山王第三マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:10件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 89,210円 |
| 平均坪単価 | ＠8,745円 |
| 平均m²単価 | ＠2,645円 |
| 上位専有面積 | 40m²：14件 26.49m²：4件 26m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：8件 2DK：6件 1K：3件 |
山王第三マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／向河原駅 徒歩5分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『向河原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1310 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
1989年2月
-
総戸数
-
小学校区域
川崎市立上丸子小学校
-
中学校区域
川崎市立中原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【山王第三マンションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
山王第三マンションの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 武蔵小杉駅と向河原駅の2駅が徒歩で利用でき、武蔵小杉は商業施設が充実しているので買い物に困らないです。川崎に行きたければ向河原駅を渋谷に行きたければ武蔵小杉駅と乗り換えなしで使い分けられます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 住宅街なので基本静かです。公園がすぐそばにあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 大家さんが近くに住んでいたので何かあればすぐに対応してくれました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 午後から日があたり日照は問題なしです。高層マンションもないので陽射しを遮る建物はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
武蔵小杉駅に行くと商業施設、商店街と充実してます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
公園がすぐそばにあります。南武線沿いにあるので電車好きなお子様は楽しいです。 小学校は10分の近距離にあります。近所の神社で夏祭りがあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 向河原、武蔵小杉、新丸子の三駅が徒歩圏内です。商業施設も多く、非常に便利な立地です。また、飲食店も非常に多いので便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 比較的新しい公園が、すぐ近くにあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はタイルの外観なので、見栄えは良いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 午後の日照には問題ありません。比較的西日が多いかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近隣に商業施設が多いため、買い物、食事は非常に便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校、病院、区役所が近く、暮らしや子育てには問題はないかと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 武蔵小杉駅
saramis333さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横須賀、湘南新宿ライン、南部線、東急東横線・目黒線に加えて相鉄線、埼京線の乗入れがあり、各方面のアクセスは抜群です。渋谷・新宿・池袋、品川・東京の主要駅や地下鉄への乗入れにより山手線内の駅にも行き易いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高層マンションが増えるとともにショッピングモールも増えたので買い物は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 再開発とともに店舗数は増え、また、昔ながらの店舗もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は高層マンションが多く、整然として住み易いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新しくなった街なので川崎市内では比較的に良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内に比べてれば物価は比較的に安いと思います。 |
2022年10月 武蔵小杉駅
くまさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵小杉は主要5線が、乗り入れていて、駅構内から乗り換え出来る為、雨に濡れず乗り換え出来ます。 さらに都内、横浜方面どちらにもアクセス出来て、特急も止まるので素早く移動出来ます。 駅ビルも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが周りに数カ所あり、全部駅近くなのでショッピングするのに最適です。 また、飲食店も多めです。 スーパーからコスメショップやファッションショップ、雑貨屋さん等全部駅ビルに揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなジャンルの店が揃っていて、カフェも多いです。 飲食店全体も綺麗めな店が多く、オシャレな雰囲気を楽しめます。 ただ、ファミレスやワンコイン等リーズナブルな店もあるので気軽にご飯食べる事も出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい子供を育てるファミリーも多い為、ショッピング施設に、授乳室や子供向けの室内型で遊ぶ施設、屋外のテラス、子供の習い事施設等も充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | タワマンが立ち並んでいる為、住んでいる人の層は良く、セレブが多い印象 飲み屋さんも結構あるが、安い飲み屋さんは少なく、比較的お洒落な飲み屋さんが多い為、客層もよく、柄の悪い人は少ない印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこそこ高めだけれど、交通のアクセスは便利で、買物等にも困らないので住みやすいところ |
2021年10月 武蔵小杉駅
【メリット】 駅直結で、ララテラスがあり
近くにスーパーやグランツリーもあって便利。子供連れが……
2017年11月 武蔵小杉駅
【メリット】 東急スクエア、ららテラス、グランツリーと大型施設が3つあり、食料品から衣料品、雑貨まで日常……
山王第三マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3階 | 1DK | 西 | 26.49 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40 | |||||||
| 2021年6月 | 4階 | 1K | 西 | 26.49 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40 | |||||||
…残り14件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市中原区上丸子山王町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川崎市中原区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■向河原駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 95,500円｜7,893円/坪 |
| 3階～3階 | 26～40㎡｜31.79㎡ | 82,600円｜8,697円/坪 |
| 4階～4階 | 26.49～40㎡｜36.62㎡ | 88,625円｜8,089円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26～40㎡｜36.22㎡ | 88,888円｜8,206円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
