サザンテラス品川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 121,500円 |
| 平均坪単価 | ＠11,544円 |
| 平均m²単価 | ＠3,492円 |
| 上位専有面積 | 26.69m²：4件 42.43m²：3件 37.75m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 1K：5件 |
サザンテラス品川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／新馬場駅 徒歩5分
京急本線／青物横丁駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新馬場駅』 京急本線
『青物横丁駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区南品川1丁目4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
品川区立城南第二小学校
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中学校区域
品川区立東海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザンテラス品川の口コミ・評判
2018年11月
はるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | まいばすけっとがすぐ隣にあるので便利です。マルエツプチもすぐ歩けばあるので食品の買い物は苦労しないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 青物横丁駅
烏龍さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快特以外は全て停車しますので、便利です。オーケーストアが駅近にあり、飲食店も多数あります |
|---|---|---|---|
2023年5月 新馬場駅
いるかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特に思いつかないですが個人的なメリットとしては家が近い事です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にコンビニが多いため電車の時間まで余裕があるならそこでご飯を買って電車待ちしながら食べたりしてます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口の改札に行くと飲食店が多いのでもし食事をしたいのであれば北口に行くといいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北口に行くのであればエレベーターがあるのでベビーカーは使いやすいと思いますし、トイレも綺麗なので北口はオススメです |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどは特に見かけたことがないのでかなり安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段等はよく分からないのでなんとも言えないですが、個人的にはすごく住みやすいと思います |
2020年8月 新馬場駅
【メリット】 こじんまりとした駅なので、混んでいることがない。品川駅から２駅にも関わらず、通勤ラッシュの……
2019年6月 新馬場駅
【メリット】 新馬場駅周辺には本屋さんや飲食店が多く、いつも賑わっています。電車の混雑は少なく、都心部の……
サザンテラス品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.43 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | 37.75 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1K | 北 | 33 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.43 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.43 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南品川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.69～37.33㎡｜29.51㎡ | 98,000円｜11,006円/坪 |
| 2階～2階 | 37.75～42.43㎡｜40.09㎡ | 145,000円｜11,958円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.33～42.43㎡｜41.15㎡ | 147,000円｜11,794円/坪 |
| 東向き | 26.69～26.69㎡｜26.69㎡ | 91,000円｜11,271円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33～37.75㎡｜36.56㎡ | 126,500円｜11,381円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
