アメリカンハイツA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,696円 |
| 平均m²単価 | ＠1,421円 |
| 上位専有面積 | 39.74m²：6件 37.37m²：2件 39.56m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 |
アメリカンハイツAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／馬橋駅 徒歩16分
JR常磐線／北松戸駅 徒歩16分
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利用可能路線
『馬橋駅』 JR常磐線 流鉄流山線
『北松戸駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県松戸市栄町7丁目486 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
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小学校区域
松戸市立旭町小学校
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中学校区域
松戸市立旭町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメリカンハイツAの口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
日当たり良好、隣の棟からの目線は心配するほどではない。 意外と隣の音が聞こえない。坂が無くフラットなので自転車も辛くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは静か。都会と田舎の間で土の匂いも感じられる。松戸駅まで1駅動けばなんでもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理会社が変わって黒い外観になった。なんだか目立つので、人に教える時便利。 追い焚き機能付きのお風呂なので冬は良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好。風呂トイレ別で良い。風呂に窓があるのが通気性があってとても良い。南北に風通しが良いので、空気の入れ替えには困らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
隣の松戸駅まで行けばなんでもあります。アトレ、ヨーカドーがある。飲み屋もたくさん。 マルエツがあるので買い物は大丈夫。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
大きめの病院が近くて良い。徒歩5分。子育てママ達が結構住んでるかな。 意外にも音が聞こえないのでそれほど神経質にならなくても良いかも。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 北松戸駅
みんたーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内や千葉県の柏方面へのアクセスもよくて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店や飲食店は多いと思います。普段の生活には便利な町だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が沢山あり生活するためには便利だと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校などもあるので便利な町だと思いました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安は良いと思いました。過ごしやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安は比較的安くて便利な町だと思いました。 |
2021年11月 馬橋駅
【メリット】 駅自体があまり大きくないので、すぐに降りることができます。駅前にはタクシー乗り場があるので……
2019年3月 馬橋駅
【メリット】 駅前のスーパーとドラッグストアが夜遅くまでやっているので、仕事帰りも便利。
松屋……
2018年5月 馬橋駅
【メリット】 何故か駅前にコンビニが沢山あるので帰るのが遅くなっても食べ物や飲み物を買うのには困らないで……
アメリカンハイツAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.74 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 39.56 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.74 | |||||||
| 2017年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 39.74 | |||||||
| 2016年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 39.74 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市栄町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.56～39.74㎡｜39.68㎡ | 56,666円｜4,721円/坪 |
| 2階～2階 | 37.37～39.74㎡｜38.95㎡ | 59,666円｜5,072円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.37～39.74㎡｜39.19㎡ | 58,666円｜4,955円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
