フェニックス福岡南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 79,913円 |
| 平均坪単価 | ＠4,631円 |
| 平均m²単価 | ＠1,401円 |
| 上位専有面積 | 63.4m²：16件 71.37m²：4件 70.62m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 3LDK：7件 |
フェニックス福岡南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／白木原駅 徒歩8分
JR鹿児島本線／大野城駅 徒歩13分
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利用可能路線
『白木原駅』 西鉄天神大牟田線
『大野城駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県大野城市白木原5丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
76戸
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小学校区域
大野城市立大野小学校
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中学校区域
大野城市立大野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェニックス福岡南の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西鉄白木原駅まで徒歩10分、JR大野城駅まで徒歩15分と好立地。電車は混雑しているが、博多や天神まで約20分で到着するので、そこまで辛さを感じない。平坦な道なので、徒歩、自転車どちらも楽。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺にスーパーや飲食店も多く便利である。市役所や図書館まで自転車で約10分と近い。周辺には小学校や中学校もあり、通学にも困らない距離である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はきれいで、エントランスや共有部分は清掃の方や植物の手入れが定期的にされておりきれいである。フロントサービスはない。オートロック。宅配BOXは10個あり、駐車場、駐輪場も広い。エレベーターは2台あり、朝も待つことはほとんどない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングの日当たりはよく、冬も昼間はわりと暖かい。室内の段差もほとんどない。隣の部屋との壁はコンクリートで、隣室の物音が気になることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは徒歩だと約10分、駅の目の前にある。車があれば、４件ほどある。最寄りのショッピングモールはイオン大野城店で車で約５分。飲食店もチェーン店から個人経営の店まで複数あり、ジャンルもファミレス、ファストフード、居酒屋など幅広い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も個人病院が複数ある。歯科、皮膚科、産婦人科、内科など様々である。公園は小さいが、マンションを出てすぐのところに１つある。地域のイベントについては夏祭りなど行われているようである。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
ゆっかあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西鉄もJRも徒歩圏内にあるため、非常に便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
公園が近くにあり、大人向けのツボ押しなどもある。 もちろん子供も遊べる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
大きな絵画が飾ってあり、高級感もある。 鏡がロビーにあり、便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣に赤ちゃんが住んでいたが、泣き声など全く聞こえなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前にドラッグストアがあり、かなり便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公園があるので、子供遊ばせられる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
nita2さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 白木原駅まで１０分程と近い。大野城駅も行こうと思えばいける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 食事するところが色々とある。小学校、中学校が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は分譲マンション。清掃が定期的されておりきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがよい。ベランダが広い。駐車場が平おき。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | リンガーハットが目の前。マクドナルドも徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校が近い。病院も一通り徒歩圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大野城駅
z8rygさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最寄駅のため、毎朝の通学で利用していますが快速が止まるため、便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレが綺麗でとても使いやすいし、広いからよく利用しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近くにあるため、とても便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープやエレベーターの利用が可能なので妊婦さんに優しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜もゴミは落ちてなく綺麗に保たれている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家からも近いし、家賃も、高くないので良い |
2024年1月 大野城駅
ゆうりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多までのアクセスが良く、快速も止まります。 タクシーの停車数が多く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | どちら側に降りてもすぐコンビニがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと居酒屋やラーメン屋があり学生に人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園が近くにあるので子育てには最適です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 終電間際に酔っ払いなどは多くいる印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市自体が公共施設が充実しており、子育てに最適なので住みやすさは抜群です。 |
2023年7月 大野城駅
まるちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまるため博多まで10分程度で着きます。エレベーターあり、ベンチもあります。バスはコミュニティバスの始発点です。タクシー乗り場も両出口にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 目の前にコンビニがあります。また最近、カフェやパン屋さんができました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにできたカフェは美味しいし19:00頃まで開いてます。パン屋さんも朝早くから開いています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに保育園があり、通勤時の送迎は便利そうです。公園はないですがロータリーが広くたまに小さい子が遊んでいるのを見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は特に悪いと感じたことはありません。住宅街なので常に人はいる感じです。駅前に歯医者さん、スイミングや幼稚園のバスもとまるので子供も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は高いです。ここ数年高騰しており、新しいマンションもたくさん建設されています。 |
2021年4月 大野城駅
【メリット】 東口と西口がありますが、どちらもロータリーが広々していて、バスの本数も少ないので、送迎に便……
フェニックス福岡南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 63.4 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 63.4 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 63.4 | |||||||
| 2024年7月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 63.4 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 63.4 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大野城市白木原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大野城市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大野城駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.4～70.62㎡｜64.84㎡ | 82,800円｜4,231円/坪 |
| 3階～4階 | 63.4～63.4㎡｜63.4㎡ | 73,500円｜3,833円/坪 |
| 5階～6階 | 63.4～73.11㎡｜69.23㎡ | 81,285円｜3,886円/坪 |
| 7階～8階 | 63.4～63.4㎡｜63.4㎡ | 72,200円｜3,765円/坪 |
| 9階～10階 | 63.4～71.37㎡｜65.39㎡ | 86,750円｜4,400円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.4～73.11㎡｜65.83㎡ | 79,913円｜4,020円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
