ベル・クォーレ若久
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,357円 |
| 平均坪単価 | ＠4,083円 |
| 平均m²単価 | ＠1,235円 |
| 上位専有面積 | 49.56m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 |
ベル・クォーレ若久の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩16分
西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区若久1丁目13-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
福岡市立若久小学校
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中学校区域
福岡市立野間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベル・クォーレ若久の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの高宮駅から天神まで10分かからずに着く。本数も5～10分おき等多くあり、都心へのアクセスは良い。駅の中にはスーパーが2店舗、100均も入っているので、便利。夜道も明るく、交通量の多い車道を通って帰宅できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路から少し入っているので交通量の多い場所にあるが、比較的静か。近くに小学校、公民館がある住宅街で、小さい公園が2つある。住吉神社では桜や紫陽花、栗や椿など季節を感じることができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1階の半分が駐車場になっており、そこに駐車できると雨に濡れず車も熱くならず良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングと和室は東向きなので、朝日が差し込み気持ちがいい。ベランダも広く洗濯物がよく乾く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて2～3分のところにコンビニがあり買い忘れやお酒の買い足しには便利。5分以内に居酒屋2軒定食屋1軒がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いて10分以内に病院、歯医者、皮膚科あり。すぐ裏の公民館では毎週子育てサロンが行われ未就学児を遊ばせることができるし、夏祭りも毎年開催され盛況である。若久小学校徒歩10分強、若久幼稚園徒歩10分弱、郵便局は徒歩5分ほどで行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大橋駅
Sisi さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車が普通。急行、特急と全て停車するのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | レガネットが併設されており非常に便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に店舗も多くいろいろな飲食店が位置している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしも子育ても全くわからないので特に言えない |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が割と良いので1人の子供でも安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーが併設されている点が良いです。。 |
2022年10月 高宮駅
ねねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 歩道橋もあり、駅に行くまでに安全に行ける点はいいと思います。エレベーターもあるので、子連れにもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は銀行ATMやセリア、スーパーやお弁当屋さん、本屋さん、パン屋さんにドラッグストア、小さいけれど図書館もあり、充実しています。クリニックもいくつか入っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしい韓国お弁当のお店や、少し行けば人気のパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園や公園があります。公園はそこまで大きくはないですが、決して小さくはなく、遊具があるゾーンと少しグラウンドのような網で囲われた球技ができるところもあるので人気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので、治安は良いと思います。昼間はよくパトカーも通っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはとてもいいです。天神にも一本で行けるので、天神あたりに通勤している人も多いです。 |
2022年7月 大橋駅
Violetさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 女性専用車両がある事だと思います。女性専用車両があることで痴漢などの心配も減りますし、何より気持ち的に安心して乗ることができます。また、特急が止まるようになったので、交通の便がさらに良くなったと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんも沢山あり、とても充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しそうな匂いが漂う店が沢山あって毎日お腹空きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさん周りにあります。駅の前の広場もいい感じです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が比較的に多く、明るいので安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特にほかの校区と比べて高いということはないです。 |
2022年2月 大橋駅
【メリット】 福岡市の中心エリア天神から熊本県に近い大牟田市までを結ぶ電車、天神大牟田線の天神駅から4つ……
ベル・クォーレ若久の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 49.56 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 49.56 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 49.56 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 49.56 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 49.56 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区若久の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.56～49.56㎡｜49.56㎡ | 59,333円｜3,958円/坪 |
| 2階～2階 | 49.56～49.56㎡｜49.56㎡ | 59,333円｜3,958円/坪 |
| 3階～3階 | 49.56～49.56㎡｜49.56㎡ | 59,000円｜3,936円/坪 |
| 4階～4階 | 49.56～49.56㎡｜49.56㎡ | 59,600円｜3,976円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.56～49.56㎡｜49.56㎡ | 59,307円｜3,957円/坪 |
| 東向き | 49.56～49.56㎡｜49.56㎡ | 60,000円｜4,002円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
