エルグランドイナ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,705円 |
| 平均坪単価 | ＠9,870円 |
| 平均m²単価 | ＠2,986円 |
| 上位専有面積 | 22.33m²：5件 22.7m²：4件 37.82m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：24件 ワンルーム：7件 2K：2件 |
エルグランドイナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩8分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『中野富士見町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区弥生町3丁目9-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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小学校区域
中野区立みなみの小学校
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中学校区域
中野区立南中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルグランドイナの口コミ・評判
2018年10月
Yu.Zさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が近い。適度な広さ。外観がしっかりしている。きれいに掃除している。川島商店街があって便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川島商店街があって便利。バス停がすぐそば。弥生町３丁目、騒音も気にならない。コンビニが近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観がしっかりしている安心感がある。オートロックあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 西陽のみ。1DKの奥まった部分は寝室と引き出しなどを置いていて、1DKのように使えました。お風呂トイレ別でよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 川島商店街は安いスーパーや野菜屋さんなど、充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いて１０分くらいのところに区役所の分館がある。病院は中野坂上駅に行けばメディカルセンターのようになっているので、だいたい受診できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 中野新橋駅
みっきーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿までは数駅、東京までも1本で行けるので交通の便はとっても良いです。 |
|---|---|---|---|
2024年4月 中野富士見町駅
thiraさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋直通の本数が多くなって、新宿まで一本で行けることが多くなった。通勤時間は本数が多く便利。改札入ってからエレベーターまでのアクセスも良くて、ベビーカーでの移動も不便がない。始発・終点の一つ前なので電車が混むことがなくて必ず乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、薬局、松屋が近くにある。スーパーも近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 出てすぐに松屋がある。少し歩いて居酒屋がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のエレベーターのアクセスが良い。近くに公園や保育園、高校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はまぁまぁ綺麗。公園も綺麗に整備されてる印象。イベントもやっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公園がいっぱいあるし、スーパー、薬局も十分にあるので住み良いと思う。 |
2023年9月 中野富士見町駅
accoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中野富士見町駅始発が通勤時間帯に走っているので、座れます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | オオゼキと業務スーパーが近くにあるので、便利です！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいパン屋さんが、駅から少し距離があるがあるのでオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校ともに充実しています。 公園もこぢんまりしてますが、憩いの場で人がいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周囲は住宅街で、治安はとても良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿までも近く便利。時間帯によるが始発があるのは便利です その割に家賃も物価も安く良いです |
2020年2月 中野新橋駅
【メリット】 新宿まで3駅と非常に交通の便がよいです。駅を出てすぐのところに飲食店やコンビニがあるので、……
エルグランドイナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2階 | 1K | ー | 26.43 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 1K | ー | 22.33 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 1K | ー | 26.43 | |||||||
| 2020年10月 | 5階 | 2K | ー | 48.15 | |||||||
| 2020年10月 | 3階 | ワンルーム | ー | 21.77 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区弥生町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野新橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.23～30.23㎡｜30.23㎡ | 79,000円｜8,639円/坪 |
| 2階～2階 | 22.33～37.82㎡｜26.24㎡ | 79,526円｜10,141円/坪 |
| 3階～3階 | 19.74～54㎡｜25.63㎡ | 79,800円｜10,727円/坪 |
| 4階～4階 | 21.77～22.7㎡｜22.23㎡ | 75,000円｜11,156円/坪 |
| 5階～5階 | 48.15～48.15㎡｜48.15㎡ | 120,000円｜8,239円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.77～48.15㎡｜31.64㎡ | 91,000円｜9,981円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.74～54㎡｜28.48㎡ | 83,866円｜10,099円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.7～25.14㎡｜23.67㎡ | 75,200円｜10,511円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
