田中ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,527円 |
| 平均坪単価 | ＠5,203円 |
| 平均m²単価 | ＠1,574円 |
| 上位専有面積 | 25m²：26件 35m²：8件 38m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：13件 1R：11件 1LDK：11件 |
田中ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／金剛駅 徒歩13分
南海高野線／滝谷駅 徒歩24分
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利用可能路線
『金剛駅』 南海高野線
『滝谷駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目508-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大阪狭山市立第七小学校
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中学校区域
大阪狭山市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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田中ハイツの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 特急停車駅でなんば駅まで30分以内でアクセスできます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国道310号線沿いにあり、近くに多くの店があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 家賃が安くてもおしゃれな外観で、愛着を持てることです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃が安くてもゆったりとくつろげ、室内洗濯機置場やエアコンがあり快適に暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ウエルシアやダイソー、レッドバロンがあり、買い物に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 帝塚山学院大学や小学校や中学校があり、学生が多く活気があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニ、ファストフードのお店も色々あって便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 金剛駅
真綿さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行や特急も止まる駅なので、南海難波駅まで乗り換えなく、20数分ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内に耳鼻科や皮膚科、眼科、歯科などいろんなジャンルの病院が複数あるので 病院には行きやすいと思います。 最近、内科など複数の病院が入ったビルが新しく建設されましたので、ますます便利になるのではと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、居酒屋さんが多いです。鳥貴族など有名チェーンのものや、昔からやっていて常連さんの多そうなお店もあります。 駅構内には持ち帰り専門のお寿司屋さんが入っていて、お寿司の他にお惣菜も売っているので、時々利用させてもらっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園（こども園）の数は、数年前までは少ないように感じていましたが、ここ数年で新たに２つこども園が開設され、これにより待機児童の数もぐっと減ったのではないかな？と思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に大きな事件や事故が多発しているわけでもなく、住宅も多いので治安が悪い駅ではないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高いほど家賃や土地の値段は高くなく、田舎ほど不便でもないので、バランスの取れた良い場所だと思います。 |
2021年10月 金剛駅
【メリット】 西口と東口があり、東口は富田林市に住む人、西口は大阪狭山市に住む人が主に利用しています。東……
2021年5月 金剛駅
【メリット】 15分無料の一般車専用駐車場があるので、電車で来られたお客様を迎えに行く際や、駅前に銀行（……
2018年7月 金剛駅
【メリット】 特急や準急、区間急行など、多種なタイプの停車駅となっているため、大阪市内（難波）までの本数……
田中ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 35 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 35 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 25 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 25 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 35 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪狭山市東茱萸木の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪狭山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金剛駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～25㎡｜25㎡ | 43,363円｜5,734円/坪 |
| 2階～2階 | 25～35㎡｜27.5㎡ | 46,833円｜5,683円/坪 |
| 3階～3階 | 25～38㎡｜30.84㎡ | 51,692円｜5,615円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～38㎡｜30.64㎡ | 49,058円｜5,323円/坪 |
| 東向き | 25～35㎡｜25.66㎡ | 46,266円｜5,972円/坪 |
| 西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 45,000円｜5,950円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 48,000円｜6,347円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
