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石井サンハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

石井サンハイツ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 863
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件
平均賃料相場 61,833円
平均坪単価 ＠3,969円
平均m²単価 ＠1,201円
上位専有面積 50.48m²：6件
上位間取り 3DK：6件

石井サンハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／茅ケ崎駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『茅ケ崎駅』　JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海　

  • 所在地(住所)

    神奈川県茅ヶ崎市若松町6-40 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1974年4月

  • 総戸数

    3戸

  • 小学校区域

    茅ヶ崎市立浜須賀小学校

  • 中学校区域

    茅ヶ崎市立浜須賀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茅ヶ崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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石井サンハイツの口コミ・評判

2018年10月

湘南カワセミさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前にはヤマダ電機、イトーヨーカドー、ラスカ等の商業施設も充実しており、バス路線も充実して便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺環境は駅までの徒歩14分、若松町バス停まで徒歩1分程度で辻堂行きと茅ヶ崎行きのバスが利用できる。日当たりは最高で部屋により茅ヶ崎海岸の花火もある程度見える。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐車場と駐輪場は広い。セキュリティはとくになし。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 6畳2部屋、4.5畳1部屋にDK5.5畳あり、広かった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近所にAEONや生協もあり生活に便利。ジョナサン、ますや、インドカレー屋他飲食店もあり。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近所も家族で暮らしている人やお年寄りが多く、静かで暮らしやすかった

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 茅ケ崎駅

ちなのみくすさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜へも都心へも出やすい。
発車音が最高。
駅ビルが充実しており、万が一遅延等でも時間を潰すことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺でなんでも揃う。食べ物屋も多いのでふらっと立ち寄っても楽しい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅は北口も南口も魅力的なご飯屋さんが多く、個人の居酒屋も多いため飽きない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近に狭いが保育園がある。市役所前広場など子供と過ごすのに良いスポットが駅近にある。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗なため荒れている印象はない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 街の印象が良く、湘南ブランドも相まって人気がある。街並みもオシャレ。物価は高いイメージは無く、生活はしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・336文字）

2023年6月 茅ケ崎駅

たろうさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数も多く、とても便利です。東京も横浜１本で行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット なんでもひととおりあるので、とても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット いろんな店があってとても便利に使えます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住んでいる人の地元意識が強く、子育ての仲間が作りやすい。
治安
4 		メリット 平塚にくらべると治安はずいぶんよいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 最近は土地が高くなってきたが、駅から離れるとそれなりに安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2023年4月 茅ケ崎駅

ふみふみさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東海道本線茅ヶ崎駅、相模線茅ヶ崎駅2つの路線がある駅です、どちらの路線も改札まで距離は短めです。バスタクシーも駅から出るとすぐにあります。
相模線は茅ヶ崎駅が終点駅で、東海道本線から週電に乗り継ぐ時は発車時刻が過ぎても少し待っていてくれることがあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札口から出るとすぐにラスカ茅ヶ崎店の入口があり、少し歩けば飲食店、小さな商店街、銀行、イトーヨーカドー、ヤマダ電機などがあります。
飲食店の充実
4 		メリット ラスカ茅ヶ崎店の中にはレストランもあり、茅ヶ崎駅周辺にもバラエティ豊かな飲食店が色々あります。おすすめは10分程歩いたところにあるMOKICHIというレストランです。ベーカリーもあってお値段は少し高めですが味はとても美味しいパンばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園保育園も多く、里山公園や小さな公園も色々なところにあります。
治安
4 		メリット 駅前は大きな駅なので夜も明るく歩きやすいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 茅ヶ崎駅周辺はマンションも多く、新たに建設しているマンションも出来てきています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・365文字）

2022年2月 茅ケ崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルが割と充実している。
相模線と東海道線の2つが通っている。近くにはヤマダ電……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

石井サンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年2月 2階 3DK ー 50.48
2015年8月 2階 3DK ー 50.48
2015年2月 2階 3DK ー 50.48
2014年12月 2階 3DK ー 50.48
2014年5月 2階 3DK 南 50.48

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茅ヶ崎市若松町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茅ヶ崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茅ケ崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 50.48～50.48㎡｜50.48㎡ 61,833円｜4,050円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.48～50.48㎡｜50.48㎡ 65,500円｜4,290円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    カーサジェミニB

    住所 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4丁目2番56号
    交通 JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩11分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 699
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    コーポニュー若葉

    コーポニュー若葉の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市本村2丁目1番20号
    交通 JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩15分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポニュー若葉 コーポニュー若葉 5.8万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 35.74m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ザ・シーサイドプレミア東海岸

    住所 神奈川県茅ヶ崎市若松町
    交通 JR相模線 北茅ケ崎駅 徒歩15分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 452
  • 賃貸

    S.サニーガーデン茅ヶ崎

    S.サニーガーデン茅ヶ崎の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市本村2丁目1番28号
    交通 JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩13分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S.サニーガーデン茅ヶ崎 105 S.サニーガーデン茅ヶ崎 105 5.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 29.87m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    タウン大沢

    住所 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4丁目11番10号
    交通 JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩15分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 449

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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