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賃貸

ヴィラージュ中村橋

総合評価：

4.5 アクセス数： 2538

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ヴィラージュ中村橋の外観：外観・土地

ヴィラージュ中村橋の外観：外観・土地
ヴィラージュ中村橋の外観：外観・土地
ヴィラージュ中村橋の外観：外観・土地
ヴィラージュ中村橋のエントランス：エントランス
ヴィラージュ中村橋のエントランス：エントランス
ヴィラージュ中村橋のエントランス：ロビー
ヴィラージュ中村橋のその他：敷地内/建物
ヴィラージュ中村橋のその他：敷地内/建物
ヴィラージュ中村橋のその他：部屋画像_その他
ヴィラージュ中村橋のその他：部屋画像_その他
ヴィラージュ中村橋の室内：その他部屋・スペース
ヴィラージュ中村橋の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	124,571円
平均坪単価	＠7,905円
平均m²単価	＠2,391円
上位専有面積	55.79m²：13件 57.87m²：1件
上位間取り	3LDK：12件 3DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラージュ中村橋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／中村橋駅徒歩8分
利用可能路線
『中村橋駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都練馬区向山4丁目9-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付3階建
築年月
1993年8月
総戸数
小学校区域
練馬区立向山小学校
中学校区域
練馬区立貫井中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラージュ中村橋の【賃貸】物件情報

ヴィラージュ中村橋

賃料(管理費): 14万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 55.79m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 南

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ヴィラージュ中村橋の口コミ・評判

2018年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅までの距離は許容範囲内です。自転車があったらなおいいかもしれません。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	自然が豊かで静かな環境だった。駅に隣接して西友があり、またマンションまで商店街になっているため買い物も困らず治安も良かったと思う。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	マンションの入り口はオートロックでセキュリティは良かった。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たり良好です。エアコンもついていて、風通しも良い部屋です。間取りもとても使いやすかったと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	商店街には美味しいお店が沢山あってにぎわっています。駅までの道が楽しめます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近隣に小学校や図書館があり、公園もあります。子育てはしやすいのではないでしょうか。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年11月中村橋駅

sawah1962さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武池袋線　中村橋駅は主要ターミナル駅の池袋駅より6個目の駅で池袋駅まで13分ですが、思ったより乗降客が一部の時間に集中せず混みません。池袋線は、有楽町線と副都心線が相互乗り入れしていて、一つ先の乗り換え駅の練馬駅の混雑の前に乗れるので楽ではあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物は西友、エミオなどがあり、買い物通りの中杉通りが南北に通っていて、通り沿いに商店が並んでいます。駅近くには区立貫井図書館、練馬美術館、健康施設の区立のサンライフ練馬があります。病院は個人病院が多く歯科、耳鼻咽喉科、内科、眼科、皮膚科など多彩に揃っています。
飲食店の充実	4	メリット	洋食、和食、中華、焼肉、寿司屋（かっぱ寿司）、焼き鳥屋、居酒屋、アジアン食堂などバラエティに営業している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーター、多機能トイレは設置されている。保育園は多く、小学校は3か所あります。公園も所々にあり、どこもトイレが設置されています。
治安	5	メリット	中村橋は駅前に交番があり大部分が住宅地なので、街路灯も多く、駅前通り辺りに飲食店が集まっているので、他は割と静かなたたづまいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	にぎわいすぎでもなく、静かすぎることもなく、町の感じは穏やかで済みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・382文字）

2022年4月中村橋駅

fgさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	隣の駅が練馬なので、特急、急行などには乗りやすい。東横線も通っており利便性はある
生活利便施設の充実	5	メリット	周りに飲食店が多い。駅を出てすぐ目の前にはスーパーもあるので便利
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋から焼き鳥屋、ラーメン屋は駅周辺に約５つある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	周りには図書館や子供達が喜びそうなものが周辺にはそれなりにある
治安	3	メリット	警察が周辺をかなり見回りしてくれているのでそこは安心
コストパフォーマンス	3	メリット	八百屋などもあり野菜などに関してはいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2020年3月中村橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には小さいながらも商店街があり、改札を出てすぐスーパーの西友も構えている。

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（残り142文字）

2018年6月中村橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西武池袋線なので東京メトロ副都心線と有楽町線への相互乗り入れがあります。タイミングが良けれ……

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（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラージュ中村橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	3DK	南	55.79
2025年6月	3階	3LDK	南	55.79
2023年4月	3階	3LDK	南	55.79
2022年12月	2階	3LDK	南	55.79
2022年7月	3階	3LDK	南	55.79
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区向山の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場中村橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区向山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中村橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55.79～57.87㎡｜56.83㎡	113,000円｜6,577円/坪
2階～2階	55.79～55.79㎡｜55.79㎡	125,833円｜7,457円/坪
3階～3階	55.79～55.79㎡｜55.79㎡	127,166円｜7,536円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.79～57.87㎡｜55.93㎡	124,571円｜7,365円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	8	0	0
～15	0	0	0	6	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メッシュリール

住所東京都練馬区向山4丁目9番24号

口コミ数 33

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ヒルトップ向山

住所	東京都練馬区向山4丁目20番26号
交通	西武池袋線中村橋駅徒歩10分
築年数	1999年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	2139

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ブランシェ中村橋

住所	東京都練馬区貫井5丁目1番12号
交通	西武池袋線中村橋駅徒歩7分
築年数	2014年8月
階建て	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	1436

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グリーンエミモ

住所	東京都練馬区向山4丁目
交通	西武池袋線中村橋駅徒歩12分
築年数	2023年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンエミモ 202	12.5万円 (4,100円)	無	1ヶ月	47.21m²	1LDK	1階	南西

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賃貸

VANA向山

住所	東京都練馬区向山4丁目14番1号
交通	西武池袋線中村橋駅徒歩8分
築年数	2002年2月
階建て	地上4階建地下1階

口コミ数	15
アクセス数	1148

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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