京王府中テラス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 108,564円 |
| 平均坪単価 | ＠8,466円 |
| 平均m²単価 | ＠2,561円 |
| 上位専有面積 | 53.27m²：21件 44.54m²：19件 45.06m²：14件 |
| 上位間取り | 1LDK：40件 2LDK：36件 1DK：2件 |
京王府中テラスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／北府中駅 徒歩3分
京王線／府中駅 徒歩15分
JR南武線／西府駅 徒歩28分
-
利用可能路線
『北府中駅』 JR武蔵野線
『府中駅』 京王線
『西府駅』 JR南武線
-
所在地(住所)
東京都府中市晴見町2丁目23-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2014年7月
-
総戸数
33戸
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
府中市立府中第九小学校
-
中学校区域
府中市立府中第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【京王府中テラスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
京王府中テラスの口コミ・評判
2019年5月
hopecoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 府中駅までは徒歩12分程度で、とても便利です。伊勢丹・くるる・ル・シーニュ府中など、駅直結の商業施設が充実しており、日用雑貨・洋服・食料品等、すべて駅で事足ります。厳密に言うと最寄駅は武蔵線の北府中駅で、こちらは周辺にコンビニしかありません。が、中央線の西国分寺まで1駅で行けるのが実はとても便利で、住んでいる時は頻繁に利用していました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
府中市の木であるけやきが市内のあちこちに生えていて、葉が茂る初夏は本当に緑豊かで特に気持ち良いです。府中の森公園・府中公園・郷土の森公園など、大型の公園も多く、どの公園でも豊かな自然を楽しめます。 また、マンションを出てすぐのところに屋根つきのバス停（府中営業所）があるため、雨の日に濡れずに府中駅へ出られるのが最高です。営業所発のバスに当たると、バス貸切で乗れることもあり子供が喜びます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | シンプルですっきりとしたデザインです。エントランスは夏になると冷房が効いていて、とてもありがたいです。清掃も行き届いており、ゴミ置き場は夏でも綺麗であまり虫もいません。宅配ボックスなどでトラブルがあった際も、管理会社の方にすぐにご対応いただき非常に助かりました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 全戸南向きです。最上階の7階に住んでいましたが、日当たりがものすごく良く、冬は来訪者に「こんなに暖かいの？！」と驚かれるほどでした。また、防音もとてもしっかりしています。府中街道に面しているため騒音が心配でしたが、普段生活している分にはまったく気にならないほど、しっかりと遮音されています。また、近隣住戸にはお子さんも多かったのですが、騒音が気になったことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
すぐ隣にファミリーマートがあります。本当に便利で、毎日のように通う常連になっています。 府中駅まで足を伸ばせば、飲食店には困りません。が、「疲れているからどこかでサクッと食べよう」となると、選択肢はかなり絞られます。 徒歩1分程度の場所に飲食店が集まるエリアがあり、数店が軒を連ねています。特におすすめなのは、お蕎麦屋さんの「大村庵」さん、中華料理店の「華楽亭」さんです。両方ともメニューが豊富で、何を食べても本当に美味しく、とってもおすすめです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
目黒区から引っ越して来ましたが、子育てのしやすさは段違いです。駅直結の「くるる」には、府中市が運営する「たっち」という、とても広い子供の室内遊び場があります。走り回れるほど広く、玩具も豊富で、雨の日は本当に助かります。また、助成金も充実していると思います。我が家は認可外保育園に通わせており、月10万弱の出費をとても負担に感じていたのですが、数年前から2〜3万/月の助成金をいただけるようになりました。子供手当とは別にいただけるので、本当に助かっています。 また、府中駅周辺には市役所・ハローワーク・年金事務所など、行政機関が集中しています。少し足を伸ばせば法務局も税務署もあります。目黒区に住んでいる際は、区役所は中目黒、ハローワークは渋谷…と行政手続きがとても大変だったのですが、府中はその点においても、本当に便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR武蔵野線の北府中駅と京王線の府中駅の、2駅利用が可能である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 幹線道路に面したマンションであるが、通行する車の騒音はそれほど気にならない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 清掃は行き届いており、エントランスや廊下はいつも清潔である。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南向きなので日当たりは良好。室内の段差も極力少なくなっているので、生活しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マンション周辺に、コンビニエンスストアはあるので、ちょっとした買い物なら困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンション内のコミュニケーションはほとんどないので、気楽に生活できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西府駅
EY3さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅目の前にあるNEC府中事業場のためにできたと言っても過言ではない駅です。元々は分倍河原で大量に降りていた人達が、西府で降りることにより分倍河原の混雑緩和には効いてると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはＯＫストアがあり生活するのは便利。安い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いたところにあるラーメン屋（ナミノアヤ）は絶品。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に保育園、小学校、高校と、とにかく充実はしている |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通に住宅街。また、朝から夜まで断続的にNECの人間が往来するため治安は悪くはならない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすさはあると思います。程よく都会感のない住宅街 |
2023年11月 府中駅
タカユキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急で新宿まで30分程度の立地なのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フォーリスがあればそれでもうOK。TOHOシネマズまであって、何も言う事なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人経営店まで、駅前には数えきれないほどの飲食店がひしめき合っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 何と言っても府中の森公園。他にも公園が多く、緑あふれる暮らしやすさ抜群の町です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に、買い物や飲食、映画など楽しむ方たちで賑わう、とても落ち着いた町です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても上品で暮らしやすい町としては、バランスの良い相場感だと思います。 |
2020年3月 北府中駅
【メリット】 この駅は隣駅が、中央線に乗り継ぐことが可能な「西国分寺駅」です。わずか3分でアクセス出来ま……
2019年12月 府中駅
【メリット】 乗り換えなしで25分足らずで新宿駅に到着することができます。また京王線の各駅停車から特急ま……
京王府中テラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | 45.54 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 南 | 44.54 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | 45.06 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | 44.54 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 53.27 | |||||||
…残り73件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■府中市晴見町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■府中市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■西府駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 44.5～56.98㎡｜49.74㎡ | 107,263円｜7,133円/坪 |
| 5階～5階 | 44.5～56.98㎡｜49.02㎡ | 108,120円｜7,288円/坪 |
| 6階～6階 | 39.21～56.98㎡｜46.67㎡ | 105,947円｜7,525円/坪 |
| 7階～7階 | 44.54～56.98㎡｜50.14㎡ | 114,266円｜7,552円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.21～56.98㎡｜48.84㎡ | 108,564円｜7,359円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
