プルミエール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 59,578円 |
| 平均坪単価 | ＠3,729円 |
| 平均m²単価 | ＠1,128円 |
| 上位専有面積 | 50.25m²：26件 50.07m²：14件 56.25m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：37件 2DK：15件 3DK：12件 |
プルミエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩15分
近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩19分
JR阪和線／我孫子町駅 徒歩22分
近鉄南大阪線／河内天美駅 徒歩29分
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利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
『我孫子町駅』 JR阪和線
『河内天美駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目19-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
大阪市立矢田西小学校
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中学校区域
大阪市立矢田西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プルミエールの口コミ・評判
2018年11月
カッシーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリー対応されていてとても住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 あびこ駅
マラノンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一本電車を乗り過ごしてもまたすぐに電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院はあびこ病院、スーパーは業務スーパー、薬はツルハドラッグ、他にもあびこ商店街で色々揃えられるので充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が充実してます。ラーメン、中華、鮮魚など自分の気分に合ったお店が見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あびこから一駅の場所に長居公園があります。広い公園なので、ランニングやピクニックには最適です。よくラーメン博などのイベントもやっているので気軽に行ける距離感なのは嬉しいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯は多いので割とどの通路も明るいです。日中は比較的に民度が高く、安心して生活することができます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は平均よりも安いです。商店街があるので物価も安く、節約にはもってこいの地域です。 |
2022年7月 我孫子町駅
ふっちまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市内の駅にあり、天王寺に数駅の距離にあり、隣は長居公園で有名な長居駅があり、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院や学校があり、区役所も近いです。ら |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中に美味しいパン屋があって、いつも買いに行ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、保育園、中学校等、子育て環境が充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり、落ち着いてる地域なので、治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく、家賃も比較的リーズナブルかと思います。 |
2022年2月 あびこ駅
【メリット】 本数が多く、1本乗り遅れてもすぐに次の電車が来ます。天王寺まですぐで非常に便利です。駅の周……
2020年4月 矢田駅
【メリット】 矢田駅周辺は住宅街ですが、生活に欠かせない施設（銀行、スーパー、病院等）があり、また書店や……
プルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 50.25 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 50.25 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.25 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 50.25 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.25 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区公園南矢田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■我孫子町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.05～56.25㎡｜51.5㎡ | 58,655円｜3,771円/坪 |
| 2階～2階 | 50.05～56.25㎡｜50.54㎡ | 60,533円｜3,963円/坪 |
| 3階～3階 | 50.07～50.25㎡｜50.22㎡ | 60,083円｜3,955円/坪 |
| 4階～4階 | 50.05～56.25㎡｜53.95㎡ | 60,375円｜3,708円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.05～56.25㎡｜51.42㎡ | 59,543円｜3,835円/坪 |
| 東向き | 50.07～50.25㎡｜50.16㎡ | 58,500円｜3,856円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
