レセーナ姪浜の外観
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レセーナ姪浜の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 109,083円 |
| 平均坪単価 | ＠7,131円 |
| 平均m²単価 | ＠2,157円 |
| 上位専有面積 | 63.24m²：34件 76.93m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：34件 3LDK：2件 |
レセーナ姪浜の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩9分
JR筑肥線／下山門駅 徒歩18分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『下山門駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪の浜1丁目6-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2016年6月
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総戸数
30戸
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小学校区域
福岡市立姪浜小学校
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中学校区域
福岡市立姪浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レセーナ姪浜の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レセーナ姪浜の口コミ・評判
2018年11月
まめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅徒歩5分の立地は便利です。姪浜始発の電車であれば、通勤時間帯でも座れます。駅内にスーパー、ドラッグストア、惣菜屋、本屋などがあるのでちょっとした買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駐車場が無料なのがとても魅力に感じました |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 姪浜駅
りかちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅でもあり、筑肥線と空港線が通る駅。天神、博多、空港と1本で行ける事が魅力的な駅です。タクシーも常に南口にも北口にもロータリーにいるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ウエストコート、マリナタウン、マリノア病院も駅周辺に多くあり、スーパーもたくさんあるからとにかく便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | えきまちの中にお弁当屋さんやパン屋もある。少し歩けばカフェなども充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は駅近に１箇所、あとは駅から離れているが、バスがあるので問題なし。保育園も大きいところ小さいところとたくさんある。マンションもどんどん建っていて人口もふえている。子育てはかなりしやすい場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜あまり出歩かないので分かりませんが、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性もよく、子育てにはおすすめの場所だと思います。天神、博多へも1本、糸島も近いのでおすすめです。 |
2022年4月 姪浜駅
たくここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅直結でショッピングセンターがあり、ファーストフードや食材スーパーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のショッピングセンターだけでなく、近くにもスーパーが多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元の飲食店が多く、飲みに行くなどには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や公園が多いので、子育ては充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な地域のため、静かに暮らすことができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡空港線沿いでは家賃が安く、コスパは良い。 |
2021年9月 姪浜駅
ニコルさん
1件投稿【メリット】 駅中にショップが入っているため、基本的に買い物には困ることはありません。弁当屋、スイーツシ……
2017年12月 姪浜駅
【メリット】 大型駅ビルではありませんが、駅中にお店があるので、駅利用者には利便性が良い駅です。 また徒……
レセーナ姪浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.24 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.24 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.24 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.24 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.24 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区姪の浜の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.24～63.24㎡｜63.24㎡ | 118,111円｜6,175円/坪 |
| 3階～4階 | 63.24～63.24㎡｜63.24㎡ | 103,571円｜5,414円/坪 |
| 5階～6階 | 63.24～63.24㎡｜63.24㎡ | 100,375円｜5,247円/坪 |
| 7階～8階 | 63.24～76.93㎡｜64.6㎡ | 108,700円｜5,568円/坪 |
| 9階～9階 | 63.24～76.93㎡｜70.08㎡ | 124,500円｜5,764円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.24～76.93㎡｜64.02㎡ | 108,771円｜5,611円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
