コンフォートEXE連坊ステーションの外観
-
コンフォートEXE連坊ステーションのエントランス
-
コンフォートEXE連坊ステーションのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 121件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 73,314円 |
| 平均坪単価 | ＠6,825円 |
| 平均m²単価 | ＠2,065円 |
| 上位専有面積 | 30.16m²：31件 30.21m²：28件 34.06m²：20件 |
| 上位間取り | ワンルーム：70件 1LDK：43件 1R：7件 |
コンフォートEXE連坊ステーションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／五橋駅 徒歩7分
仙台市地下鉄東西線／宮城野通駅 徒歩9分
仙台市地下鉄南北線／愛宕橋駅 徒歩14分
JR仙山線／仙台駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『五橋駅』 仙台市地下鉄南北線
『宮城野通駅』 仙台市地下鉄東西線
『愛宕橋駅』 仙台市地下鉄南北線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市若林区連坊1丁目1-36 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2008年1月
-
総戸数
33戸
-
小学校区域
仙台市立連坊小路小学校
-
中学校区域
仙台市立五橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンフォートEXE連坊ステーションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コンフォートEXE連坊ステーションの口コミ・評判
2023年9月
もりもりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 仙台駅徒歩１５分、五橋や連坊、宮城野通駅も使えて便利。夜道は静かだがあまり怖さはないと思う。五橋や連坊、荒町に飲食店があり、歩いていても明るい。バスも使える。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 静かな立地。近隣に学校があるので朝はにぎやかだがマナーの良い学生が多かった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共有部はいつもきれい。宅配ボックスあり。駐車場、エレベータ―もある。外階段が意外と便利。ゴミ捨て場は外。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 天井が高く感じる。夕方まで陽が入る。窓が大きめ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにスーパーがあった。駅まで行けば最近スーパーができたらしい。コンビニは、ネットに出ている近隣のローソンは閉店した記憶がある。飲食店は徒歩５分以内に多くあった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校や保育施設が近くにある。商店街の活動もやっている様子で、お祭りなどもあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 仙台駅から徒歩12〜13分の立地にありどこに行くにも便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くにスーパー、コンビニ、郵便局があり便利 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
いつも綺麗に掃除してあります。 宅配BOXが設置してあるので、仕事が忙しくても荷物を受け取りやすかった |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
ベランダが広くて使いやすい。 内装も古く無いのでスタイリッシュに見える |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 仙台駅まで徒歩圏内なので、生活する中で困る事はない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに歯医者や内科などあり、特に不安要素はありません |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
Mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 仙台駅東口まで徒歩15分程度。近くに生協やドラッグストア、コンビニなどもあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
Kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 3階以上なら新幹線も見え、南向きで寒い東北でも非常に快適 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 仙台駅
suzume246さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大体のものがあるのでとりあえず仙台駅に行けばほしいものは手に入る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設をはじめとした飲食店、病院、娯楽施設全てが一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和食、洋食、カフェなど思い浮かぶものの大半があるため飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には多機能トイレがほとんどついている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番はあるし歓楽街は駅から離れたところにあるので昼間は治安がいい。街灯は結構多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に必要なものは徒歩でも行けるところで揃えられる。 |
2022年9月 仙台駅
しらたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可・電車の本数多い・周辺施設へのアクセス良 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設充実・生活にかかる買い物を完結可能 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店多数有り・ジャンル問わず飲食店が充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレ完備・おむつ替えシート完備・エレベーター多数 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗・駅近くに交番等有り・街灯多め |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 非常に便利な駅・都市間の移動、他県への移動が多い場合はメリット多数 |
2021年12月 仙台駅
【メリット】 杜の都仙台の玄関口です。とても綺麗な駅です。デッキがこんなに大きくて広いものは見たことがな……
2021年10月 仙台駅
【メリット】 駅周辺には、商業施設が複数あり、お土産、洋服、雑貨等々買い物には便利である。駅構内、周辺に……
コンフォートEXE連坊ステーションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | 40.9 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 34.06 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30.16 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 30.16 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 34.06 | |||||||
…残り116件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■仙台市若林区連坊の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■仙台市若林区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■仙台駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.16～40.91㎡｜35.5㎡ | 70,407円｜6,610円/坪 |
| 3階～4階 | 30.16～40.91㎡｜34.5㎡ | 69,594円｜6,713円/坪 |
| 5階～6階 | 30.16～40.91㎡｜33.86㎡ | 70,657円｜6,964円/坪 |
| 7階～7階 | 30.16～40.91㎡｜32.53㎡ | 69,235円｜7,080円/坪 |
| 8階～8階 | 70～78.08㎡｜73.21㎡ | 149,000円｜6,750円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.16～78.08㎡｜35.71㎡ | 72,900円｜6,809円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
