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シャーメゾンウエストケープの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 住之江区 > 西加賀屋 > 北加賀屋駅 > シャーメゾンウエストケープ

賃貸

シャーメゾンウエストケープ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 636
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 15件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 78,466円
平均坪単価 ＠5,497円
平均m²単価 ＠1,663円
上位専有面積 46.5m²：6件 45.5m²：5件 54.5m²：4件
上位間取り 1LDK：11件 2LDK：3件 1SLDK：1件

シャーメゾンウエストケープの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『北加賀屋駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目7-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    大阪市立住吉川小学校

  • 中学校区域

    大阪市立真住中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住之江区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャーメゾンウエストケープの口コミ・評判

2018年10月

もしもしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 収納がすごく多い。他のマンションにはないぐらいクローゼットも大きく玄関の収納もいっぱいあるので部屋散らからないのでとてもいいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 北加賀屋駅

そうさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット この駅が始発の電車が朝に何本かあること。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りると居酒屋も数件あり、スーパーダイエーが近くにある。市営住宅などの団地も徒歩3分圏内にあり、閑静な住宅街になっており、加賀屋商店街なども賑わっており、町の小さな病院（歯医者、眼科、耳鼻科整形外科）なども複数ある。大きな病院も2件ほど駅近にある。少し歩けば、ニトリ、ユニクロ、コーナン、ライフ、その他飲食チェーン、オートバックスなど様々にある。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋や丸亀製麺、サーティワン、くら寿司などの飲食チェーンも近くにあり便利である。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅がある大通りをひと筋中に入れば閑静な住宅街があり、大きな公園もあり、とても環境が良いと思う。
治安
3 		メリット 駅からひと筋入ると閑静な住宅街に入るが、人どおりはそこそこにあり、人の目はあり、夜も街灯もあり安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市内だが、家賃は6〜10万円くらいと割安だし、市内中心部へのアクセスもとても良く、大阪駅まで25分、なんばまで15分で行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・305文字）

2022年9月 北加賀屋駅

ゴーヤさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット なんば、梅田に一本で行けて、そんなに混まないので使いやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅付近にはコンビニ、居酒屋、スーパー、100均、大きめの病院もあり、便利なものが一通り揃っている印象です。商店街もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋が多いです。いろんな種類のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園が駅すぐ近くにあります。
公園は、一駅先に大きいところがあります。
治安
3 		メリット 住宅地が多いので静かです。
夜はあまり人気がありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪市内としては住みやすい価格帯の町だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2022年7月 北加賀屋駅

JRタクマさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪の都心である難波や梅田など電車で20分もかからずにアクセスを行うことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院やスーパー、コンビニなど生活に必要な施設などは充実をしております。
飲食店の充実
5 		メリット 無名ではありますが、個人店の居酒屋などがそろっております。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園や学校などは徒歩10分圏内にあり、アクセスがしやすいです
治安
3 		メリット 交番は多く、それでいて街灯なども店舗をしているので夜になっても明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などは大阪府の相場としてみても比較的に安いほうであると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2021年10月 北加賀屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 知る人ぞ知るアートがある駅。アトリエがあったり、街のあちこちにウォールアートがあり、探して……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾンウエストケープの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 1階 1LDK 南 45.5
2023年10月 1階 1LDK 南 45.5
2023年9月 1階 1LDK 南 45.5
2023年5月 1階 1LDK 南 45.5
2023年3月 1階 1LDK 南 46.5

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住之江区西加賀屋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市住之江区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北加賀屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.5～54.5㎡｜48.57㎡ 78,307円｜5,341円/坪
2階～2階 46.5～46.5㎡｜46.5㎡ 79,500円｜5,652円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.5～54.5㎡｜48.3㎡ 78,466円｜5,383円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 9 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ハイツ二美園

    ハイツ二美園の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目10番7号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩9分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 166
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ二美園 ハイツ二美園 6万円
    (5,000円)    		 無 無 40.55m² 2DK 4階 南
    ハイツ二美園 ハイツ二美園 6万円
    (5,000円)    		 無 無 40.55m² 2DK 5階 南
    ハイツ二美園 ハイツ二美園 6万円
    (5,000円)    		 無 無 42m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    シャルマンハイツ住之江

    住所 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目4番1号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩10分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 1
    アクセス数 443
  • 賃貸

    フジパレス西加賀屋

    フジパレス西加賀屋の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目1番23号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩7分
    築年数 2015年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス西加賀屋II番館 フジパレス西加賀屋II番館 6.25万円
    (4,100円)    		 無 60,000円 32.33m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    Fメゾン西加賀屋III番館

    Fメゾン西加賀屋III番館の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目4番2号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩9分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｆメゾン西加賀屋III番館 302 Ｆメゾン西加賀屋III番館 302 5.8万円
    (3,000円)    		 無 58,000円 30.25m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    ドリーム中加賀屋

    ドリーム中加賀屋の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目10番18号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩9分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 200
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドリーム中加賀屋 306 ドリーム中加賀屋 306 8.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 58.86m² 3DK 3階 北
    ドリーム中加賀屋 ドリーム中加賀屋 8.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 58.85m² 3DK 3階 北
    ドリーム中加賀屋 403 ドリーム中加賀屋 403 8.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 59.4m² 2SLDK 4階 西
    ドリーム中加賀屋 ドリーム中加賀屋 8.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 59.3m² 2SLDK 4階 西
    ドリーム中加賀屋 ドリーム中加賀屋 8.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 59.41m² 3LDK 4階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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