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ロイヤルハイツまるいを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 北海道 > 苫小牧市 > 表町 > 苫小牧駅 > ロイヤルハイツまるい

中古

ロイヤルハイツまるい

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 3021
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中古:22件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件

ロイヤルハイツまるいの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR千歳線／苫小牧駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『苫小牧駅』　JR室蘭本線　JR室蘭本線　JR千歳線　JR日高本線　

  • 所在地(住所)

    北海道苫小牧市表町1丁目3-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1988年8月

  • 総戸数

    27戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    苫小牧市立苫小牧東小学校

  • 中学校区域

    苫小牧市立苫小牧東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    苫小牧市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルハイツまるいの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ロイヤルハイツまるいの【賃貸】物件情報

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ロイヤルハイツまるいの口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【苫小牧駅に対する口コミ】むかわ・岩見沢・札幌・室蘭方面へとたくさんの方向に向かえる駅であること。車両にもよるが、乗り心地がよく、快適で良い。スーパーや飲食店、病院などアクセスが良いと思った。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【苫小牧駅に対する口コミ】売店がおおく、たべものも買いやすいとてもいい。苫小牧中央部は治安が良いと聞いており、実際に訪れてもその通りでした
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【苫小牧駅に対する口コミ】確かあそこにはロッテリアがあったはずでめっちゃ美味しかったですね。笑笑
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【苫小牧駅に対する口コミ】苫小牧は人口の多い町なのでなにもしなくても人がよってきてくれるのがメリットです

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【苫小牧駅に対する口コミ】改札口近くに売店やトイレ待合室、セブンイレブンがあり買い忘れ等があっても電車が来る待ち時間にすぐ買いに行けるのが良い。そして全て改札口の近くに揃ってるから歩く距離も短く済むし待ち時間に済ませるにはとても助かる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【苫小牧駅に対する口コミ】苫小牧様似線が止まったままなので苫小牧が最寄りになるが札幌、新千歳まで１時間圏内1本で行く事ができる。基本的には都心と違い椅子に座っていけるので長旅でも大丈夫。昔ながらの駅のホームが残っていて哀愁を感じる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 苫小牧駅

ふさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の外に座るところが結構ありいいと思います
生活利便施設の充実
4 		メリット まあまあいいんじゃないでしょうか。
結構充実しています
飲食店の充実
4 		メリット 自販機などいろいろあります
不便では無いです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに学校が多いですとてもいい事だと思います
治安
4 		メリット みんな優しくいい人ばかりです
治安は大丈夫そうですね
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーも近くにあるし学校も近くにある。とても住みやすいです
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・209文字）

2023年11月 苫小牧駅

苫小牧駅さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅内にセブンがあるので、なにか軽食を買ったり、小物などを買えます！
生活利便施設の充実
4 		メリット セブンがあるので雑誌やお菓子など、駅にはドン・キホーテとも繋がっているのでとても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅弁屋もあるので、苫小牧ならてまはのものをたべられます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット すぐ近くに塾や交通機関、トイレもしっかり完備されています
治安
3 		メリット あんまりいいイメージはありません。
でも、基本みんないい人です
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の口コミなので正直家賃等の説明は不必要です
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2022年1月 苫小牧駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 辛うじて、JR北海道内でのSuica利用可能エリアです。室蘭線上り方面では以降使えません。……

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（残り176文字）

2020年1月 苫小牧駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅内にはコンビニ、カフェもあり、ホッキカレー等の名物品も頂ける。駅直結の通路を通ると、ME……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ロイヤルハイツまるいの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年12月 2024年3月 10階 2LDK 南西 ー ー
2 2023年6月 2023年11月 10階 2LDK 南西 ー ー
3 2022年9月 2023年6月 10階 2LDK 南西 ー ー
4 2022年5月 2022年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
5 2021年11月 2022年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
6 2021年5月 2021年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
7 2020年5月 2020年6月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
8 2020年5月 2020年6月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
9 2020年3月 2020年7月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
10 2020年1月 2020年2月 5階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
11 2019年1月 2019年2月 9階 3LDK 南西 ー ー
12 2018年12月 2019年1月 9階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
13 2018年11月 2018年12月 7階 3LDK 南西 ー ー
14 2018年11月 2019年3月 9階 3LDK 南西 角部屋 ー
15 2018年10月 2018年12月 7階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
16 2018年9月 2018年9月 7階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
17 2018年8月 2019年3月 9階 3LDK 南西 ー ー
18 2018年4月 2018年9月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
19 2018年4月 2018年5月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
20 2016年11月 2017年1月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
21 2015年9月 2015年10月 10階 3LDK 南西 ー ー
22 2015年7月 2015年9月 10階 3LDK 南西 ー ー

…残り2件
平均 7階 70.82㎡ 5.13㎡ 832万円 ＠39万円 ＠12万円 8,465円
119円		 10,202円
143円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ロイヤルハイツまるいの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロイヤルハイツまるいの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■苫小牧市表町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■苫小牧市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■苫小牧駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 71.25～71.99㎡｜71.8㎡ 665万円｜31万円/坪
6階～7階 65.91～71.99㎡｜70.6㎡ 886万円｜42万円/坪
8階～9階 65.91～71.99㎡｜69.26㎡ 930万円｜45万円/坪
10階～11階 71.25～71.99㎡｜71.56㎡ 812万円｜37万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.91～71.99㎡｜71.05㎡ 820万円｜38万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 65.91～65.91㎡｜65.91㎡ 1,080万円｜54万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 1 19 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    スカイハイツ寿

    住所 北海道苫小牧市寿町2丁目3番3号
    最寄駅 JR室蘭本線 苫小牧駅 徒歩16分
    築年月 1985年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 4267
  • 中古

    若草グランドハイツ

    住所 北海道苫小牧市若草町5丁目5番12号
    最寄駅 JR日高本線 苫小牧駅 徒歩7分
    築年月 1989年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 5684
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    若草グランドハイツ     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    セントラルコーポ若草

    住所 北海道苫小牧市若草町5丁目5番16号
    最寄駅 JR室蘭本線 苫小牧駅 徒歩14分
    築年月 1989年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 76
  • 中古

    シャルム緑町

    住所 北海道苫小牧市緑町1丁目27番15号
    最寄駅 JR室蘭本線 苫小牧駅 徒歩12分
    築年月 1983年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 2953
  • 中古

    プリンスハイツ木場町弐番館

    住所 北海道苫小牧市木場町2丁目3番15号
    最寄駅 JR日高本線 苫小牧駅 徒歩8分
    築年月 1997年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 13
    偏差値 52
    アクセス数 4354

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アンダーズ苫小牧栄町

    アンダーズ苫小牧栄町の外観
    住所 北海道苫小牧市栄町3丁目6番2号
    交通 JR室蘭本線 苫小牧駅 徒歩13分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンダーズ苫小牧栄町 403 アンダーズ苫小牧栄町 403 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 30.42m² 1K 4階 南西
  • 賃貸

    セントラル三条

    住所 北海道苫小牧市錦町2丁目5番15号
    交通 JR室蘭本線 苫小牧駅 徒歩9分
    築年数 1985年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1579
  • 賃貸

    サンシティ苫小牧

    住所 北海道苫小牧市表町5丁目1番18号
    交通 JR千歳線 苫小牧駅 徒歩5分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 19
    アクセス数 5137
  • 賃貸

    シルバー栄町ハイツ

    住所 北海道苫小牧市栄町2丁目4番14号
    交通 JR千歳線 苫小牧駅 徒歩14分
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 418
  • 賃貸

    ジラソーレ栄町2

    ジラソーレ栄町2の外観
    住所 北海道苫小牧市栄町2丁目1番16号
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジラソーレ栄町2 201 ジラソーレ栄町2 201 5.2万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 42.37m² 1LDK 2階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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