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賃貸

ETOILE

総合評価：

3.8 アクセス数： 557

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	61,235円
平均坪単価	＠4,167円
平均m²単価	＠1,261円
上位専有面積	49.51m²：16件 54.51m²：1件
上位間取り	2LDK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ETOILEの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／星置駅徒歩3分
JR函館本線／稲穂駅徒歩14分
利用可能路線
『星置駅』　JR函館本線　
『稲穂駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道札幌市手稲区稲穂二条7丁目10-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2007年3月
総戸数
8戸
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専有面積
間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市手稲区小学校学区札幌市手稲区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ETOILEの口コミ・評判

2018年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	ＪＲ函館本線の星置駅まで徒歩3分で行けること。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	稲穂そよかぜ公園が近くにある点がメリットです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観はクリーム色でおしゃれであることがメリットです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	トイレやお風呂の設備が新しいことがメリットです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ファミリーマート札幌稲穂２条店まで徒歩1分で行けること。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	北海道立子ども総合医療・療育センターが近くにあること。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年8月星置駅

ぴーまそさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	1時間に4本程度、札幌駅方面へ列車が出ているので不自由はしない。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが駅近辺に2件、百円ショップやドラッグストアなども充実している。
飲食店の充実	3	メリット	国道沿いにチェーンのカレー屋さんや餃子屋さんなどが多く並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	新しく住宅を取得したサラリーマンが中心の街なので、小中学校は落ち着いている
治安	5	メリット	非常にのどかなので凶悪犯罪等は聞いたことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	近年価格上昇がみられるが市内の他の地域よりは格段に安く家を建てることができる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2022年6月稲穂駅

なみちさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	住宅街の中にある駅なので、近くに住んでいる人は使いやすいです。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅周辺に生活利便施設が一切ないので、そのぶん静かではある。
飲食店の充実	1	メリット	駅の近くには飲食店は全くないので、何か一つでもできれば繁盛すると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	広い公園がたくさんあり、子供を遊ばせる場所はたくさんある。
治安	3	メリット	事件や事故はほとんどない地域だと思います。田舎なので、そのようなことが起きれば大事件になります。
コストパフォーマンス	4	メリット	札幌市ですが、市内から離れているのでかなり家賃は安いエリアだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2021年10月稲穂駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】住宅街の中にあって、札幌中心部までは約20分で着くことができます。また、観光名所でもある小……

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（残り111文字）

2020年4月星置駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】歩いて行ける距離には、人気のスーパー、薬局屋、銀行、飲食店など基本何でも星置駅周辺には揃っ……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ETOILEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年12月	3階	2LDK	南西	49.51
2022年11月	3階	2LDK	南西	49.51
2022年3月	2階	2LDK	南西	49.51
2021年9月	2階	2LDK	南西	49.51
2021年2月	2階	2LDK	ー	49.51
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市手稲区稲穂二条の賃料相場青線＝札幌市手稲区の賃料相場星置駅の賃料相場稲穂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市手稲区稲穂二条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市手稲区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■星置駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	49.51～49.51㎡｜49.51㎡	57,800円｜3,860円/坪
2階～2階	49.51～54.51㎡｜50.51㎡	62,600円｜4,102円/坪
3階～3階	49.51～49.51㎡｜49.51㎡	62,250円｜4,157円/坪
4階～4階	49.51～49.51㎡｜49.51㎡	63,333円｜4,229円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.51～54.51㎡｜49.89㎡	61,538円｜4,079円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	16	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	17	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
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50～

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賃貸

メゾン・ド・キキ

住所	北海道札幌市手稲区稲穂二条7丁目10番19号
交通	JR函館本線星置駅徒歩2分
築年数	2007年3月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｍｅｉｓｏｎ・ｄｅ・ｋｉｋｉ（メゾン・ド・キキ） 303	5万円 (3,000円)	無	無	38.11m²	1LDK	3階	北

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賃貸

コアハート星置

住所	北海道札幌市手稲区稲穂一条7丁目8番13号
交通	JR函館本線星置駅徒歩1分
築年数	2016年9月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コアハート星置 301	5.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	38.4m²	1LDK	3階	北

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賃貸

サンテラスカーサII

住所	北海道札幌市手稲区稲穂二条7丁目5番15号
交通	JR函館本線星置駅徒歩5分
築年数	2017年10月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンテラスカーサII 205	4.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	33.93m²	1LDK	3階	南東

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賃貸

グランヒルズ星置

住所	北海道札幌市手稲区稲穂二条8丁目1番3号
交通	JR函館本線稲穂駅徒歩17分
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	161

賃貸

メイユール27

住所	北海道札幌市手稲区稲穂二条7丁目3番20号
交通	JR函館本線稲穂駅徒歩12分
築年数	1992年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メイユール27 201	5.7万円 (3,000円)	無	無	63.48m²	3LDK	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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