プリマベーラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 102件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:3件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 118,607円 |
| 平均坪単価 | ＠6,304円 |
| 平均m²単価 | ＠1,907円 |
| 上位専有面積 | 65.97m²：38件 66.5m²：34件 65.94m²：20件 |
| 上位間取り | 2LDK：102件 |
プリマベーラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／今池駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄東山線／池下駅 徒歩8分
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利用可能路線
『今池駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
『池下駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区今池5丁目15-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
名古屋市立春岡小学校
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中学校区域
名古屋市立若水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマベーラの口コミ・評判
2021年2月
お悩み姫さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
今池を昔のイメージで語る方がいらっしゃいますが、 特に治安も問題なく普通の街です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
今池を昔のイメージで語る方がいらっしゃいますが、 特に治安も問題なく普通の街です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | まあ築年数を考えれば、それなりで可も不可もなくです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 711まで一分、イオンまで5分足らずで問題なし |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
kkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | ファミリー層で入居がオススメ。設備等も問題なく素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 今池駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東山線が走っているので交通面はかなり良いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキやスーパーも揃っているなで安く買い揃えられる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店に関してはたくさんあら。 夜のお店や居酒屋、有名店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 必要なものがそろむてるため、 住みやすいとおまう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住むエリアを検討すれば大丈夫だとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店が多いのと、交通便がいいので、社会人にはいいと思う |
2023年10月 今池駅
みいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで乗り換えなしで約10分で行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日用品の買い物に困ることもないし、病院も沢山あるので日常生活に困ることはないです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のカフェもあるし、有名な飲食店もあり、色々なジャンルのご飯を楽しめます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩いたところに、大きくはないですが公園があります |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗で安心して歩ける環境です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は名古屋駅まで電車で比較的すぐ行けるため納得の値段 |
2021年10月 今池駅
【メリット】 ガスビルと駅が直結しており、雨でも濡れないし、エレベーターに乗ればお目当ての階に行けるので……
2019年3月 池下駅
【メリット】 名古屋市において主要な名古屋駅、栄駅へのアクセスは抜群です。
通勤時間の混雑は必……
プリマベーラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 65.94 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 65.94 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 2LDK | ー | 65.97 | |||||||
…残り97件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区今池の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■今池駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.94～66.5㎡｜66.21㎡ | 113,904円｜5,687円/坪 |
| 4階～5階 | 65.94～66.5㎡｜66.05㎡ | 117,600円｜5,886円/坪 |
| 6階～7階 | 65.94～66.5㎡｜65.99㎡ | 118,857円｜5,954円/坪 |
| 8階～9階 | 65.5～66.5㎡｜66.21㎡ | 121,590円｜6,072円/坪 |
| 10階～11階 | 65.94～66.5㎡｜66.18㎡ | 121,350円｜6,062円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.5～66.5㎡｜66.14㎡ | 118,393円｜5,918円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
