ソアラプラザ鶴見の外観
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ソアラプラザ鶴見の外観
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ソアラプラザ鶴見のエントランス
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ソアラプラザ鶴見のその他：宅配ボックス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 173件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:15件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 83,601円 |
| 平均坪単価 | ＠10,979円 |
| 平均m²単価 | ＠3,321円 |
| 上位専有面積 | 24.8m²：33件 24.53m²：33件 24.5m²：29件 |
| 上位間取り | 1K：141件 1LDK：30件 ワンルーム：2件 |
ソアラプラザ鶴見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／鶴見駅 徒歩4分
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利用可能路線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目26-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
146戸
- 管理方式
日勤
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立鶴見小学校
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中学校区域
横浜市立鶴見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソアラプラザ鶴見の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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ソアラプラザ鶴見の口コミ・評判
2022年8月
げすこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・CIALやリコパ鶴見などの商業施設があり、普段の買い物に不自由しない。 ・品川/横浜へのアクセスも便利。コロナ禍もあり、電車もそこまでは混雑しない。 ・飲食店やスーパーも充実しているうえ、比較的リーズナブルなお店が多い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・駅から近いという利便性は高い。 ・１Fにコンビニがあるため、非常に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・管理人も常駐しており、管理状況はよい。 ・駐輪場が無料で使える他、トランクルームも格安で借りれるため、物が多い人にはピッタリ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・室内乾燥機がついているため、部屋干ししなくて済む。 ・隣の生活音が聞こえてくることはほぼなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・かなりお安い八百屋、スーパーが近隣にある。 ・飲食についても様々なジャンルのお店があり、プライベートで飲むには困らない。 ・比較的物価の安いエリア。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ・マンション内の面倒なコミュニケーションはなし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
モデルJさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近く買い物は全く問題ない。夜おそくまで営業している。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住んでいる方も礼儀正しく治安はよいので気持ち良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんがしっかりしておりセキュリティは問題なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 導線がよく問題ない。住みやすいのひとこと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅が近くこれ以上文句のいいようがない。OK。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院が多くあり子育てに良い環境。おすすめ。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
みそさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近でコンビニがあり、管理人さんもしっかりしているのでとても状態がきれいです。しっかりしている分、ゴミの分別がとても厳しいイメージでした |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
もももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | JR京浜東北線鶴見駅から徒歩五分ほどです。駅直結でショッピングモールのCIALが入っており、駅前には飲み屋さん、お惣菜屋さん、コンビニ、スーパーなどなんでも揃っています。証明書センターなどもあり非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 鶴見駅
ロゼオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線は本数が多い 京急線への乗り換えも近くて便利 バスロータリーが東口にも西口にもあって路線が多い 都心部までのアクセスが良い 朝は鶴見始発の電車がある タクシー乗り場は東口も西口もあり台数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルもある程度のお店が揃っていて便利 駅周りにも病院、特に歯科医院が多い 商店街は充実してる 商店街でよくドラマなどの撮影がある バスで行けばまあまあ近くにショッピングモールもある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から直結で飲食店街がある 飲み屋さんなども多い 京急鶴見の駅もあるのでファーストフードやファミレスも一通り駅周りにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も調度良い規模のところが多く子育てしやすい 保育園なども増えてきて都内へのアクセスも良いので働きながらの子育てにも良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 家族で住んでいる人が圧倒的に多く感じるので安全だと思う 明るい道も広い道も多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションも新しい家もまだどんどんたっているので土地はあると思う スーパーも多いので生活しやすい 物価は普通だと思う |
2024年3月 鶴見駅
るーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣駅が川崎だし、30分ほど乗れば東京まで行けちゃうのでかなり便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | マックやミスドがあるので昼に待ち合わせした時そこでお昼を食べれるのでいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード店が多い印象です。リーズナブルでいいかと |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公園やプールがあるし、子供と住むならなかなか住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | だいぶいいです。特に変な人はいないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前で5万円でもひとり暮らしなら結構いい部屋に住めると思います |
2023年4月 鶴見駅
いわたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鶴見線の鶴見駅は京浜東北線の鶴見駅と隣接しています。少し歩くと京浜急行線の京急鶴見駅にも行けます。駅の西口、東口共にバス停やタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鶴見駅の西口には西友、東口には駅ビルがあり、また、駅周辺には飲食店も沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の西口、東口共に飲食店は沢山あります。餃子、ラーメン、とんかつ、中華等、種類も豊富です。カフェやベーカリーもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校、公園等は駅周りにあります。駅には多機能トイレ、エレベータ、エスカレータが設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の西口、東口共に駅前交番があります。駅周辺は飲食店や居酒屋が多いので、夜も比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京や横浜に近い土地柄ですが、物価は比較的安価です。スーパーや学校、区役所も近くにあるので住み易いです。 |
2021年10月 鶴見駅
【メリット】 川崎駅の隣なので全国的には知名度がないが、立地的に便利な駅。
横浜にも東京や山手……
ソアラプラザ鶴見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 北 | 24.53 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 24.8 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 24.8 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 24.53 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | ー | 24.8 | |||||||
…残り168件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区鶴見中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 24.5～24.84㎡｜24.63㎡ | 72,581円｜9,740円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 24.28～44.97㎡｜25.52㎡ | 75,916円｜9,915円/坪 |
| 9階～10階 | 24.5～45.15㎡｜31.55㎡ | 93,878円｜9,913円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.28～44.97㎡｜28.27㎡ | 82,507円｜9,666円/坪 |
| 東向き | 24.8～44.97㎡｜28.81㎡ | 80,700円｜9,622円/坪 |
| 西向き | 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ | 73,000円｜9,715円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.5～45.15㎡｜28.09㎡ | 83,607円｜9,889円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
