オーナーズマンション天六
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 80,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,238円 |
| 平均m²単価 | ＠1,584円 |
| 上位専有面積 | 57m²：11件 35m²：8件 47m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 2DK：8件 1DK：7件 |
オーナーズマンション天六の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
JR大阪環状線／天満駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区長柄中1丁目3-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
大阪市立豊崎東小学校
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中学校区域
大阪市立新豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーナーズマンション天六の口コミ・評判
2018年12月
メガネくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 周辺物件の価格帯よりも比較的安い気がした |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 梅田には自転車で５分もあれば着く。そして天満も近いので、グルメな方にはもってこいの場所。歩いて飲みに行けるのは最高だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | １階に美容室があるので、ちょっとおしゃれな感じがする |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 値段の割に広かった。ここは共用部のレトロさを飲み込めるかが重要。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーがある。食事は天満も近いので飲みに行き安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺に学校や病院などあるので、何かあった時には駆けこめる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 天満駅
ともチャンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 関空快速や大和路快速を使う場合、次の駅である大阪駅からの乗客が圧倒的に多いため、天満から乗れば座れる確率が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前が商店街なので、生活用品から衣服、食料品まで買い物に困ることはない。 病院も、総合病院から個人クリニックまで沢山あり、全く不自由を感じない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中に、あらゆるジャンルの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | かなり広い扇町公園がすぐ近くにあり、子供を遊ばせるのに便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 賑わっている商店街なので、常に人目があり、深夜以外は女性でも安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田まで徒歩圏でありながら、家賃、物価ともに安めで生活しやすい。 |
2024年6月 天神橋筋六丁目駅
ならんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ谷町線、阪急千里線と三つの路線が利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると天神橋筋商店街がある。近くにスーパーも二軒あり、コンビニもドラッグストアもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中だけでなく、近辺にもあらゆる種類の飲食店が点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内がとても広いので、ベビーカーや車椅子などは余裕を持って通れる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 店もたくさんあるし、大きな道路に面していてにぎやかな場所なので夜でも明るい。交番も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物や食事は近辺ですべて間に合うし、梅田にも自転車で行けるくらいの好立地。交通費はかなり抑えて暮らせる。 |
2021年10月 天神橋筋六丁目駅
【メリット】 出口が多く、利用方面に傘なしでアクセスでき雨の日は便利です。駅から直結で天神橋筋商店街に行……
2021年4月 天満駅
【メリット】 天神橋筋商店街の真ん中に、有り
凄く便利です。商店街の真ん中だけあり、駅の前には……
オーナーズマンション天六の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | ー | 35 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 2LDK | ー | 57 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | 1DK | 東 | 35 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 35 | |||||||
| 2023年6月 | 6階 | 1DK | 北西 | 35 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区長柄中の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57～63㎡｜61.5㎡ | 106,666円｜5,729円/坪 |
| 3階～4階 | 30～57㎡｜44.72㎡ | 75,000円｜5,610円/坪 |
| 5階～6階 | 30～57㎡｜43.71㎡ | 70,000円｜5,330円/坪 |
| 7階～7階 | 47～57㎡｜50.51㎡ | 83,750円｜5,490円/坪 |
| 8階～8階 | 47～48㎡｜47.33㎡ | 70,000円｜4,890円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～60㎡｜52㎡ | 87,333円｜5,621円/坪 |
| 東向き | 30～63㎡｜48.27㎡ | 79,333円｜5,424円/坪 |
| 西向き | 63～63㎡｜63㎡ | 110,000円｜5,772円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30～35㎡｜32.5㎡ | 55,000円｜5,628円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
