グランシャリオ２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 110,433円 |
| 平均坪単価 | ＠7,130円 |
| 平均m²単価 | ＠2,157円 |
| 上位専有面積 | 60.06m²：5件 55.33m²：5件 57.87m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 |
グランシャリオ２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／北戸田駅 徒歩5分
JR埼京線／戸田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『北戸田駅』 JR埼京線
『戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市新曽1609-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシャリオ２の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅から徒歩5分もかからない。 本数も多く、主要駅(大宮駅駅)まで15分、都心部にもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近物件だか、閑静な住宅街にあり、騒音などはほぼない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場が広く、駐車しやすい。Wカードキー。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | カウンターキッチン、腰高窓に小さい子供の落下防止用の柵がついている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、公園、クリニックなどがあり、生活に困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺に子育て世代が多く、必要な施設は揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 戸田駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 戸田駅は、新宿駅まで25分で行ける便利さが魅力の駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し行くと、「イオンモール北戸田」がありショッピングが楽しめます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、ステーキハウスやピザやがありその他、飲食店も多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 戸田公園や新着公園など、自然が豊かな場所があり休日は家族でのんびり過ごせます |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は、明るく駅の利用者もスムーズに行き来できる環境です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、少し安めなのでマンションは借りやすい立地です |
2024年6月 戸田駅
JTさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋、新宿、渋谷まで一本で行くことができ、赤羽での一回乗り換えで上野・東京方面に行くこともできる。また、武蔵浦和乗り換えでの武蔵野線利用も利用しやすい。 西口に新しくロータリーができたので、バスやタクシーの利用、自家用車での送り迎えはしやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にオリンピック、オーケー、ヤオコーとスーパーが3カ所。ローソン、セブンイレブン、ファミリーマートの3種のコンビニがある。オーケーの入っている複合ビル、T-FRONTEにはダイソー、ツタヤ、ノジマなどもあり、日常の買い物は一通りできる。 駅近に大きな病院はないが、T-FRONTE内や周辺にクリニックなどはいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤ、ブロンコビリー、モスバーガー、どん亭、くら寿司、スシロー、鳥貴族といったチェーン店は多くあり充実している。 新・函館市場、スープカリーシーエスといった地元のお店も多い。 すき家、松屋、なか卯といったお店もあるので深夜でも飲食できる。 にくいち 戸田店では神戸牛のお弁当をリーズナブルに買うことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | さくら草保育園、グローバルキッズ戸田駅前保育園、カトレア幼稚園、おひさま保育園など駅近に複数ある。 新曽北小学校、新曽中学校、翔陽高等学校など学校も充実している。 通常のトイレは駅のM2Fにあるが、多機能トイレは1Fにあるためベビーカーなどでも利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅西口に交番がある。飲み屋はあるが歓楽街といったものはなく、夜出歩く人も多くないので治安はそれほど悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はワンルーム・ファミリータイプともに都心への時間がそれほど変わらない同じ埼京線の都内の駅、浮間舟渡、北赤羽と比べ安い。 |
2023年6月 北戸田駅
なーたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部までのアクセスが良い。りんかい線直通なので新木場まで一本で行ける。通勤時間帯も、まだ余裕のある混雑状況（次の戸田駅、戸田公園駅からの乗車人数が多く、北戸田駅ではまだ余裕がある）。バスも運行している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れているが、北戸田イオンがある（徒歩約13分）。駅前にコンビニがある（セブンイレブン、ローソン）。駅前に病院が多い（内科「北戸田クリニック」、眼科「北戸田駅前みとおか眼科」、歯科「北戸田スマイル歯科」、整形外科「北戸田ナノ整形外科クリニック」など）。新しいビルがあり、美容院・カフェ・学習塾などが入っている。駅前にジョイフーズというスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 徒歩約13分かかるが、イオンまで行けば色々なお店が入っている。駅前に新しいケーキ屋（デ・ガトー・ドール）ができ、人気がある。駅構内にもケーキ屋（不二家）がある。焼き鳥が美味しい居酒屋（とさか）がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校が多い。公園が多い。駅に多機能トイレがある。公園は大小合わせると本当に数が多く、外遊びには困らない。駅から近いのはボール公園、２号公園など。ボール公園には遊具エリアの隣にフェンスで囲まれた広場があるので思いっきりボール遊びができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗。駅の目の前に交番があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすい。特に子育て世代は、知り合いも含めて非常に満足している。都心へのアクセスを考えると、コスパは良い方だと思う。相場は近年上がってきているようで、７～８年前に購入した物件を売却する場合、かなり儲けが出ると思う。 |
2022年11月 戸田駅
はるのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線沿線なので、大宮、新宿など都心へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にサミットがあり、買い物は便利でした。図書館やスポーツ施設の大きなグラウンドがあり、子供と散歩するのに良かった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モスバーガーやチェーンの居酒屋など、意外と飲食店は充実していました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には保育園が複数あり、待機児童にならずに入園できました。小児科、児童館、一時利用可能な保育施設などもあり子育てしやすい環境でした。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は交通量も少なく、静かで、歓楽街もなく治安は良かったと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良いわりに、大宮、浦和に比べると家賃も安く良かった。 |
グランシャリオ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 55.33 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 60.06 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 60.06 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 57.87 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 57.87 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市新曽の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■戸田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.33～60.06㎡｜58.01㎡ | 110,750円｜6,304円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 55.33～60.06㎡｜57.09㎡ | 110,071円｜6,381円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 55.33～60.06㎡｜57.58㎡ | 110,433円｜6,340円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
