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賃貸

サンハイツ明和

総合評価：

3.0 アクセス数： 734

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	49,400円
平均坪単価	＠6,565円
平均m²単価	＠1,986円
上位専有面積	24m²：10件 25.52m²：3件 24.7m²：2件
上位間取り	1DK：11件 1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイツ明和の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武多摩川線／多磨駅徒歩7分
京王線／武蔵野台駅徒歩13分
西武多摩川線／白糸台駅徒歩15分
利用可能路線
『多磨駅』　西武多摩川線　
『武蔵野台駅』　京王線　
『白糸台駅』　西武多摩川線　
所在地(住所)
東京都府中市朝日町1丁目20-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1984年11月
総戸数
8戸
小学校区域
府中市立白糸台小学校
中学校区域
府中市立府中第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
府中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ明和の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	新宿まで、およそ40分程度で出ることが出来ていました。（武蔵境でJR中央線に乗り換え）
立地・治安・周辺環境	3	メリット	全体的に穏やかで大変静かな町です。自転車に乗れば武蔵の森公園等にもアクセスできると思いますし、徒歩でも調布飛行場等　散歩に適した場所が見つかると思います。警察大学校が近いので、治安に関しても安心感が有ります。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	典型的なアパートという感じで、特筆すべきことはあまりなかった印象です。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	キッチンと居室の間にすりガラスの仕切り（ふすま）が有ったので、ピンポイントで暖房が効き易かったです。料理の匂い等もシャットアウト出来て良かったと思います。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	駅の方まで行けば（徒歩10分程度）、24時間のコンビニが有ります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	通っていた東京外国語大学がとても近く、自分にとっては徒歩5分で通学できるのは大変便利でした。学生ではなくても、散歩の行き先やお子さんを遊ばせる場所として大学は有用だと思います。大きな病院が近い点もメリットです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月武蔵野台駅

ボアさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	他の路線への乗り換えができる駅が近くに複数ある。新宿まで一本で行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、ドラッグストア、コンビニが駅構内もしくは徒歩圏内にある。
飲食店の充実	2	メリット	駅近くのベーカリーのデニッシュが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅にエレベーターはある。スーパー、ドラッグストアで子育てに必要な生活用品も買える。
治安	3	メリット	住宅街の為利用者は多い。朝の通勤通学の時間帯と、帰宅ラッシュとなる時間帯は混み合っている。
コストパフォーマンス	2	メリット	特別住みやすくはないが、家賃等は見合っていると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2020年2月白糸台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩1分の場所にセブンイレブンがあるため、軽食や飲み物の購入については不自由しない。……

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（残り133文字）

2019年10月武蔵野台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の中にコンビニエンスストアと書店があり、特に書店がとても便利。駅のすぐ隣にセブンイレブン……

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（残り141文字）

2018年5月武蔵野台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】住宅街で割りと静かです。大きな商業施設はありませんが、駅近くにスーパー3軒とサンドラッグ、……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ明和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年1月	1階	1DK	ー	24
2023年1月	2階	1K	南東	24
2022年9月	1階	1DK	南	25.52
2022年7月	1階	1DK	ー	24
2022年3月	1階	1DK	南	25.52
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝府中市朝日町の賃料相場青線＝府中市の賃料相場多磨駅の賃料相場白糸台駅の賃料相場武蔵野台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■府中市朝日町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■府中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■多磨駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24～25.52㎡｜24.38㎡	47,250円｜6,410円/坪
2階～2階	24～25.52㎡｜24.41㎡	51,857円｜7,031円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24～25.52㎡｜24.55㎡	51,250円｜6,913円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	11	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンハイツ明和の周辺地図

サンハイツ明和の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランボア

住所	東京都府中市朝日町2丁目4番4号
交通	西武多摩川線多磨駅徒歩6分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建地下1階

口コミ数	16
アクセス数	808

賃貸

メインシティガーデンフォルトゥーナ

住所	東京都府中市朝日町1丁目24番15号
交通	西武多摩川線多磨駅徒歩6分
築年数	2003年12月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	93

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メインシティガーデンフォルトゥーナ	6万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	東

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賃貸

メゾンディソレイユ

住所	東京都府中市朝日町2丁目7番13号
交通	西武多摩川線多磨駅徒歩6分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	1
アクセス数	140

賃貸

コーポ吉沢

住所	東京都府中市朝日町2丁目12番5号
交通	西武多摩川線白糸台駅徒歩17分
築年数	1980年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	96

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ吉沢 103	4.6万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17.53m²	1K	1階	東

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賃貸

カシューハウス

住所	東京都府中市朝日町2丁目7番10号
交通	西武多摩川線多磨駅徒歩5分
築年数	1978年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カシューハウス（朝日町） 202	4.85万円 (1,500円)	1ヶ月	1ヶ月	20.7m²	ワンルーム	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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