賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 11件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 78,454円 |
平均坪単価 | @3,987円 |
平均m²単価 | @1,206円 |
上位専有面積 | 64.52m²:11件 |
上位間取り | 2LDK:11件 |
コスモグランディールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線/稲積公園駅 徒歩14分
JR函館本線/手稲駅 徒歩15分
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利用可能路線
『稲積公園駅』 JR函館本線
『手稲駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区前田三条7丁目7-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コスモグランディールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コスモグランディールの口コミ・評判
2018年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR函館本線の手稲駅まで徒歩15分で行けること。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 手稲稲積公園という自然豊かな公園が近くにあること。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場が付いており、無料で利用することができること。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内の設備が全体的に新しいことがメリットです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西友 手稲店が少し歩いたところにあることが、メリットと言えます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 札幌市立稲積中学校が近くにあることがメリットです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 手稲駅
みーずさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 北海道JR函館本線の小樽から旭川区間にある、手稲駅を利用しています。 手稲駅にはホームライナーや快速も止まるため急いで主要の駅に行きたいときにとても便利だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 手稲駅の近くには、居酒屋が多く並んでいるため、とても便利だと思います。 また、眼科などがあるのも利点の一つだと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスド、マックなどのチェーン店はもちろん、テレビで紹介されたこともあるお店や、スイーツ店などもあってとてもいいと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 手稲駅直結でゲームセンターなどもあるので便利だと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅の前は、街頭が多くあるので、それなりに安全ではあるのだとおもいます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 手稲駅から多少は長く歩きますが、近くに住宅街があっていいと思います。 |
2023年2月 手稲駅
もさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅から程よい距離、バスも本数があるよ |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所がすぐ横、ショッピングセンターも併設しててよい |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店が充実、国道沿いにも谷側にもたくさんある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く区画も広々してて過ごしやすい。 |
治安 |
5 |
メリット | 大きな警察署が近くにあるので心強い。あんしん |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くないが、地価が上がってきているので次第点 |
2022年11月 手稲駅
ポイント光さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる駅であり、またバス、タクシーの中継基地となっており、非常にアクセスに汎用性がある |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友、区役所と直結しており、非常に便利である。近隣には大病院や飲み屋街もある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩いて飲み屋街に行けるので、帰宅途中のチョイ飲みが可能な町である。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリヤフリー対応の駅となっており、障がい者には優しいと思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街に直結しているが、治安状況はいい町であると思う。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 総合的にはコストパフォーマンスが高い地区であると思う。 |
2022年8月 手稲駅
はぷさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるため札幌まで10分ちょっとで行けます。本数もそこそこある方だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 手稲駅に西友や区役所、ホテル、カラオケ等が繋がっており、買い物はそこで一通り揃います。 駅構内にあるコンビニも以前はキオスクでしたが今はセブンイレブンなので便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ミスタードーナツ、ケンタッキーなど主要なファストフード店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターはどの出口にもありますしスロープもあるのでバリアフリー化はしっかりしてます。 |
治安 |
4 |
メリット | 北口側は治安いいと思います。住宅街なのでそこまで暗くもないです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌まで快速使えばすぐ行けますし、家賃も一人暮らしで5万弱と安いので住みやすいです。 |
コスモグランディールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 64.52 | |||||||
2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 64.52 | |||||||
2024年10月 | 1階 | 2LDK | ー | 64.52 | |||||||
2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 64.52 | |||||||
2024年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 64.52 | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市手稲区前田三条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市手稲区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■手稲駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 64.52~64.52㎡|64.52㎡ | 75,000円|3,843円/坪 |
2階~2階 | 64.52~64.52㎡|64.52㎡ | 78,250円|4,010円/坪 |
3階~3階 | 64.52~64.52㎡|64.52㎡ | 80,000円|4,099円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.52~64.52㎡|64.52㎡ | 79,125円|4,055円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: