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賃貸

コンフォートハイム戸塚

総合評価：

3.0 アクセス数： 776

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/25

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	78,444円
平均坪単価	＠6,830円
平均m²単価	＠2,066円
上位専有面積	45.36m²：8件 30.24m²：6件 41.58m²：4件
上位間取り	1LDK：12件 1K：5件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コンフォートハイム戸塚の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄ブルーライン／踊場駅徒歩12分
JR東海道本線／戸塚駅徒歩15分
利用可能路線
『踊場駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区矢部町1394 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2013年5月
総戸数
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管理会社

小学校区域
横浜市立矢部小学校
中学校区域
横浜市立戸塚中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市戸塚区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コンフォートハイム戸塚の口コミ・評判

2018年12月

りおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	５分ほど歩いたところに小さなスーパーがあり、品揃えは制限されるものの、駅前等で食材の買い忘れがある際には便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月戸塚駅

こぞーめいかーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR東海道線の他に、横浜市営地下鉄ブルーラインが通っている。東口と西口それぞれにバスロータリーがあるため、戸塚駅を起点として周辺へのアクセスが便利
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルが多く隣接しており買い物に便利飲食店のみならず生活に必要なものは殆どある区役所も駅と隣接している
飲食店の充実	4	メリット	◆有名な飲食店マクドナルド、スタバ、大戸屋、ミスド、餃子の王将、サイゼリア、スシロー ◆オススメ洋菓子店カナール
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	至る所にエレベーターがあるので子育て世代は買い物する上でも便利だと思う
治安	4	メリット	駅の大きさに比べて路上生活者が殆どいないどちら口にも駅前に交番がある歓楽街は無い為治安は良い
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性は非常に良い駅前に殆どの施設あるため住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・346文字）

2023年4月戸塚駅

あみさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用可能(東海道、湘南新宿、横須賀、ブルーライン) 快速も止まります。タクシー乗り場、バスも充実
生活利便施設の充実	4	メリット	東急プラザ、トツカーナ、サクラス、モディなど商業施設が豊富。最低限必要な生活必需品は揃う。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店の数は多くはないが、西口に美味しいお店が何店かある。テイクアウトは豊富
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供がいないのでわからないが、学校が近くにある。
治安	4	メリット	駅周辺は整備されており、施設が充実している。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は少し高めだが、東京都よりは相場は低め。綺麗な世帯マンションが多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・319文字）

2022年5月戸塚駅

ママさんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス、タクシーが多く本数も行き先も多い。エレベーターあり。
生活利便施設の充実	4	メリット	激安チェーン飲食店や駅前デパートには何でもある
飲食店の充実	5	メリット	安いお店でランチができたり、ファストフード店も多い。駅前デパートにはフードコートや地元のお惣菜なども売っている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	24時間の子供クリニックがあったり県立の子ども医療センターもある
治安	5	メリット	人が多いのですがビジネスマンや家族、子供連れが多いので安心だと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	銀行やショッピング、路線的には完璧だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2021年10月戸塚駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】商業施設が整っているため、駅前で不自由することはないと思われる。
東京まで30分……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォートハイム戸塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1LDK	南	41.58
2024年11月	2階	1LDK	南	45.36
2024年8月	2階	1LDK	南	41.58
2024年8月	2階	1LDK	南	45.36
2022年2月	2階	1LDK	南	45.36
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市戸塚区矢部町の賃料相場青線＝横浜市戸塚区の賃料相場戸塚駅の賃料相場踊場駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市戸塚区矢部町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■横浜市戸塚区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■戸塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30.24～45.36㎡｜34.02㎡	67,750円｜6,660円/坪
2階～2階	41.58～45.36㎡｜43.84㎡	87,000円｜6,571円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.24～45.36㎡｜39.13㎡	77,882円｜6,622円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	12	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コンフォートハイム戸塚の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス矢部

住所	神奈川県横浜市戸塚区矢部町1499番26号
交通	JR東海道本線戸塚駅徒歩20分
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	403

賃貸

第1富士見ハイツ

住所	神奈川県横浜市戸塚区矢部町1417番15号
交通	JR東海道本線戸塚駅徒歩10分
築年数	1988年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	515

賃貸

トムススズキB

住所	神奈川県横浜市戸塚区矢部町1351番
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅徒歩13分
築年数	1992年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	416

賃貸

トムススズキA

住所	神奈川県横浜市戸塚区矢部町1356番
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅徒歩13分
築年数	1992年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	485

賃貸

ピュアシティ戸塚

住所	神奈川県横浜市戸塚区矢部町
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン戸塚駅徒歩2分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	343

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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