ヴィアフロイデ東向島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 85,466円 |
| 平均坪単価 | ＠8,984円 |
| 平均m²単価 | ＠2,718円 |
| 上位専有面積 | 27.15m²：10件 26.83m²：9件 43.28m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：21件 1LDK：9件 |
ヴィアフロイデ東向島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／曳舟駅 徒歩3分
京成押上線／京成曳舟駅 徒歩8分
東武伊勢崎線／東向島駅 徒歩10分
東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩15分
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利用可能路線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
『京成曳舟駅』 京成押上線
『東向島駅』 東武伊勢崎線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区東向島2丁目20-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
30戸
- 管理方式
自主
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
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小学校区域
墨田区立第一寺島小学校
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中学校区域
墨田区立墨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィアフロイデ東向島の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から徒歩２分。 徒歩３分で商業施設多数あり。（イトーヨーカ堂、OKスーパーなど） 駅内に総合病院（曳舟病院）あり。 観光名所（スカイツリー・浅草）が徒歩圏内。 羽田・成田空港まで乗換なしで行ける。（片道１時間弱） 渋谷、銀座、北千住なども乗換なしで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大きい道路に面しているが、基本的には静かで暮らしやすい。 隅田川が近くに流れているので、休日の散策にも適している。 郵便局、税務署、警察署等公共施設が近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックのため、女性の一人暮らしでも安心。 定期的に清掃も入っており、清潔に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築浅物件のため、設備は新しく、きれい。 南側におおきな窓があるため、日当たりも良好。 隣に子連れの夫婦が住んでいたが、窓を閉じた状態では泣き声や会話が聞こえることはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩３分程度でイトーヨーカ堂、OKスーパーがある。 また、居酒屋やカフェ、バーなどの飲食店も豊富にあるため、ご飯には困らない。 電車で押上や錦糸町、北千住にいけば商業施設も充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院や歯科クリニックが充実しているため、突然の病気や小さい子がいる家族も安心。 毎年町内会の餅つき大会やお祭りがあり楽しめる。 公園や図書館もあるため、子育てしやすそうな環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ、スーパー、病院など生活に必要な施設はひととおり揃っており不便はなかった。道路等騒音は多少あるが気になるほどではなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
かんかんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からマンションのロビーまで3分程度で到着でき、駅前にはイトーヨーカドー、マクドナルドやその他にも多くの店があります。コンビニは徒歩1分で着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近いが、電車の音は全く気になりません。騒音被害は全く心配いらないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで、部屋の鍵は３つあるのでとても安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
段差がないため、つまづく心配がない。 部屋の電気はとても明るくて良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、コンビニ、ファストフード店などとても充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
とても充実していると思います。 病院が目の前にあるのもいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 押上駅
じゅんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 渋谷か中心部までのアクセスがいいと思います |
|---|---|---|---|
2022年6月 押上駅
ももんがさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線・浅草線・東武スカイツリーラインなど複数の路線利用が可能。 半蔵門線の渋谷行などでは始発駅のため主要都市にも行きやすい。 出口も多くありスカイツリー(ソラマチ)に直通できる。 バス乗り場等も近くにあり駅からの移動も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ソラマチ直通である点。 駅前に大型スーパー・コンビニ・飲食店がある。 ホテルなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 遅くまで営業しているスーパーや飲食店が多くある。 ファミレスもありリーズナブルなお店も多い。 コンビニも多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スカイツリー等もあるためスロープなどはちゃんとあるイメージです。 周辺には小学校や中学校なども多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口により該当が少ないと思うところもあるが、基本的には車の行き来も多く明るいところが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高いかもしれません。 ですが、買い物等には不自由しないため生活はしやすく感じます。 |
2022年5月 曳舟駅
ルチャさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺が栄えている、2社線が乗り入れている、タクシーが常駐している、下町と都心の中間に位置している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、駅ビル、ドンキホーテ、飲食店が充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な激安お弁当屋さんがある、居酒屋が充実している、有名なラーメン屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のバリアフリーが充実している、JR側が広くて利用しやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が駅前にある、街頭が多い、駅の中はきれいに整備されている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 道が広いので電車でも車でも利用しやすい、デリバリーが多い |
2022年2月 東向島駅
【メリット】 2年前まで近くに住んでいました。駅周辺にはコンビニ・スーパー・薬局・マクド。スポーツジムな……
ヴィアフロイデ東向島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 43.28 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南東 | 27.15 | |||||||
| 2024年5月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 43.28 | |||||||
| 2023年8月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 43.28 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1K | 北西 | 26.83 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区東向島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■押上駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.64～27.15㎡｜27.06㎡ | 72,166円｜8,816円/坪 |
| 3階～4階 | 26.83～27.15㎡｜26.93㎡ | 73,333円｜8,999円/坪 |
| 5階～6階 | 26.64～43.64㎡｜34.04㎡ | 91,428円｜9,009円/坪 |
| 7階～8階 | 26.83～43.64㎡｜35.11㎡ | 92,500円｜8,803円/坪 |
| 9階～10階 | 26.83～43.28㎡｜36.7㎡ | 99,200円｜9,020円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.64～43.64㎡｜33.72㎡ | 89,636円｜8,860円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.83～26.83㎡｜26.83㎡ | 74,000円｜9,118円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
