1番18号
    交通 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩7分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトーロード シャトーロード 6.9万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 63m² 3LDK 2階 南
    シャトーロード シャトーロード 6.9万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 63m² 3LDK 3階 東
    シャトーロード 302 シャトーロード 302 6.9万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 62m² 3LDK 3階 南
    シャトーロード 202 シャトーロード 202 6.9万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 62m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    葵マンション 北棟

    住所 兵庫県伊丹市南本町2丁目10番1号
    交通 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩10分
    築年数 1974年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 285
  • 賃貸

    ONLY ONE 伊丹南本町

    住所 兵庫県伊丹市南本町1丁目3番10号
    交通 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩8分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 147
  • 賃貸

    ディーフレア南本町

    ディーフレア南本町の外観
    住所 兵庫県伊丹市南本町2丁目2番11号
    交通 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩7分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上1階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディーフレア南本町 106 ディーフレア南本町 106 5.9万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 26.08m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    サンクラッソ伊丹

    住所 兵庫県伊丹市南本町2丁目2番13号
    交通 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩7分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2456

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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