スパシエソリデ三軒茶屋の外観：外観パース
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スパシエソリデ三軒茶屋の外観：外観・土地
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スパシエソリデ三軒茶屋のエントランス：エントランス
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スパシエソリデ三軒茶屋のその他：その他
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スパシエソリデ三軒茶屋のその他：その他
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スパシエソリデ三軒茶屋のその他：その他
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スパシエソリデ三軒茶屋のその他：敷地内/建物
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スパシエソリデ三軒茶屋のその他：景色
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スパシエソリデ三軒茶屋のその他：部屋画像_その他
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スパシエソリデ三軒茶屋の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 52件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
スパシエソリデ三軒茶屋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩3分
東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩9分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目30-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2010年8月
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総戸数
24戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
世田谷区立中里小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
スパシエソリデ三軒茶屋と同じエリアの物件を
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
スパシエソリデ三軒茶屋の【中古】販売情報
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スパシエソリデ三軒茶屋の【賃貸】物件情報
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スパシエソリデ三軒茶屋の口コミ・評判
2019年2月
ｈｈさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都心部までのアクセスが非常に良いため、通勤はもちろんプライベートの外出も困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 飲食店やスーパーはもちろん、薬局等も充実しているため、モノには困らない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ置き場の管理が非常にしっかりとしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 正方形に近い形の１Kなので、家具の配置などに困らない。日あたりも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 周辺にたくさん店がある。買い物や食事にはまず困ることがない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩圏内に病院も近くに複数ある。何かあっても何かしらの施設・店がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】急行がとまり、渋谷まで10分ほどのアクセスの良さです。アクセスの良さを考えるとバランスは良いかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅まえに24時間営業のスーパーもあり便利です。駅前に交番があり、何かあれば駆け込めそうです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】飲食店は非常に多く、カフェ、居酒屋など種類も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】保育園や学校は多いので、通勤途中で預ける人もいるようです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
しゅうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から5分で近い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | お店が遅くまでやってるので便利 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 遅くまでスーパーが空いてるので便利。管理人の方がゴミをキレイに管理して安心。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 三軒茶屋駅
若林四十七さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅舎が小さいけどとても可愛くておしゃれだし、地下に東急ストアがあって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急ストアが地下にあるし、飲食店やコンタクトレンズショップがあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そんなにたくさんではないけどお寿司屋さんや中華料理屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 世田谷線沿線は街が程よく落ち着いていて本当に暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 若者も多いけど渋谷と違って平和な街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店もたくさんあってお金がない人でも楽しめやすい街だと思う。 |
2023年2月 三軒茶屋駅
バナナのかわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで近く、何をするにも非常に便利な場所 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な施設、拠点が全て整っており、最高です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な飲食店が立ち並び、美味しいのが身近に体験できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育に必要な施設が充実しており、言うことありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 至るところに、防犯カメラがあり、防犯対策が素晴らしい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活物価水準が、そんなに高いわけではない。 |
2022年2月 三軒茶屋駅
【メリット】 渋谷からも二子玉川にも近く、とても便利です。駅を出ると、飲食店が多く、美味しいお店が沢山あ……
2021年10月 三軒茶屋駅
【メリット】 駅前は開けていて、だいたいのものは揃います。
一番はキャロットタワーが駅からすぐ……
スパシエソリデ三軒茶屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区三軒茶屋ランキング(83物件中) |
三軒茶屋駅ランキング(421物件中) |
スパシエソリデ三軒茶屋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 2020年5月 | 7階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年1月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | ー | 北 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年11月 | 2017年1月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年8月 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 26.42㎡ | 4.58㎡ | 2,765万円 | ＠347万円 | ＠105万円 | 9,755円 369円 |
3,528円 133円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区三軒茶屋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三軒茶屋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 26.24～26.65㎡｜26.37㎡ | 2,715万円｜340万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 26.24～26.65㎡｜26.51㎡ | 2,866万円｜357万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.24～26.65㎡｜26.42㎡ | 2,765万円｜346万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
スパシエソリデ三軒茶屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 北 | 26.24 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | ー | 26.65 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北東 | 26.65 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 1K | 北 | 26.65 | |||||||
| 2024年8月 | 7階 | 1K | 北 | 26.24 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スパシエソリデ三軒茶屋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区三軒茶屋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.24～26.65㎡｜26.44㎡ | 105,687円｜13,213円/坪 |
| 3階～4階 | 26.2～26.65㎡｜26.4㎡ | 107,205円｜13,420円/坪 |
| 5階～5階 | 26.24～26.24㎡｜26.24㎡ | 110,333円｜13,900円/坪 |
| 6階～6階 | 26.24～26.65㎡｜26.55㎡ | 109,833円｜13,670円/坪 |
| 7階～7階 | 26.24～26.65㎡｜26.32㎡ | 111,266円｜13,975円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.2～26.65㎡｜26.4㎡ | 109,095円｜13,659円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
