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賃貸

ガーデンハイツ

総合評価：

3.2 アクセス数： 946

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/20

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 48件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	55,166円
平均坪単価	＠2,708円
平均m²単価	＠819円
上位専有面積	71.26m²：21件 72.42m²：14件 60.08m²：5件
上位間取り	3DK：48件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ガーデンハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄三河線／土橋駅徒歩14分
愛知環状鉄道／三河豊田駅徒歩15分
愛知環状鉄道／末野原駅徒歩27分
利用可能路線
『土橋駅』　名鉄三河線　
『三河豊田駅』　愛知環状鉄道　
『末野原駅』　愛知環状鉄道　
所在地(住所)
愛知県豊田市大林町1丁目4-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1988年4月
総戸数
30戸
小学校区域
豊田市立山之手小学校
中学校区域
豊田市立竜神中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンハイツの口コミ・評判

2018年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駐車場が出入りしやすく、マンションの目の前にあります。花遊庭という結婚式場？レストラン？が目の前にあります。高速のインターが車で１０分ほどです。（東名豊田インター）
立地・治安・周辺環境	5	メリット	とても静かな住宅街にあります。車の音もほとんど聞こえません。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	古さはいなめませんが、管理や補修はしっかりとしてくれています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	間取りが使いやすいです。変なかたちの間取りではなくオーソドックスなつくりですね。収納も私の部屋は多いですね。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	スーパーやコンビニが車での移動範囲にたくさんあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校、保育園はすぐ近くです。大型の病院も車で１０分ほどです。大型の公園もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月土橋駅

つちつちさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	最近建て替えられ利用しやすくなった。トイレは改札内と外にあり非常に助かる。エレベーター、エスカレーター共にあり荷物を持っていても利用しやすい。駅周辺は現在開発中で今後は利用しやすくなると思う。バス、タクシー等利用できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	徒歩10分ぐらいでドンキホーテがある。その周辺にマック、ケンタ等あり楽しめる。トヨタ自動車に行くには利便性がある。
飲食店の充実	3	メリット	徒歩５分ぐらいにすき家がある。若者には喜ばれると思う。コンビニはファミマがすぐにある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校、こども園等ある。公園もあり子育てには適していると思う。
治安	4	メリット	駅が改装され明るくなり治安が良くなった。周辺に飲み屋等ないから酔っぱらいがいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺が開発中なので地価が上がって行くと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2023年7月末野原駅

千葉さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	意外と駅のホームも広くてとても電車でいろんなところに行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	店は結構あって主婦の方にも助かると思います。
飲食店の充実	5	メリット	お店は少ししかないけどとっても美味しいところがたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は中学校がすごく近くにあり住みやすいです
治安	5	メリット	とても治安などはとってもいいと思います！！
コストパフォーマンス	5	メリット	物価もそんなに高くもなく土地の値段も高くないです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2022年2月末野原駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】周辺に中学校しかなく、商店やコンビニや飲食店などの施設が何も無く、スッキリした環境です。周……

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（残り202文字）

2019年7月土橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・ここ最近駅周辺が区画に入っている為非常に綺麗
・タクシーが頻繁に待っている為便……

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（残り262文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	4階	3DK	南	71.26
2024年8月	4階	3DK	南	72.42
2024年8月	4階	3DK	南	60.75
2024年4月	4階	3DK	南	72.42
2024年4月	4階	3DK	西	71.26
…残り43件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊田市大林町の賃料相場青線＝豊田市の賃料相場土橋駅の賃料相場末野原駅の賃料相場三河豊田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊田市大林町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■豊田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■土橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	60.08～72.42㎡｜69.74㎡	52,000円｜2,484円/坪
3階～3階	60.75～72.42㎡｜63.09㎡	58,200円｜3,065円/坪
4階～4階	60.08～72.42㎡｜68.72㎡	56,136円｜2,719円/坪
5階～5階	60.08～72.42㎡｜69.82㎡	55,142円｜2,624円/坪
6階～6階	71.26～72.42㎡｜71.84㎡	56,000円｜2,577円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.08～72.42㎡｜68.86㎡	54,342円｜2,631円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	60.8～72.42㎡｜68.93㎡	58,000円｜2,796円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	13	29	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	6	0	0
～7.5	0	0	0	42	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ガーデンハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンハイムA

住所	愛知県豊田市寿町4丁目55番1号
交通	名鉄三河線土橋駅徒歩13分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	356

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイム　Ａ棟	5.4万円 (3,000円)	2ヶ月	無	55.3m²	2DK	1階	南

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賃貸

レオパレスEDELWEISS

住所	愛知県豊田市緑ケ丘7丁目57番7号
交通	名鉄三河線土橋駅徒歩15分
築年数	2008年10月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	427

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＥＤＥＬＷＥＩＳＳ 203	6.1万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

ベルメゾン山之手

住所	愛知県豊田市山之手7丁目61番2号
交通	名鉄三河線土橋駅徒歩19分
築年数	1980年6月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	16
アクセス数	1121

賃貸

セレクト山之手

住所	愛知県豊田市山之手10丁目29番
交通	愛知環状鉄道三河豊田駅徒歩14分
築年数	1990年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	2285

賃貸

ルミエール山之手

住所	愛知県豊田市山之手7丁目97番2号
交通	愛知環状鉄道三河豊田駅徒歩10分
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	324

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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