コーポスミセイ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,187円 |
| 平均m²単価 | ＠1,267円 |
| 上位専有面積 | 30m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：1件 |
コーポスミセイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／七隈駅 徒歩20分
福岡市地下鉄七隈線／福大前駅 徒歩25分
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利用可能路線
『七隈駅』 福岡市地下鉄七隈線
『福大前駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区神松寺2丁目21-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立片江小学校
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中学校区域
福岡市立片江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポスミセイの口コミ・評判
2023年2月
るらるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 学生街にあるアパートで、大通りに面しているので買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店が周辺に多いため、暮らしやすいとおもう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 学生マンションなのでみんな学生で不審な人は居ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ダイニングが広く、収納も多いため暮らしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マクドナルドとすき家が近所にあるので困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公演も多く、散歩コースがあるのでその点では便利かもしれない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大学周辺のアパート。スーパーも近くドラッグストアも近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 福大前駅
もふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エスカレーター完備なので思い荷物があっても便利に使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 福岡大学病院に直結しているので雨の日でも濡れずに利用できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックス（福岡大学病院店）が液から直結なので便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 家賃が他の地区に比べて安く、歩道も広いので安心である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近、城南警察署が駅の近くにでき良くパトロールしているので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の南区や早良区などと比べても家賃が安く住みやすい。 |
2024年1月 七隈駅
くくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 七隈駅から博多駅まで1本で行けるようになったので、時間短縮になり助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 天神南まで行けば、地下街があり、栄えている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 天神地下街には、バリエーション豊かな飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 七隈線上のトイレはどこも綺麗にされていると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 割と近くに交番があることが多いと思う。また、昼間は人で賑わっていて活気があるところが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多まで1本で行けるため、交通に関しては便利。物価もそこまで高くは無いと感じる。 |
2023年11月 七隈駅
霧島天然水さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神南はもちろん、今年博多にも繋がり都会へ出るのが楽になった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに黒木書店、ファミリーマートなどが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳥メロ、とりのすけなど安い居酒屋が多くある。また、唐木屋のラーメンがとても安い。パン屋、定食屋などもありとても充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校の近くに住宅街などがあり、住みやすいと思われる。西南杜湖畔公園など大きい公園が小学校の近くにあるのも魅力。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近くに交番があり、犯罪などが蔓延っている様子は特にない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くもなく低くもないという印象。基本的に綺麗な物件が多い。 |
2023年6月 福大前駅
豊後の３５Pさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡大学、福岡大学病院に直結しており便利である。天神方面の通勤、帰宅ラッシュ時は６，７分おきに来るので混みあわない。（次の七隈駅から乗る人が多いので、壁沿いに立てる。）逆に橋本駅方面はここで降りる人が多いので、座れるくらいに減ります。タクシーは福大病院に常駐しているので、何かあればすぐに使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には福岡大学、福岡大学病院が間近にあり便利。福岡大学病院地下にスターバックスコーヒーがあるので、貴重です。スーパーは駅から１キロメートル圏内にマックスバリューやマルキョウがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 福大と言ったら「大和屋（やまとや）」ですね。安価ですごい量の料理が出てきます。（私が行った時は洗面器くらいのどんぶりの海鮮丼が出てきて驚きました。）夜も繁盛しています。やや七隈駅よりになりますが、シブシャンカルというインド料理店のカレーも美味しかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにグラウンドやテニスコートがある大きな公園があるので、環境はとても良いです。幼稚園もあり学校も七隈小学校があるのでこの地域は住みやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近駅近くに城南警察署ができたので治安はいいと思います。交番も少し離れた場所に七隈交番があります。 昼夜ともに静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生街ということで集合住宅は安いです。比較的新しいマンションタイプの集合住宅も安いです。駅から15分くらいの10年以内建築アパート１DKでも5万円前後で驚きです。 |
コーポスミセイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 30 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区神松寺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30～30㎡｜30㎡ | 38,000円｜4,187円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 38,000円｜4,187円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
