DRホームズ荻窪の外観
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DRホームズ荻窪の外観
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DRホームズ荻窪のエントランス
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DRホームズ荻窪のその他
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DRホームズ荻窪のその他
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DRホームズ荻窪のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 118,626円 |
| 平均坪単価 | ＠10,075円 |
| 平均m²単価 | ＠3,048円 |
| 上位専有面積 | 46.41m²：9件 50m²：8件 27.88m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：31件 2LDK：14件 1DK：8件 |
DRホームズ荻窪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩11分
京王井の頭線／高井戸駅 徒歩20分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『高井戸駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪2丁目29-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
25戸
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小学校区域
杉並区立西田小学校
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中学校区域
杉並区立松渓中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
DRホームズ荻窪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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DRホームズ荻窪の口コミ・評判
2024年7月
ヒロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 郵便局、米屋、セブンイレブンあたりが近い。スーパーはOKマートがある。飲食店は少なめだが、ヴィーガン、そば、カレー、中華そば系がある。荻窪駅や高井戸駅方面に行くともっとある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
ヒロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | たたみは退去のたびに毎回張り替えているので、とても綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ヒロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩15分であるのに加えて、バス停川南が目の前で止まる。かなりの頻度で止まるため、バス移動もかなり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ヒロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋によってはリノベがされている。古いが、立地と広さを考えると妥当かもしれない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 荻窪駅
わ。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央・総武線、中央線快速、丸ノ内線、東西線が乗り入れているので便利です。東京駅や新宿駅にも1本なのでその点もポイント高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、家具屋、電気量販店、本屋、など必要なものがだいたいあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さん、喫茶店、飲み屋など様々なジャンルのお店が軒を連ねています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くの設備、優先エレベーターや多機能トイレなど充実しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街では無いので夜も治安良い方だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がたかいので、住みやすさは抜群です。 |
2023年3月 荻窪駅
タロタロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 3路線使えるので色々な場所に行けてとても便利です。 5分くらいに1回は電車が来るのですぐに乗れます。 東京駅や新宿駅など都心部にすぐに行けるのも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネ、西友、タウンセブンが駅と繋がっているので大変便利です。 病院や薬局、カフェや雑貨屋、本屋など色々駅周りにあるので良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スシロー、コメダ珈琲、ドトール、ケンタッキー、マック、サンマルクカフェ、スターバックス、吉野家、すき家など有名なチェーン店は何でも駅近くにあるので嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は少し遠いですが、たくさんあります。 エレベーターも地下鉄、JRどちらも設置してあり嬉しいです。 病院も歯医者もたくさんあって良いです。 保育園もたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います。 変な人もあまり見かけません。 見回りのパトカーも良く走っています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いお店など、探せば色々あるので良いと思います。 |
2023年2月 荻窪駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿や東京までアクセスしやすく、JRとメトロどちらも使えるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の、タウンセブンとルミネで、ほぼ大体の、ものが揃うので、買い物には、困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昼ごはんに困ることはない。 個人店が揃い、美味しい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに桃井第二小学校があり、ここの校舎は、建て替えられたばかりでとても綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家賃が高めの地域なので、民度が高く治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい上に、家賃も手が届く範囲なのでコスパは良い。 |
2022年5月 荻窪駅
うずきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと丸の内線、両方使えるのでとても便利。 特に丸の内線は始発なので朝の通勤ラッシュ時でも何本か見送れば必ず座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅デパがそれなりに充実している。 タウンセブン、西友などあり遅い時間でも利用可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街がいくつかあります。 飲み屋さん祭りというイベントも年に1度開催されていて新規開拓もしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の改札外のトイレはスロープあり。ルミネ（駅ビル）にもトイレがあるので便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の前に交番はあるので安心。 南口の方がお店が少なく住宅地が多いので静かな気がする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ともかく交通の便が良い。家賃も適正価格だと思う。 中央線沿線はそれなりに値段が高いので、その中ではコスパがよい街だと思う。 |
DRホームズ荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | ー | 45.81 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 北東 | 44.25 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 東 | 58.85 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 東 | 44.25 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 東 | 31 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区荻窪の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.43～127.59㎡｜42.73㎡ | 93,916円｜7,842円/坪 |
| 2階～2階 | 31～55.46㎡｜40.74㎡ | 103,250円｜8,452円/坪 |
| 3階～3階 | 44.25～127.59㎡｜59.52㎡ | 152,000円｜8,895円/坪 |
| 4階～4階 | 40.85～55.9㎡｜50.46㎡ | 134,200円｜8,844円/坪 |
| 5階～5階 | 27.88～46.41㎡｜34.64㎡ | 94,750円｜9,037円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.43～58.85㎡｜44.33㎡ | 121,833円｜9,052円/坪 |
| 東向き | 31～127.59㎡｜55.68㎡ | 144,333円｜8,903円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.43～58.85㎡｜38.59㎡ | 95,962円｜8,324円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
