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HOME > 中古マンション > 東京都 > 新宿区 > 西早稲田 > 早稲田駅 > オープンレジデンシア早稲田

中古

オープンレジデンシア早稲田

アクセス数： 3123

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

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オープンレジデンシア早稲田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／早稲田駅徒歩6分
東京メトロ副都心線／西早稲田駅徒歩8分
利用可能路線
『早稲田駅』　東京メトロ東西線　
『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田2丁目6-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付10階建
築年月
2020年8月
総戸数
165戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域

第一種住居地域
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分譲会社
設計会社
専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
新宿区立戸塚第一小学校
中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
ハザードマップ
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学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
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50代 Sさま

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【続きを読む】
50代 Sさま

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30代 Mさま

電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
30代 Nさま

多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

オープンレジデンシア早稲田の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月早稲田駅

わせだせいさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東西線しか止まりませんが、東西線の駅は主要な駅が多いので便利だと思います。本数も多いので、余裕を持って使える路線です。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーは駅前にはありません。ただ大学が近いので、コンビニと飲食店は非常に多くあります。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋がとにかく多く飲食店の充実度はさすが学生の駅、街という印象です。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	大学生の街ではありながら、駅前に居酒屋はほぼないので、そこはいい点だと思います。
治安	1	メリット	学生の街です。隣の高田馬場と比べると居酒屋がないのでましですがそれくらいです。昼は賑やかで安全な感じがします。幸いにも大通りの交差点に交番があるので、そこは安心です。
コストパフォーマンス	1	メリット	家賃は高いです。新宿区というだけあって仕方ないかと思います。ただ都心距離は圧倒的なので、利便性を少し落としてアクセス重視だったら住むのには安い街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・454文字）

2022年4月西早稲田駅

ちっちーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	池袋と新宿三丁目の間にあり、主要駅へのアクセスは抜群。トイレが比較的綺麗で使用しやすく感じる。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにコンビニやファストフード店がある。高田馬場駅に向かう道沿いには居酒屋や飲食店が豊富に立ち並んでいる。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフード店のほか、ラーメン屋、居酒屋が何軒かあり、リーズナブルに楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに戸山公園などいくつか子供と遊べる場所は確保されている。
治安	3	メリット	駅自体が比較的綺麗である。駅の出入り口も大通りに面しているため安全。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くの街自体が綺麗なため、住みやすいと感じる。家賃も都内としては平均。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2022年1月西早稲田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】早稲田大学と学習院大学しかなく、駅に行くまでにちょっと買いたいときは不便です。新宿や早稲田……

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（残り122文字）

2020年1月西早稲田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】利用者が少なくて入り口がたくさんあるため混雑することがほとんどないにもかかわらず池袋駅まで……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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周辺の中古マンション

中古

早稲田ユニテ

住所	東京都新宿区西早稲田2丁目5番21号
最寄駅	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩6分
築年月	1978年12月
階建	地上4階建
総戸数	31戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5356
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,251万円 248万円 76万円

中古

ザ・パークハウス早稲田

住所	東京都新宿区戸山3丁目1番1号
最寄駅	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩6分
築年月	2020年5月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	115戸

口コミ数	13
偏差値	62
アクセス数	12562

中古

プリンスハイツ西早稲田

住所	東京都新宿区西早稲田2丁目7番3号
最寄駅	東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分
築年月	1999年3月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	27戸

口コミ数	4
偏差値	52
アクセス数	7157
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,644万円 361万円 110万円

中古

ラフィスタ西早稲田

住所	東京都新宿区西早稲田2丁目7番3号
最寄駅	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分
築年月	2014年9月
階建	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	4778

中古

ブリリア早稲田諏訪通り

住所	東京都新宿区西早稲田2丁目2番5号
最寄駅	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分
築年月	2016年2月
階建	地上9階建
総戸数	78戸

口コミ数	17
偏差値	61
アクセス数	15252
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	10,841万円 512万円 155万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ドゥーエ早稲田

住所	東京都新宿区西早稲田2丁目6番1号
交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩6分
築年数	2020年8月
階建て	地上10階建地下1階
総戸数	165戸

口コミ数	65
アクセス数	3522

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドゥーエ早稲田 320	17.5万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	35.55m²	1LDK	3階	東

	ドゥーエ早稲田 313	17.5万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	35.55m²	1LDK	2階	東

	ドゥーエ早稲田 313	18.4万円 (10,000円)	1ヶ月	無	35.55m²	1LDK	2階	東

	ドゥーエ早稲田 313	18.4万円 (10,000円)	1ヶ月	無	35.55m²	1LDK	3階	東

	ドゥーエ早稲田 410	24.8万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	50.23m²	2LDK	4階	東

	ドゥーエ早稲田 410	24.8万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	50.23m²	1SLDK	3階	東

	ドゥーエ早稲田 115	26.5万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	57.91m²	2LDK	1階	東

	ドゥーエ早稲田 115	27万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	57.91m²	2LDK	1階	東

	ドゥーエ早稲田	27万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	57.91m²	2LDK	地下1階	東

	ドゥーエ早稲田 1002	50.5万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	87.02m²	3LDK	9階	南

	ドゥーエ早稲田	50.5万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	87.02m²	3LDK	10階	南

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賃貸

パークフラッツ西早稲田

住所	東京都新宿区西早稲田2丁目6番4号
交通	東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩13分
築年数	2018年3月
階建て	地上10階建地下1階

口コミ数	2
アクセス数	129

賃貸

ハイツ野邑

住所	東京都新宿区西早稲田2丁目6番3号
交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分
階建て	地上5階建

口コミ数	11
アクセス数	1966

賃貸

コーポワセダ

住所	東京都新宿区西早稲田2丁目3番12号
交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩6分
築年数	1997年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	18
アクセス数	44

賃貸

メゾンコスモス

住所	東京都新宿区西早稲田2丁目3番15号
交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンコスモス 202	6.3万円 (-円)	無	無	20.2m²	1K	2階	南

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周辺の新築マンション

新築

クラッシィタワー新宿御苑

価格	未定
所在地	東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分
階建	地上35階地下1階建
総戸数	280戸
専有面積	56.86㎡～208.17㎡
間取り	第7期（最終期）7次 1LDK～3LDK

スコア	4.8
投票数	33票
アクセス数	11539

新築

リビオ高田馬場

価格	未定
所在地	東京都新宿区下落合一丁目937番1（地番）
交通	山手線「高田馬場」駅徒歩9分
階建	地上10階建
総戸数	133戸
専有面積	27.14㎡～82.06㎡
間取り	第一期 1K～3LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	113

新築

ザパークハウス新宿富久町

価格	未定
所在地	東京都新宿区富久町71番1（地番）
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分（※2番出口）
階建	地上4階地下1階建
総戸数	50戸
専有面積	38.69㎡～88.74㎡
間取り	第1期 1LDK～3LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	686

新築

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

価格	9,340万円～11,420万円
所在地	東京都新宿区信濃町11-2（地番）
交通	東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩6分
階建	地上14階建
総戸数	37戸
専有面積	49.74㎡～56.63㎡
間取り	2LDK

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	1842

新築

ジオ市谷仲之町

価格	未定
所在地	東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆（地番）
交通	都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分
階建	地上5階地下1階建
総戸数	40戸
専有面積	63.24㎡～63.24㎡
間取り	5期1次 2LDK

スコア	4.1
投票数	5票
アクセス数	4002

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購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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