ガーデンハイツＢの外観
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ガーデンハイツＢのその他：ゴミ置き場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,600円 |
| 平均坪単価 | ＠2,751円 |
| 平均m²単価 | ＠832円 |
| 上位専有面積 | 54m²：4件 52m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：5件 |
ガーデンハイツＢの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道横河原線／鷹ノ子駅 徒歩15分
伊予鉄道横河原線／久米駅 徒歩17分
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利用可能路線
『鷹ノ子駅』 伊予鉄道横河原線
『久米駅』 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市久米窪田町1132-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
松山市立窪田小学校
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中学校区域
松山市立久米中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンハイツＢの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ガーデンハイツＢの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
徒歩５分圏内に伊予銀行と愛媛銀行のATMがあるCOOP,ダイソー、レッディ薬局、イエローハット、コンビニ２件、伊予銀行があり、マクドナルドやすき屋、豚太郎等の飲食店もあるため。車が無くても何でも揃います。車５分圏内ではユニクロ、フジ、ドコモショップ等あり飲食店も多数あります。 最寄り駅の久米駅は徒歩１５分の所にありバス停は徒歩２分の所にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国道から一本外れた道沿いにあるアパートですが、騒音もなく閑静な住宅街になっています。アパートはファミリーの方達が入居していて持ちつ持たれつなので過ごしやすいです。また、近くに幼稚園、保育園、小学校があるため、子供も通わせ易いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はお洒落な様式ではなく、古くも新しくもないたてものです。 駐車場と駐輪場はあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 洋室６畳×２、和室4.5畳があり、庭と洋室２部屋は陽当りが良く、内１部屋は壁一面押し入れになっています。和室にも収納があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車で５分圏内に、スーパー、飲食店、100均、コインランドリー、薬局、コンビニ、靴屋、服屋等あり、フジ重信店とダイキまでは１０分かかります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩５分圏内に幼稚園、保育園、小学校があり、１３分歩くと中学校があります。小学校は国道を渡って家に帰宅しますが、横断歩道には先生が立っています。近くに何件か診療所もあり、車で５分の所に夜間救急の当番もしている病院もあります。公園は７分程歩いた場所に２つあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 久米駅
けいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混雑はしておらず、タクシー、バス乗り場が併設されている。バス待合所があり、天気に左右されない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周囲にスーパーやドラッグストアがあり、比較的利便性が高い。またタクシー会社も近くであり、待ち時間も少ない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに居酒屋、スナックはある。温泉施設が徒歩5分程であり、飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校があり、徒歩10分ほど。住宅街もあるため比較的穏やか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街の中に温泉施設が数か所あるかたち。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 閑静な住宅街、スーパーも多く住みやすい印象。 |
2023年7月 久米駅
みのるしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から改札までが近く、比較的混雑しにくい駅であり、バスが集まり本数が多いため、利便性の高い場所である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近場にスーパー、ドラッグストア、中古ショップがあり、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近場に有名なそばのお店、居酒屋、イタリアンのお店等があり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレや手すりが完備されており、設備が充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く、夜になっても明るく、人がたまりやすい場所があまり無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が比較的安く、病院やスーパーなどの生活に必要な環境が揃っており、コストパフォーマンスが高い。 |
2023年5月 久米駅
山田中規模さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅は綺麗で田舎にしては大きな駅です。隣接して某大手古本屋（book⚫︎ff）があり、暇つぶしも可能です。使いやすく、よく下車して休憩していました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 某大手古本屋および系列店があります（book⚫︎ff、off⚫︎ouse）暇つぶしには事欠かないでしょう。少し離れたところに宿泊施設付きの温泉もあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し歩けば、ラーメン屋（一興）やコンビニ、定食屋などはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 久米中学の校区になります。公立としては比較的穏やかな地区です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくですが、比較的穏やかな地域です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎なので土地が安く、松山市街にも近いので生活には特に不便はありません。 |
2020年1月 久米駅
【メリット】 近くにフィットネスジムがある。郵便局や病院、神社・メガネ屋・薬局・レストラン・散髪屋・古本……
ガーデンハイツＢの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 3DK | ー | 52 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 54 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 54 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 54 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 54 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市久米窪田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■久米駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52～54㎡｜53.6㎡ | 44,600円｜2,751円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～54㎡｜54㎡ | 44,750円｜2,740円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
