アルファポート中野坂上
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 128,666円 |
| 平均坪単価 | ＠12,009円 |
| 平均m²単価 | ＠3,633円 |
| 上位専有面積 | 37.52m²：13件 35.56m²：8件 34.16m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 1DK：4件 |
アルファポート中野坂上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／中野坂上駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩6分
JR中央・総武線／東中野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区中央2丁目17-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
9戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
中野区立塔山小学校
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中学校区域
中野区立中野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファポート中野坂上の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
中野坂上という立地上、大江戸線、丸ノ内線が通っており、都心へのアクセスが良い。東中野まで歩けばJRにも乗れる。 中野坂上まで徒歩7分、東中野まで徒歩15分。 ほぼ大通りのみで帰宅でき、道も明るい。駅前にはある程度の簡易食事施設やスーパーもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街で、とても静か。車通りも少なめ。スーパーは駅前にライフがあり、買い物も問題なし。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティはオートロックがついており、築年数長めのマンションにしては良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
とにかく日当たりがとても良い。 また、エアコンは新しくされていて、収納も広め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパーが近く、数は多くないものの美味しい飲食店もあったので、食には困らなかった。 中野坂上で満足できない場合は電車で2駅、徒歩30分で新宿にも出られるため、不便なし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校、中学校はマンションから比較的近かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大通り沿いの歩道幅が広く、安心して通行することができます。お子さんがいらっしゃる方からすると、とても良いのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東中野駅
さかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東中野駅は新宿まで２駅のアクセスの良さです。 また複数の駅を利用することも可能で、地下鉄も徒歩圏内で利用することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前が再開発され、駅ビル「アトレヴィ東中野」があり、買い物にも便利です。 また銀座商店街も駅近くにあり、昔ながらの商店や飲食店も数多く残っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや商店街に多くの飲食店が存在しています。 個人経営のお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校も多く、明大中野高校の最寄り駅でもあります。 神田川周辺の街並みも綺麗です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺を除けば住宅街なので治安は良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿までアクセスが良い割に、下町的な雰囲気も残っており、家賃や物価も安いです。 |
2023年12月 東中野駅
えさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで2駅、大久保駅まで1駅、中野駅まで1駅というのがかなり大きい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が綺麗 エチカの店舗が豊富 反対側の出口も綺麗で、近くに様々やお店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが東中野は少ないため、エチカがあのはありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は近くにあり、学生もよくいる。商店街もあるため暮らしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近く、タクシー乗り場は綺麗 朝から夕方はかなり治安が良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはかなり良いと思う 大通りは明るく |
2022年2月 東中野駅
【メリット】 駅周辺に飲食店(飲み屋)がたくさんあります。色んな種類のお店があるので外食には困りません。……
2020年1月 東中野駅
【メリット】 駅前にはアトレヴィ、サミット、ライフがあり、商店街には昔ながらの商店が並び買い物に便利。ま……
アルファポート中野坂上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 37.52 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 34.16 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | 34.16 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 37.52 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37.52 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■東中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.56～37.52㎡｜36.21㎡ | 126,416円｜11,544円/坪 |
| 2階～2階 | 34.16～37.52㎡｜36.26㎡ | 130,000円｜11,875円/坪 |
| 3階～3階 | 37.52～37.52㎡｜37.52㎡ | 132,750円｜11,697円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.52～37.52㎡｜37.52㎡ | 130,692円｜11,515円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 34.16～35.56㎡｜35.17㎡ | 126,272円｜11,874円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
