ガーラ練馬グランドステージの外観：外観
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ガーラ練馬グランドステージの外観：外観・土地
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ガーラ練馬グランドステージの外観：外観・土地
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ガーラ練馬グランドステージの外観：外観・土地
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ガーラ練馬グランドステージの外観：外観・土地
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ガーラ練馬グランドステージのエントランス：エントランス
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ガーラ練馬グランドステージのエントランス：エントランス
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ガーラ練馬グランドステージのエントランス：エントランス
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ガーラ練馬グランドステージのエントランス：ロビー
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ガーラ練馬グランドステージのその他：敷地内/建物
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ガーラ練馬グランドステージのその他：敷地内/建物
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ガーラ練馬グランドステージのその他：部屋画像_その他
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ガーラ練馬グランドステージのその他：部屋画像_その他
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ガーラ練馬グランドステージのその他：部屋画像_その他
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ガーラ練馬グランドステージのその他：駐輪場
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ガーラ練馬グランドステージの室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 176件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ガーラ練馬グランドステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武有楽町線／練馬駅 徒歩7分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉中3丁目23-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
130戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
練馬区立豊玉小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ガーラ練馬グランドステージの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ガーラ練馬グランドステージの【賃貸】物件情報
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ガーラ練馬グランドステージの口コミ・評判
2022年6月
大仏さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 副都心に行きやすい。優等列車が停車するため電車の本数は多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な場所にあるので、治安は良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ボックス、オートロックなどがありセキュリティは良い 内廊下のため、悪天候の時でも大丈夫 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新築の際に入居したため、きれいな状態で使えています |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 東武ストアが徒歩5分ほどのところにある。セブンイレブンが徒歩4分程度。練馬の西友は8分程度かかります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 練馬区役所が近くにあり公園もあるため住環境は良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前に飲食店やユニクロ、少し歩くと豊島園に映画館もあるので住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【練馬駅に対する口コミ】とにかく駅前が便利。スーパー、飲食店、銀行全てが揃っている。また練馬警察署や練馬区役所も駅近くにあり、安心感がある。飲食店が多いので、選択幅が多く、お店選びが楽しい。池袋駅まで10分ちょっとで行けるので都心へのアクセスが抜群。 |
|---|---|---|---|
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスも多く、埋まることはほとんどない。内装も綺麗で、オートロックにドアキー認証必要なエレベーターとセキュリティも申し分ない。24時間ゴミ出し可能な地下一階のごみ捨て場も便利。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 練馬駅
ちょくのりさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線の利用の他、地下鉄で横浜方面や新木場方面、大江戸線の利用もできるため交通の便については申し分ない。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 練馬駅
わたぼうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅によっては主要駅のほぼ中心に出口がある。他の私鉄やJR、地下鉄への乗り換えが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業ビルやスーパー、飲食店がある駅の方が多いと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には小さくてもカフェや飲食店などなにかしらはある。主要駅には必ずチェーン店含め多くの飲食店やカフェ・ベーカリー・有名店が多数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的新しい路線なので設備は充実している方だと思う。公園や学校等は子供が居ないのであまり意識した事がない |
| 治安 |
4 |
メリット | 全ての駅で降りた事がないので何とも言えないが、歓楽街のど真ん中に出口がある訳ではないので、夜でも普通のサラリーマンやOLが常にいるので治安は極端に悪いとは思わない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ギリギリ バランスは保っていると思うが大江戸線の延長が本格化するに近ずいて、周辺の家賃相場が上がってきている |
2022年5月 練馬駅
ローズガーデンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線、西武池袋線、有楽町線、都営大江戸線、副都心線、東急東横線があり、利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友、ライフの大きなスーパー、カルディ、UNIQLO、薬局が数軒あり、買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前はファストフード店が数多くあり、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も多く、子供も多いので、暮らしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺は綺麗ですし、違法駐輪もないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や生活施設の充実を考えるととてもいいです。 |
2022年2月 練馬駅
【メリット】 西武池袋線、都営大江戸線が通っている。
西武池袋線は練馬から有楽町線や副都心線に……
ガーラ練馬グランドステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1686物件中) |
練馬区豊玉中ランキング(32物件中) |
練馬駅ランキング(321物件中) |
ガーラ練馬グランドステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 2020年6月 | 1階 | 2K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 2K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 25.96㎡ | 3.63㎡ | 3,260万円 | ＠416万円 | ＠126万円 | 6,100円 234円 |
1,220円 46円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラ練馬グランドステージの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区豊玉中の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ガーラ練馬グランドステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2K | 南西 | 25.81 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2K | 北東 | 25.92 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2K | 北東 | 25.92 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2K | 東 | 25.92 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2K | 南西 | 25.92 | |||||||
…残り171件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラ練馬グランドステージの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区豊玉中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
