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エトワール・ジュンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 栃木県 > 下野市 > 小金井 > 小金井駅 > エトワール・ジュン

賃貸

エトワール・ジュン

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 951
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 47件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 54,872円
平均坪単価 ＠4,310円
平均m²単価 ＠1,304円
上位専有面積 42.59m²：12件 30.85m²：9件 42.58m²：7件
上位間取り 1LDK：38件 1K：6件 2K：2件

エトワール・ジュンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／小金井駅 徒歩8分
    JR湘南新宿ライン宇須／小金井駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『小金井駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　
    『小金井駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    栃木県下野市小金井66-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    下野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エトワール・ジュンの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は小金井駅です。宇都宮線（湘南新宿ラインおよび上野東京ライン）に乗ることで、宇都宮や東京に一本で行くことができます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 静かな住宅街であり、図書館や銭湯に歩いて行けます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 定期的に外回りの掃除があり、常にきれいです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 築年月が2017年2月と新しいため、非常にきれいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーやコンビニ、お弁当屋さんに歩いて行けるため、生活必需品の購入に困りません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 歩いていける距離に公園があり、軽めの運動ができます。総合病院である自治医科大学附属病院が車で行ける距離にあるので、安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 都心部まで1時間ちょいと非常に近い。
電車が空いている。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 非常に静か。たまに聞こえる電車の音が心地よい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は、非常に綺麗。駐車場も広い。駐輪場もある。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 新築のため室内設備は新しい。壁も厚く、防音性に優れている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット たいらやというスーパーが近くにある。夢庵などの飲食店もある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット アパート内で挨拶をすると、しっかり挨拶を返してくれる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 小金井駅

にっしーさん

11件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 自宅から一番近い駅より小金井どまりの電車があるので終電を遅らせる事が出来る。
生活利便施設の充実
2 		メリット 個人でやっている駐車場があるので、車を安心して止められる。
治安
2 		メリット 個人の駐車場があって安心して車を置いとける。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駐車場代が1日500円の個人駐車場があり便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2022年6月 小金井駅

まさきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京に行きやすい面でメリットがあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 人が少ないから乗り降りしやすくまったりできる
飲食店の充実
5 		メリット 東口の方に歩けば美味しい夢庵があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供の人数に対して学校や幼稚園は十分だと思う
治安
5 		メリット 治安は非常に良く、地域の人々が安心して動き回れる
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎の方なので家賃はさほど高くないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・171文字）

2021年10月 小金井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 始発の電車が多く遠出をする際に必ず席を確保することが出来るので重宝している。
都……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り134文字）

2020年3月 小金井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 宇都宮線と湘南新宿が利用できる小さな駅。駅前にはお弁当屋さんがあるので、会社帰りによく利用……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エトワール・ジュンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 2K 南西 30.85
2024年10月 2階 1LDK 南西 42.59
2024年6月 1階 2K 南西 30.85
2024年4月 3階 1LDK 南西 54.19
2024年3月 3階 1LDK 南西 54.19

…残り42件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■下野市小金井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■下野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■小金井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.85～30.85㎡｜30.85㎡ 45,944円｜4,924円/坪
2階～2階 42.58～54.17㎡｜43.09㎡ 55,760円｜4,287円/坪
3階～3階 42.6～54.19㎡｜52.63㎡ 58,866円｜3,720円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.85～54.19㎡｜43.81㎡ 54,847円｜4,225円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 24 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    アムールヒロ

    住所 栃木県下野市駅東3丁目6番15号
    交通 JR宇都宮線 小金井駅 徒歩14分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 304
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    フォルシュB

    フォルシュBの外観
    住所 栃木県下野市小金井4丁目5番16号
    築年数 2020年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォルシュＢ 202 フォルシュＢ 202 6.05万円
    (2,300円)    		 無 80,500円 48.65m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    アビーロードB

    アビーロードBの外観
    住所 栃木県下野市駅東5丁目8番15号
    交通 JR宇都宮線 小金井駅 徒歩9分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビーロード B アビーロード B 3.9万円
    (2,300円)    		 無 無 39.73m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    ベリーハイツ

    住所 栃木県下野市駅東4丁目5番28号
    交通 JR宇都宮線 小金井駅 徒歩12分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 4
    アクセス数 347
  • 賃貸

    レオパレス桜花

    レオパレス桜花の外観
    住所 栃木県下野市小金井1丁目24番6号
    交通 JR宇都宮線 自治医大駅 徒歩27分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 110
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス桜花 104 レオパレス桜花 104 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス桜花 203 レオパレス桜花 203 4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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