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ラ・カンパネラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラ・カンパネラ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1187
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 86件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件
平均賃料相場 52,895円
平均坪単価 ＠8,267円
平均m²単価 ＠2,501円
上位専有面積 20.65m²：48件 21.03m²：34件 21.05m²：3件
上位間取り 1K：49件 ワンルーム：31件 1SK：5件

ラ・カンパネラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／名古屋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中村区太閤5丁目12-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年11月

  • 総戸数

    8戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中村区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラ・カンパネラの【賃貸】物件情報

ラ・カンパネラ 105
ラ・カンパネラ 105
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.03m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ラ・カンパネラの口コミ・評判

2018年10月

むぎさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 名古屋駅なので、何も言うことはないくらいいいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 名古屋駅ですが、住宅街なので、静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観は問題ありません。設備がポストしかありません。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ロフト付きで、収納が多いです。一人用なら問題ありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 安い野菜やさんが近くにあります。とっても安いです。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 子育てをしないので特に問題ありません…。近くに病院はあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】近鉄、名鉄、地下鉄、新幹線が利用出来て便が良い電車を利用すれば悪くないと思う、マンションは良いかも
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】高級百貨店や商店街があり買い物がしやすい今は悪くない、特に何も無いと思う、色んな人がいる
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】若干高いがラーメン街があり、利用しやすい
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】人が多い、色んな人がいる、お金があれば、良い環境

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 名古屋駅

しんごさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数路線があるので便利。私鉄、地下鉄へのアクセスも良い
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビル直結なので買い物がしやすいと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 件数が多いので、選択肢が広い。
名古屋名物も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 百貨店やモールがあるので、生活に困るようなことは無い
治安
3 		メリット 比較的良いと思う。目立つところに交番あり
コストパフォーマンス
2 		メリット 首都圏に比べれば、安い。賃貸マンションも多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2022年2月 名古屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋から新幹線、あおなみ線、名鉄など色々な電車に乗れるのでとにかく交通の便がいい！ご飯を……

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（残り143文字）

2022年2月 名古屋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 愛知県の最大の主要駅であるため、電車の本数も多く駅内にファミリーマートが設置されているので……

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（残り151文字）

2021年10月 名古屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 電車の本数も多く、乗り場も多いです。そしてなんと言ってもお店の多さ！！飲食店やお土産屋、雑……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・カンパネラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム 西 21.03
2025年6月 1階 1K 西 21.03
2025年1月 1階 1K 西 21.03
2025年1月 2階 ワンルーム 西 21.03
2024年7月 2階 1K 南 20.65

…残り81件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中村区太閤の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中村区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.65～21.05㎡｜20.85㎡ 52,574円｜8,335円/坪
2階～2階 20.65～21.03㎡｜20.74㎡ 53,437円｜8,516円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.65～21.03㎡｜20.67㎡ 53,350円｜8,533円/坪
東向き データなし データなし
西向き 20.65～21.03㎡｜21.01㎡ 52,500円｜8,258円/坪
北・北東・北西向き 20.65～21.05㎡｜20.78㎡ 52,266円｜8,315円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 76 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ラ・メゾン・イトウ

    ラ・メゾン・イトウの外観
    住所 愛知県名古屋市中村区太閤5丁目13番5号
    交通 近鉄名古屋線 米野駅 徒歩7分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 18
    アクセス数 431
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・メゾン・イトウ 202 ラ・メゾン・イトウ 202 4.5万円
    (3,500円)    		 無 無 24.48m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ラメゾンイトウ

    ラメゾンイトウの外観
    住所 愛知県名古屋市中村区太閤5丁目13番5号
    築年数 1990年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 338
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・メゾン・イトウ 202 ラ・メゾン・イトウ 202 4.5万円
    (3,500円)    		 無 無 24.48m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレス太閤

    レオパレス太閤の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区太閤5丁目8番8号
    交通 近鉄名古屋線 米野駅 徒歩7分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 534
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス太閤 204 レオパレス太閤 204 7.4万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス太閤 303 レオパレス太閤 303 7.5万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレスアマルティア

    レオパレスアマルティアの外観
    住所 愛知県名古屋市中村区太閤5丁目14番2号
    交通 近鉄名古屋線 米野駅 徒歩7分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 11
    アクセス数 526
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアマルティア 103 レオパレスアマルティア 103 5.7万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ベーカーST２２１B

    住所 愛知県名古屋市中村区太閤5丁目9番1号
    交通 近鉄名古屋線 米野駅 徒歩7分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 18
    アクセス数 384

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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