ヴェリタス澄川の外観：詳細は、ウィンドワード中の島店までご相談下さい。
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ヴェリタス澄川の外観：詳細は、ウィンドワード中の島店までご相談下さい。
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ヴェリタス澄川の外観：詳細は、ウィンドワード中の島店までご相談下さい。
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ヴェリタス澄川のエントランス：詳細は、ウィンドワード中の島店までご相談下さい。
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ヴェリタス澄川のその他：詳細は、ウィンドワード中の島店までご相談下さい。
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ヴェリタス澄川のその他：詳細は、ウィンドワード中の島店までご相談下さい。
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ヴェリタス澄川のその他：詳細は、ウィンドワード中の島店までご相談下さい。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 64,810円 |
| 平均坪単価 | ＠5,009円 |
| 平均m²単価 | ＠1,515円 |
| 上位専有面積 | 35m²：8件 45.75m²：6件 50.04m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：23件 1LDK：12件 3LDK：2件 |
ヴェリタス澄川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／澄川駅 徒歩4分
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利用可能路線
『澄川駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区澄川三条2丁目5-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェリタス澄川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴェリタス澄川の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの澄川駅まで徒歩5分、走れば2分でとても立地がいいです。バス停も澄川駅の近くにあるのでバスにも乗りやすく空港行きのバス停も近くとてもいいです。駅に隣接してるマックスバリュもあるし郵便局や銀行もあるので通勤途中に用足しも出来てとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 少し歩けばサイクリングロードがあり公園もすぐです。避難所となってる公民館も真裏にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで宅配ボックスありでとても安心してます。自転車置き場も中にあって雨に当たることもありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ひろい中庭みたいなのがあって洗濯物を干したり犬が散歩したり使えます。 プランターでトマトも育てられました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 1番近いのはドラッグストアです。信号1つ渡れば着きます。スーパーも銀行も郵便局も5分圏内です。少し歩けばサイクリングロードがあり、公園もすぐそこです。居酒屋さんも駅前のためたくさんあります。自転車15分くらいでホームセンターやレンタルビデオ屋さんにも着きます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園は信号渡ってすぐにあります。小学校は少し歩きますが15分くらいで着くと思います。病院は目の前にメディカルビルがあるので内科や小児科、眼科は安心だと思います。町内会のお祭りも参加したことはありませんが駅前広場でやってました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
引っ越ししたいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 至って普通。冬は、結露になり水取ぞうさんを飼ってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
momongaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅が近く通勤に便利。またボストンベイクや惣菜屋が多数入っており、食事には困らない。またマックスバリュが24時間営業しているため、これも非常に便利だった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ツルハドラッグが横断歩道一本渡ればあるため、非常に重宝した。また目の前にクリニックが集まったビルもあるため、病気や怪我の際に通院が楽だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 施設が新しいため、非常に綺麗。宅配ボックスもある。自転車置き場が屋内であったため、冬期間も安心して自転車を保管できた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋内に大きな仕切りがあるが可動式であるため、開け放つとそれなりの広さを感じられる。建造物自体が新しいため、設備は新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ツルハドラッグ、マックスバリュ、ボストンベイク、炎 等、食に関しては全く困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | クリニックや小児科が近くにあるため、病気や怪我はケアしやすそう。自衛隊が近くにあるからか、比較的事件は少なかった気はする。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
引っ越ししたいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅近、病院、お店、ラーメン屋、とても近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 澄川駅
みくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄澄川駅…近くにバス乗り場もあるので、この駅から他の場所に行く事も可能です。終電も23時過ぎまであるので、遊びに行った時も利用しやすいです。混雑はあまりしないけど、座れないことは時々あります。ぎゅうぎゅうになる事はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でスーパーがあります。飲食店やカラオケやカフェなど近くに色々あるので街に出るのが面倒くさい時にはちょうど良いかなと思います。近くに美容室もいくつかあります。いろいろ揃っているし、便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な飲食店もちらほらあるので、わざわざ街まで出なくても済ませられることもよくあります。しっかり遅くまで営業してくれているので利用しやすく、地下鉄もバスもすぐそこなので帰るのにも手軽で便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園の数はすぐ目につくところにはありませんが、綺麗な小学校が割と近くにあります。交通量も少なく無いですが、通いやすそうだなという印象があります。小学校程ではありませんが、中学校も近くにはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変質者など、変な人がいるという話はまだ聞いた事は無いので大丈夫だとおもいます。最近札幌で出没しているクマもこの辺りでは聞いたことないので大丈夫だと思います。夜道も駅付近はそこまで暗く無いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も極端に高く無いし、平均的だと思います。騒がしくも無いし、閑散としているわけでもなく、ちょうどいい住み具合だなと個人的には思います。物価も平均的だと思います。高級志向ではありません。庶民的です。 |
2021年12月 澄川駅
【メリット】 付近にマックスバリュがある他、セブンイレブン、ファミリーマートがあるため、基本食料品には困……
2020年3月 澄川駅
【メリット】 駅周辺は居酒屋や食事可能な店が多く、目の前に24時間のスーパーもあります。賃貸の家賃も安め……
2018年8月 澄川駅
【メリット】 スーパーが直結していて便利、飲食店もチェーン店から個人のお店まで色々とあります。小さくても……
ヴェリタス澄川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 35.04 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 35 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 58.1 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50.04 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.04 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市南区澄川三条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■澄川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～65.04㎡｜41.39㎡ | 56,100円｜4,465円/坪 |
| 2階～2階 | 35～50.4㎡｜46.06㎡ | 67,250円｜4,825円/坪 |
| 3階～3階 | 35～58.1㎡｜45.79㎡ | 67,545円｜4,893円/坪 |
| 4階～4階 | 35～65.04㎡｜47.87㎡ | 71,750円｜4,977円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～65.04㎡｜42.52㎡ | 60,375円｜4,698円/坪 |
| 東向き | 35.04～58.1㎡｜48.97㎡ | 71,571円｜4,847円/坪 |
| 西向き | 35～45.75㎡｜41.12㎡ | 58,428円｜4,674円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
