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賃貸

エミネンス・テム

総合評価：

3.2 アクセス数： 558

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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エミネンス・テムの物件概要

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東京メトロ東西線／妙典駅徒歩5分
東京メトロ東西線／行徳駅徒歩22分
利用可能路線
『妙典駅』　東京メトロ東西線　
『行徳駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
千葉県市川市妙典3丁目4-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1994年4月
総戸数
小学校区域
市川市立行徳小学校
中学校区域
市川市立第七中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エミネンス・テムの口コミ・評判

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅周辺の商業施設：イオン市川妙典店主要駅・都心部までのアクセス：主要駅は東西線妙典駅。始発駅であるため、東京方面へ並べば座れる利点がある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	江戸川河川敷に近接していることから、散歩や自転車ポタリングに絶好の場所といえる。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	大家が近く人住んでいて、頻繁に共用部分の清掃をしているため、建物は常時清潔に保たれている。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	日照は台所方面は適度にあり快適である。壁厚は隣の物音が聞こえることはほとんどなく、問題なし。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	イオン市川妙典点が近くにあり、日用生活雑貨はほとんど揃うため、利便性は高い。くるまやラーメン歩いて2分程度のところにある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	妙典駅周辺には病院がそれなりに充実しており、不便は感じない。

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2021年10月妙典駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周辺が平地で歩きやすく街灯も明るく治安も良い。駅のすぐそばに大型スーパーやドラッグストアや……

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（残り124文字）

2020年8月行徳駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大手町まで東西線直通２３分で到着できるまで、都内への通勤にとても便利です。駅前にはドンキホ……

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（残り139文字）

2019年2月妙典駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・治安が良い
・イオンがある
・映画館がある
・飲食店が多い……

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（残り214文字）

2018年10月妙典駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】南口側にイオン市川妙典店があるため、食品や生活雑貨の買い物には困りません。また、ユニクロや……

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（残り272文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラ・ヴェルドミール

住所	千葉県市川市妙典3丁目4番25号
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩7分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	120

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ラ・ヴェルドミール 202	13.9万円 (4,500円)	無	2ヶ月	65.16m²	3LDK	2階	南西
情報取得日:2025年07月04日
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賃貸

フクシン21

住所	千葉県市川市妙典3丁目12番16号
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩5分
築年数	2001年3月
階建て	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	15
アクセス数	164

賃貸

クレイノサードT

住所	千葉県市川市妙典3丁目
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩6分
築年数	2018年9月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレイノサードＴ	8.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.75m²	1K	1階	南東
全件を表示する

賃貸

サードT

住所	千葉県市川市妙典3丁目
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩6分
築年数	2018年9月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレイノサードＴ	8.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.75m²	1K	1階	南東
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賃貸

ドメイン23

住所	千葉県市川市妙典3丁目
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩6分
築年数	2023年6月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドメイン23 00106	10.6万円 (6,000円)	無	1ヶ月	34.78m²	1LDK	1階	南
	新着ドメイン23 00308	17.2万円 (7,000円)	無	1.5ヶ月	61.27m²	2LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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