クラリス南平岸２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 61,203円 |
| 平均坪単価 | ＠4,957円 |
| 平均m²単価 | ＠1,499円 |
| 上位専有面積 | 40.5m²：21件 43.7m²：9件 65.61m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：55件 2LDK：9件 |
クラリス南平岸２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／南平岸駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄南北線／澄川駅 徒歩16分
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利用可能路線
『南平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
『澄川駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸一条14丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラリス南平岸２の口コミ・評判
2022年1月
MIさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 過去に住んでいました。家賃の割に部屋がかなり広く、築浅なこともあり部屋自体はとても綺麗で使いやすかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
佐々木さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋は広い。の、割に家賃は安めなのかな。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
猫山さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 部屋自体はとても広い。駅からも近いしコンビニもある。そういう意味では不自由することはほとんどないと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 澄川駅
あさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に24時間営業のスーパーがあります。保育所や幼稚園も多く、子育てに向いていると感じます。 |
|---|---|---|---|
2022年11月 南平岸駅
とんがらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナル併設駅なので交通アクセスは非常に良いと覆います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前や周辺にスーパーがあるので買い物に便利です。 区役所や警察などの公共施設や病院も周辺に揃っているので住みやすい街だと思います。 札幌市内では意外と少ない市民プールから近いのが特にうれしいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はなかなか充実していると思います。 特にこの周辺は個人経営のラーメン店が多く、 互いに切磋琢磨しているためか非常にレベルの高い店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は非常に多いと思います。公園も近所に結構あるので子供が遊ぶのには丁度良い地域です。 駅施設のバリアフリー化も完了しているので不自由はないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | パトカーが定期的に巡回しているところを見かけます。 駅前には鋼板もあるので治安は安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は札幌市内では平均的な地域だと思います。 |
2021年10月 澄川駅
【メリット】 駅を出てすぐスーパー、コンビニがあります。居酒屋もありますが、多過ぎないので治安も悪くはな……
2019年12月 南平岸駅
【メリット】 札幌市の中心部である、すすきの駅、大通駅、札幌駅まで10分程度で行けます。
クラリス南平岸２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.5 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 38.88 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 40.5 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1LDK | ー | 40.5 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1LDK | ー | 43.74 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区平岸一条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南平岸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.88～65.61㎡｜46.59㎡ | 58,166円｜4,200円/坪 |
| 2階～2階 | 36.43～65.61㎡｜45.06㎡ | 59,562円｜4,485円/坪 |
| 3階～3階 | 36.43～65.61㎡｜48.78㎡ | 65,615円｜4,514円/坪 |
| 4階～4階 | 36.43～55.3㎡｜43.26㎡ | 62,588円｜4,807円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.88～65.61㎡｜49.86㎡ | 64,277円｜4,340円/坪 |
| 東向き | 40.5～43.7㎡｜42.63㎡ | 57,666円｜4,482円/坪 |
| 西向き | 43.7～43.7㎡｜43.7㎡ | 55,000円｜4,161円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.5～65.61㎡｜50.66㎡ | 59,666円｜4,003円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
