日本橋浜町ダイヤレジデンスの外観
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日本橋浜町ダイヤレジデンスの外観
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日本橋浜町ダイヤレジデンスの外観
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日本橋浜町ダイヤレジデンスの外観
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日本橋浜町ダイヤレジデンスのエントランス
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日本橋浜町ダイヤレジデンスのエントランス
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日本橋浜町ダイヤレジデンスのエントランス
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日本橋浜町ダイヤレジデンスのその他
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日本橋浜町ダイヤレジデンスのその他
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日本橋浜町ダイヤレジデンスのその他
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日本橋浜町ダイヤレジデンスのその他
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日本橋浜町ダイヤレジデンスのその他
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日本橋浜町ダイヤレジデンスのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:19件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
日本橋浜町ダイヤレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／浜町駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『浜町駅』 都営新宿線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町2丁目26-2 周辺地図はこちら
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構造
PC一部RC（プレストレストコンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2020年9月
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総戸数
61戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
久松小学校
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中学校区域
日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 設計・デザイン |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【日本橋浜町ダイヤレジデンスの所有者様へ】
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主な登録企業
日本橋浜町ダイヤレジデンスと同じエリアの物件を
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
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50代 Sさま
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
日本橋浜町ダイヤレジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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日本橋浜町ダイヤレジデンスの【賃貸】物件情報
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日本橋浜町ダイヤレジデンスの口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【人形町駅に対する口コミ】飲食店が充実しています。有名な甘酒横丁があり飲み屋や惣菜関係の店が多い。今半本店や人形焼の老舗が二軒あります。また戦前からの洋食屋が数件あり、ちょっと味わえない古き時代の味を楽しめます。この路線は秋葉原が隣接し、浅草や京橋とつながっていますから朝のラッシュは避けられません。外国人観光客が増えていますが、治安は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 人形町駅
かずさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はカフェ、居酒屋、ファストフード、寿司など豊富に存在する |
|---|---|---|---|
2023年11月 人形町駅
ひらりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出口が4つあり、アクセスが大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにマルエツ、まいばすけっとがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エクシオールカフェ、マックなどのごはん屋さがいっぱいあるのでいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がたくさんありますし、警察署も近くてよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署がすぐ近くにあるので治安の面ではよい、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利なのに住みやすいコストなのでよいです。 |
2021年11月 人形町駅
【メリット】 甘酒横丁を始め下町情緒が多く残っており、散策も楽しい街です。飲食店も充実しており、玉ひでを……
2020年12月 水天宮前駅
【メリット】 駅の出口からすぐにファミマやセブンに行けて便利。駅の出口の人形町通り沿いや甘酒横丁には多く……
日本橋浜町ダイヤレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中央区ランキング(1034物件中) |
中央区日本橋浜町ランキング(112物件中) |
浜町駅ランキング(233物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築4年9カ月) |
中央区ランキング(377物件中) |
中央区日本橋浜町ランキング(38物件中) |
浜町駅ランキング(94物件中) |
日本橋浜町ダイヤレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2020年9月） |
2階 | 南東 /北東 | |||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南東 /北東 | ||||||
| 8階 | 南東 /南西 /北西 | ||||||
| 8階 | 南東 | ||||||
| 12階 | 南東 /南西 /北西 | ||||||
| 12階 | 南東 |
日本橋浜町ダイヤレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年12月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2020年12月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年9月 | 2021年3月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年5月 | 2015年7月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年4月 | 2015年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年4月 | 2015年5月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年1月 | 2015年4月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | リノベーション | ー | |||||||
| 11 | 2014年11月 | ー | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年10月 | ー | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年10月 | ー | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年8月 | ー | 8階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 40.22㎡ | 4.8㎡ | 3,669万円 | ＠281万円 | ＠85万円 | 10,621円 256円 |
10,212円 246円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日本橋浜町ダイヤレジデンスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■中央区日本橋浜町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■人形町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.64～56.64㎡｜56.64㎡ | 8,180万円｜477万円/坪 |
| 4階～6階 | 34.22～36.45㎡｜34.59㎡ | 1,856万円｜178万円/坪 |
| 7階～9階 | 38.86～41.9㎡｜39.61㎡ | 2,847万円｜233万円/坪 |
| 10階～12階 | 41.9～56.64㎡｜46.81㎡ | 6,886万円｜484万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.22～56.64㎡｜42.62㎡ | 4,342万円｜316万円/坪 |
| 東向き | 34.22～34.22㎡｜34.22㎡ | 1,987万円｜192万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
日本橋浜町ダイヤレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 62.5 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 41.12 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 2LDK | ー | 62.5 | |||||||
| 2023年12月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 41.12 | |||||||
| 2023年10月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 40.81 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日本橋浜町ダイヤレジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中央区日本橋浜町の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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(2024年05月)
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■人形町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.64～72.26㎡｜63.47㎡ | 298,750円｜15,609円/坪 |
| 4階～6階 | 18.39～68.33㎡｜40.63㎡ | 160,250円｜12,466円/坪 |
| 7階～9階 | 36.45～62.5㎡｜42.42㎡ | 181,409円｜14,095円/坪 |
| 10階～12階 | 28.28～28.28㎡｜28.28㎡ | 89,000円｜10,404円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.28～72.26㎡｜44.89㎡ | 196,580円｜14,300円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
