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賃貸

プレステージ窪田ハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 1016

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	54,000円
平均坪単価	＠3,345円
平均m²単価	＠1,012円
上位専有面積	53.5m²：8件 53.7m²：2件
上位間取り	2LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレステージ窪田ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／伊集院駅徒歩10分
利用可能路線
『伊集院駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
鹿児島県日置市伊集院町下谷口2129-14 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
総戸数
8戸
中学校区域
日置市立伊集院中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
日置市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレステージ窪田ハイツの口コミ・評判

2018年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅まで徒歩１０分程度。鹿児島中央駅までは電車で２０分程度。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	道路から少し入ったところにあるため、静かな環境。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観・内装共に綺麗。１階には小さな庭も付いている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たり良好。築年数の割には内装も綺麗。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーが数件、コンビニ、飲食店等が近くにある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに幼稚園や小学校があるので、家族向け。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年6月伊集院駅

るいさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅内がひろくとても眺めがいいです。自販機もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を降りてすぐ漫画、雑貨屋さんがあります。
飲食店の充実	4	メリット	焼肉屋さんがとても多くあります。どこも美味しいです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には多目的トイレがありとてもべんりです。
治安	4	メリット	わりかし夜でも電灯がついていてあかるいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	とても住宅が多くすみやすい街だとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年11月伊集院駅

けんけんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	2015年の改装後から使いやすくなりました。以前はエレベーターもなく、全員が階段を登らなければならなかったが、現在はバリアフリー対応になっている。
生活利便施設の充実	4	メリット	改装後は出口が2箇所になり、新しくできた裏口には、スーパーマーケット（タイヨー)や高校方面へアクセスが良くなった。
飲食店の充実	5	メリット	正面入り口には、銀天街という飲み屋街へ徒歩5分程度とアクセスしやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中学校は徒歩や自転車で通える距離です。学童も小学校のすぐそばにあります。
治安	5	メリット	治安は非常に良いと思います。田舎ならではののびのびした感じです。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活必需品はほとんど町内で揃います。スーパーやホームセンターが充実。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2022年9月伊集院駅

あんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	鹿児島中央駅まで約20分。数年前に新しく改築され、とてもきれいな駅です。トイレもバリアフリーで、エレベーターもあります。窓口でSUGOKAなどの購入もできます。ホームには涼める部屋もあり、とても良いです。また、駅前にはタクシー乗り場やコインパーキングもあります。コンビニ、スーパーも近いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、コンビニ、病院、100円ショップ、体育館、本屋、服屋などが駅近くには多数あります。買い物には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	焼肉屋、寿司屋、ラーメン屋などたくさんの飲食店があります。松風というとても美味しくてお高めな焼肉屋さんや、ふく福などのリーズナブルなお店まで揃っています。もちろんマックやケンタッキーもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	買い物などの利便性もあり、かつ、公園などの遊び場も充実しています。幼稚園、保育園もいくつかあります。小学校、中学校ともに非常に綺麗で治安も良いかと思います。駅にはおむつ替えができるトイレがあります。
治安	5	メリット	治安は非常にいいと思います。夜中に大きな音を出すバイク等が通ることはほとんどありません。駅前には交番があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も鹿児島市内と比べると安く、非常に住みやすいと思います。鹿児島市内へのアクセスもよく、おすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月伊集院駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】鹿児島の中心である鹿児島市のベッドタウンというだけあって、田舎の駅にしてはなかなか整備がさ……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレステージ窪田ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	2階	2LDK	ー	53.7
2023年10月	2階	2LDK	ー	53.7
2022年11月	1階	2LDK	ー	53.5
2021年8月	1階	2LDK	ー	53.5
2021年2月	1階	2LDK	ー	53.5
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝日置市伊集院町下谷口の賃料相場青線＝日置市の賃料相場伊集院駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■日置市伊集院町下谷口の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■日置市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■伊集院駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	53.5～53.5㎡｜53.5㎡	53,750円｜3,322円/坪
2階～2階	53.5～53.7㎡｜53.56㎡	54,166円｜3,343円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エリシオンマキ

住所	鹿児島県日置市伊集院町下谷口1986番
交通	JR鹿児島本線伊集院駅徒歩5分
築年数	2007年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	26
アクセス数	803

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エリシオン　マキ 303	5.5万円 (2,000円)	2ヶ月	無	51.87m²	2LDK	3階	-

	エリシオン　マキ 503	5.6万円 (2,000円)	2ヶ月	無	51.87m²	2LDK	5階	-

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賃貸

アクアヒルズ

住所	鹿児島県日置市伊集院町猪鹿倉107番
交通	JR鹿児島本線伊集院駅徒歩10分
築年数	2004年3月
階建て	地上6階建
総戸数	16戸

口コミ数	26
アクセス数	678

賃貸

メゾン・デ・ミオ１

住所	鹿児島県日置市伊集院町下谷口626番2号
交通	JR鹿児島本線伊集院駅徒歩17分
階建て	地上2階建

口コミ数	32
アクセス数	930

賃貸

プレステージ窪田レジデンス

住所	鹿児島県日置市伊集院町徳重2丁目5番11号
交通	JR鹿児島本線伊集院駅徒歩3分
築年数	1999年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	26
アクセス数	1188

賃貸

グランビュー伊集院

住所	鹿児島県日置市伊集院町徳重3丁目13番12号
交通	JR鹿児島本線伊集院駅徒歩8分
築年数	2001年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	582

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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