メゾン垂水
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 97,360円 |
| 平均坪単価 | ＠4,960円 |
| 平均m²単価 | ＠1,500円 |
| 上位専有面積 | 70m²：14件 50m²：4件 103.68m²：3件 |
| 上位間取り | 4LDK：20件 3DK：4件 3K：1件 |
メゾン垂水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／豊津駅 徒歩3分
阪急千里線／関大前駅 徒歩11分
大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩20分
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利用可能路線
『豊津駅』 阪急千里線
『関大前駅』 阪急千里線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町1丁目8-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
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小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
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中学校区域
吹田市立豊津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン垂水の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急電車・豊津駅より徒歩10分。大阪メトロ・江坂駅より徒歩10分。梅田駅までの所要時間約10分。コンビニ、スーパーも近くにあり便利。人通りも比較的多く、夜道でも安心。静かで住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商業、公共施設こそないものの、住む分には何の不自由もない。静かで住みやすいですが、都心部へもアクセス良好。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルな外観。清潔感あり。駐輪場、駐車場もアパートの規模にしては比較的広い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダの日当たりが非常に良い。部屋の中も、白を基調とした清潔なイメージ。目立つような段差もない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、飲食店が割と近いので、生活をする上で必要な物は全て揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、幼稚園はアクセス良好。病院は、小さいものなら10分圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
mogconさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅、スーパーやコンビニも近く便利に過ごした。学生街なこともあり、夜も人通りがあって治安も悪くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
かこちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急豊津駅が近いです。歩いて5分もかからやないので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 江坂駅
つんつんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急ハンズと近いので、降りてすぐ楽しめる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに色んなお店が揃っているので、だいたい揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアン、和食、蕎麦屋などだいたい揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し離れているが、家族で出かけられる公園も近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周辺の住民は割と上品気質が多い気がする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば家賃はけっこう下げられる |
2021年10月 江坂駅
【メリット】 御堂筋線が使えるので、新大阪、梅田、心斎橋、難波、天王寺と主要な場所には1本で行けるので、……
2020年11月 関大前駅
【メリット】 駅の名前の通り、大学前にある駅なので、大学までも近く、レストランをはじめ、カラオケなどの娯……
2020年4月 江坂駅
【メリット】 安全に楽しく遊びたかったら江坂駅です。江坂駅周辺には東急ハンズやドラッグストア、コーヒー屋……
メゾン垂水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 70 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 103.68 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 70 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 70 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 4LDK | ー | 70 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市垂水町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■関大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～75㎡｜62.5㎡ | 77,000円｜4,055円/坪 |
| 2階～2階 | 50～140㎡｜74.26㎡ | 99,130円｜4,542円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～140㎡｜80.64㎡ | 106,882円｜4,565円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50～52㎡｜50.4㎡ | 63,200円｜4,148円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
