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Aレガート清水の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Aレガート清水

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 650
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 40件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 43,050円
平均坪単価 ＠6,124円
平均m²単価 ＠1,853円
上位専有面積 24.4m²：36件 24.04m²：2件 23.39m²：2件
上位間取り 1K：40件

Aレガート清水の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩13分
    JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　
    『竹下駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区清水1丁目9-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

    12戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    福岡市立玉川小学校

  • 中学校区域

    福岡市立春吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Aレガート清水の口コミ・評判

2018年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 高宮駅まで自転車で10分ぐらい。日赤通りまで徒歩5分程度で、バスもたくさん通っているので、アクセスは良かった。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 少し路地を入ったところにあるので、天神に近い割には静かであった。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観やエントランスはアパートとしてはおしゃれであった。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット デザイナーズ物件である。平成17年築であり、私は平成22年に住んでいた。築5年程度であったため、きれいな内装であった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分程度のところに24時間のコンビニがある。車で7分程度のところにマルキョウというスーパーもある。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 日赤通り沿いに出れば、すぐ総合病院福岡赤十字病院もある。単身者向けの間取りであるため、学校や保育園へのアクセスはアパート選びのポイントからは外れていた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年4月 竹下駅

めるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 博多駅に出やすい駅。
学生が多い。
コンビニが近くに何店舗かある。
生活利便施設の充実
5 		メリット ららぽーと福岡が徒歩圏内にあって便利だと思う。
ATMや病院も駅前にあるし、スーパーもある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にある天山という店がリーズナブルで美味しいし、夜遅くまで空いているので飲みの帰りにも立ち寄れて良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 竹下駅の前の通りをまっすぐ行くと、保育園がふたつほどある。
治安
3 		メリット 夜はほとんど人通りがない。
街灯は多いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 博多駅に一駅で行ける近さやららぽーと福岡などのショッピングモールがあること、中学校は一つだが小学校は３つほどあり、飲食店やスーパーも大通りに行けばたくさんあるため、子育て世代にはとてもいい環境。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・326文字）

2023年2月 高宮駅

くまのさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通電車しか止まりませんが待ち時間もそんなに待たなくて来ます。駅周辺はお買い物が便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐにスーパーや商店街、100円ショップのセリアなどあります！
飲食店の充実
5 		メリット 食事が出来るお店がたくさんあります。少し歩くとおいしいたい焼き屋さんもあります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 郵便局やハローワークの相談施設など近いので助かります。
治安
5 		メリット 信号や歩道橋があり道端も広いので歩きやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションが多いので住みやすい町だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2021年12月 高宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄りに住んでいます。緑が多く、雰囲気の良い落ち着いた街並みの中にある、高架の駅です。天神……

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（残り210文字）

2021年11月 高宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内はとても広くて大きいです。 駅への入り口はたくさんあります。 駅構内にはコンビニが……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Aレガート清水の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 北東 24.4
2025年5月 2階 1K ー 23.39
2025年4月 3階 1K ー 23.39
2025年4月 2階 1K ー 24.4
2024年9月 2階 1K ー 24.4

…残り35件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市南区清水の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■竹下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.04～24.4㎡｜24.37㎡ 42,187円｜5,721円/坪
2階～2階 23.39～24.4㎡｜24.31㎡ 43,312円｜5,891円/坪
3階～3階 23.39～24.4㎡｜24.27㎡ 44,250円｜6,030円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.4～24.4㎡｜24.4㎡ 42,750円｜5,792円/坪
東向き 24.4～24.4㎡｜24.4㎡ 43,000円｜5,826円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.4～24.4㎡｜24.4㎡ 42,571円｜5,768円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンブルーム高宮

    住所 福岡県福岡市南区清水1丁目9番10号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩21分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 152
  • 賃貸

    コアメゾン大野

    コアメゾン大野の外観
    住所 福岡県福岡市南区清水1丁目5番5号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩10分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 7
    アクセス数 842
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コアメゾン大野 コアメゾン大野 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    サンハイツ古賀

    住所 福岡県福岡市南区清水1丁目
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 バス10分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 416
  • 賃貸

    イル・グラッツィア高宮1

    住所 福岡県福岡市南区清水1丁目
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩5分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 535
  • 賃貸

    エスペランサ

    エスペランサの外観
    住所 福岡県福岡市南区清水1丁目
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩7分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 407
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサ エスペランサ 5.1万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 24.65m² 1K 2階 南
    エスペランサ エスペランサ 5.2万円
    (6,000円)    		 無 104,000円 24.65m² 1K 4階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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