萌ナカタニ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,750円 |
| 平均坪単価 | ＠7,155円 |
| 平均m²単価 | ＠2,164円 |
| 上位専有面積 | 21.6m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：4件 |
萌ナカタニの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩8分
JR東海道本線／灘駅 徒歩19分
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利用可能路線
『王子公園駅』 阪急神戸本線
『灘駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区赤坂通6丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
21戸
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小学校区域
神戸市立福住小学校
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中学校区域
神戸市立上野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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萌ナカタニの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 建物が頑丈。大家さんが最上階に住んでいて安心です。バス停、コンビニ、駅、病院など一人暮らしに必要なものは揃っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街です。住んでいる人たちも上品な人が多いです。ウォーキングや犬の散歩などをしている人たちがよく表を通ります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 頑丈でレンガ作り風のきれいな建物です。いつもきれいに掃除してくれています。住宅街の中にある単身者向けマンションには珍しく、地下駐車場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 台風が直撃しても大丈夫でした。部屋の天井は高いです。部屋の実際の広さよりもっと広く感じます。部屋もきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
数軒となりがコンビニです。冷蔵庫代わりにしていました。 2系統のバス停が近いので沿線沿いに複数ある小型スーパーや三宮まで出て大型スーパーを利用していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 2系統バス停が近いので、沿線にたくさん病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 灘駅
どんだぬきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札までの距離が短く、駅のホームから出たすぐそこにタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のホームにはコンビニや飲食店があり美容院や病院もたくさん近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のホームにはレストランやお弁当屋があり、外に出るとファミリーレストランやファーストフード店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街にはスーパーがたくさんあり、周辺に保育園、小学校、中学校が近場に並んでいる。公園も多く小さな子供も遊ぶことができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のホームや駅周辺はとてもきれいで整っていると思う。酔っ払いは少なく治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街に行けば学校も、スーパーも、病院も歩いて行ける距離にあるため便利。 |
2021年10月 灘駅
【メリット】 駅の改札前にファストフードやカフェ、コンビニがあり、雰囲気が良い。周辺には学校が多いので、……
2020年12月 灘駅
【メリット】 幅広の改札もあり、ベビーカーや車椅子でも悠々と通れます。エレベーターも比較的はやく来るので……
2020年11月 王子公園駅
【メリット】 此方の駅は、名前の通り王子公園桜並木で有名な、神戸市灘区の王子動物園に徒歩で一番近くの駅で……
萌ナカタニの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北 | 21.6 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 21.6 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 21.6 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 21.6 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区赤坂通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■灘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 46,500円｜7,117円/坪 |
| 3階～3階 | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 47,000円｜7,193円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 49,000円｜7,499円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 45,000円｜6,887円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
