コンフォリア豊洲の外観
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コンフォリア豊洲の外観
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コンフォリア豊洲の外観
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コンフォリア豊洲の外観：外観
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コンフォリア豊洲のその他：外観
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コンフォリア豊洲のエントランス
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コンフォリア豊洲のエントランス：エントランス
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コンフォリア豊洲のその他
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コンフォリア豊洲のその他
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コンフォリア豊洲のその他
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コンフォリア豊洲のその他
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コンフォリア豊洲のその他：宅配ＢＯＸ
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コンフォリア豊洲のその他：宅配ＢＯＸ
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コンフォリア豊洲のその他：宅配ＢＯＸ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 442件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:29件 デメリット:21件 特徴:11件 |
| 平均賃料相場 | 101,959円 |
| 平均坪単価 | ＠14,791円 |
| 平均m²単価 | ＠4,474円 |
| 上位専有面積 | 23.87m²：147件 25.92m²：132件 24m²：50件 |
| 上位間取り | 1K：386件 1LDK：31件 ワンルーム：17件 |
コンフォリア豊洲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／豊洲駅 徒歩9分
東京メトロ東西線／木場駅 徒歩16分
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利用可能路線
『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
『木場駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江東区枝川1丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
161戸
- 管理方式
日勤
- 管理会社
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中学校区域
江東区立深川第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンフォリア豊洲の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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コンフォリア豊洲の口コミ・評判
2024年7月
ゆとりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
豊洲駅まで11分ほど。ららぽーと豊洲が徒歩圏内。 20分ほど歩くが木場駅も使える。また、20分ちょっと歩くが越中島駅を使えば東京駅まで近い。 バスの利便性がよく、台場や新橋、スカイツリーにも便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 豊洲駅からの道は大通りなので暗くない。運河沿いの道が多いので、を散歩したり、ランニングできる。近くに交番がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズマンション。フロアごとにフローリングの色が違う。管理の方が、頻繁に清掃したりゴミ出しをしてくれている。オートロック。宅配ＢＯＸあり、駐車場、駐輪場あり、エレベーターは2つ。ペット飼育可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはよい。（部屋がどの方角かによると思う）居室に梁がある。間接照明がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー、コンビニ、ドラッグストアは多い。物価は高めだと思う。 ららぽーと豊洲まで徒歩15分ほど、イトーヨーカドーは徒歩20分ほど。頑張れば有明ガーデンも歩ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 豊洲シビックセンター。病院は多い。学校も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
ななさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 枝川駅ができるので、今後は駅から近くなるのが楽しみ |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに交番もあり、治安は良さそう。近くに交番もあり、治安は良さそう |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部・セキュリティ・外観は良いと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 生活しやすく設計されており空間の無駄がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに飲食店はないので、酔っ払いなど見かけないのはいい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに学校があるので子育てしやすいかも。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とくになしだが、強いて言うならコンビニが近くにある |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ゆとりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ららぽーと豊洲、豊洲市場、少し離れるが有明ガーデン、イトーヨーカドーあり。ゆりかもめ、都営バス、豊洲から羽田空港行きバスもあり便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安はよいと思う。駅からの道のりは大通りのため、夜遅くても歩いている人はいる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 東西南北に向け部屋があるので、空き状況にもよるが好みで選べる。管理の方がこまめに掃除してくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間接照明がある。お風呂、洗面台まわりが特にデザイナーズであることを感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 向かいにセブンイレブンがある。5-10分ほど歩くとビバホーム、文化堂、ライフ、スーパー青木、サカガミ、たつみストアなどがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、塾、小学校、子ども向け病院などあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 豊洲駅
【メリット】 たくさんの商業施設があり、通勤してましたが、食べる所も、買い物をするのも便利で良いです。<……
2020年8月 木場駅
【メリット】 メリットは3つあります。
1つ目は商業施設・飲食店が充実していることです。駅付近……
2018年10月 豊洲駅
【メリット】 大型ショッピングモールのららぽーとがあり、東急ハンズ、やや高級な大型スーパー、大型の本屋で……
2018年9月 木場駅
【メリット】 駅のすぐ近くに映画館なども入るショッピングモールがあり、買い物や食事がとても便利。東京駅に……
コンフォリア豊洲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南西 | 25.92 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南西 | 25.92 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 北東 | 23.87 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.92 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南東 | 24 | |||||||
…残り437件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区枝川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■木場駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.87～37.28㎡｜25.27㎡ | 95,060円｜12,419円/坪 |
| 3階～4階 | 23.87～28.35㎡｜25.02㎡ | 96,669円｜12,780円/坪 |
| 5階～6階 | 23.87～37.04㎡｜25.62㎡ | 101,390円｜13,113円/坪 |
| 7階～8階 | 24～39.57㎡｜31.53㎡ | 123,000円｜13,024円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.87～39.57㎡｜27.37㎡ | 105,328円｜12,745円/坪 |
| 東向き | 37.04～37.04㎡｜37.04㎡ | 132,000円｜11,781円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.87～37.28㎡｜24.94㎡ | 97,055円｜12,872円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
