ビ・ウェル東古松四丁目
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:20件 |
| 偏差値ランキング |
岡山市北区 |
ビ・ウェル東古松四丁目の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇野線／大元駅 徒歩9分
岡電バス「東古松四丁目」バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『大元駅』 JR宇野線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区東古松4丁目9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2020年4月
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総戸数
38戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岡山市立鹿田小学校
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中学校区域
岡山市立桑田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ビ・ウェル東古松四丁目の口コミ・評判
2024年6月
あおいぶるーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
岡山駅にもタクシーで気軽に行ける距離 大元駅、バス停も近め。食料品スーパーは徒歩5分 コンビニも、徒歩圏内 ドラッグストア クリーニングなどは自転車で5分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くにマンションが多い 大元エリアなので治安も良い。大通りより中に入ってるため騒音も気にならない。 近くに自動車の整備工場があるも日中夜間大きな音は出てません。通りの道も大きく広いので子供連れて安心して歩けます。付近に雑木林なし、隣に整備されてない庭付きのお宅がありますが虫は少ないです。 近くに精神医療センターありますが問題は全くありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
基本的な設備は整ってます。駐輪場、駐車スペースもあり。平面駐車場なので後々の事も含めて安心。ペット可で何組飼ってらっしゃる方も多くトラブルもありません。戸数が少ないので朝のエレベーターつまりも少ないです。 インターネットも共用であり300Mくらいで安定してます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が他の物件に比べて高く、全体的にどの戸数も広めです。共用部分も広くあり余裕があります。 施行時に割と間取りなどを自由にしてる方も多く、個体差ありです。 日照も良く前が駐車場なので今後遮るようなビルなどの建設もなさそうです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
生活品、食料品、医療についての立地は抜群です。開業医は多いですし岡大も徒歩圏内です。 スーパーも徒歩5分。岡山駅まで自転車で20分弱 タクシーだとすぐですね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園は近くに数カ所ありますが激戦区です。特に大元駅前は人気。医療は開業医などのかかりつけの他に大学病院も近く、バスの利用で川崎病院もストレスなくいけます。 マンション内のコミュニケーションは挨拶程度のみで住みやすく、主だった問題も発生無し。 地域は自治体もあり希望者はお祭りや子供の集まり会などもあります。 近所には公園も徒歩で行けるとこも多く子供もよくいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 大元駅
ねんねんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 宇野駅までそのまま行ける電車もあれば、児島駅までそのまま行ける電車もあって、とても楽に移動ができるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大通りの近くで、駅前にコンビニもあり、とても便利な場所にあるところ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにマルナカや、ローソンなど、お弁当や飲み物なども楽に買うことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに保育園があるところ、駅構内ではないが、多目的トイレが設置されているところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広場があるが、ケンカやスケートボードの騒音などの迷惑になる行為は全くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街からも近くであり、駐輪場も充実しているため、良い。 |
2020年4月 大元駅
【メリット】 駅のすぐそばにはスーパーがあります。病院もちかく、大通りにでれば他にも様々飲食店が求められ……
2019年3月 大元駅
【メリット】 マリンライナーになれる駅です。
岡山駅の１つ隣の駅なので街へのアクセスが便利なと……
2018年7月 大元駅
【メリット】 周辺には、コンビニやスーパーはもちろん、飲食店、家電量販店、本屋、ホームセンターと、わりと……
ビ・ウェル東古松四丁目の偏差値
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偏差値 |
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岡山市北区ランキング(316物件中) |
岡山市北区東古松ランキング(26物件中) |
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