リノア大宮浅間町の外観
-
リノア大宮浅間町のエントランス：緑に囲まれた南面バルコニーは、日当たりが良く、明るい室内環境を提供します。
-
リノア大宮浅間町のその他：2目の前に建物が無く眺望や通風が良好な立地です。
-
リノア大宮浅間町のその他：デザイン性と機能性を兼ね備えたシューズクロークは、家族のライフスタイルや成長に合わせてカスタマイズすることが可能です。
-
リノア大宮浅間町のその他：ドラム式洗濯機を置いても余裕のあるスペースです。
-
リノア大宮浅間町のその他：リビングからの夜景です。綺麗な夜景は日々のストレス解消にも効果があります。
-
リノア大宮浅間町のその他：南側洋室は自然光がたっぷり入り快適な生活空間と日々の暮らしに活気を与えてくれます。
-
リノア大宮浅間町のその他：家事動線の良いダイニングは、日々の家事をスムーズにし、快適な生活空間を提供します。
-
リノア大宮浅間町のその他：広めの収納をトイレ室にも設計したデザインです。
-
リノア大宮浅間町のその他：清潔感を保つための工夫が数多くなされたトイレ室です。
-
リノア大宮浅間町のその他：素材や色合いにこだわったホールは、訪れる人に快適な気持ちを演出致します。
-
リノア大宮浅間町のその他：色合いと素材にこだわった廊下は、訪れる人々にとって忘れがたい印象を残してくれます。
-
リノア大宮浅間町のその他：食事の準備と片付けの効率が向上し家事の負担を軽減できる設計です。
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約176万円/坪 |
リノア大宮浅間町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／さいたま新都心駅 徒歩16分
JR埼京線／大宮駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目178 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1992年2月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
-
小学校区域
さいたま市立大宮南小学校
-
中学校区域
さいたま市立大宮南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【リノア大宮浅間町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
リノア大宮浅間町と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
60代 Iさま
大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。
リノア大宮浅間町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
リノア大宮浅間町の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【リノア大宮浅間町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
リノア大宮浅間町の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅から埼京線に乗ることにより、新宿や渋谷などに40分あれば到着する点は凄く魅力的です。 電車の本数も比較的多いです。家賃は比較的に高いですがお店がなんでもある店は素晴らしいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】埼玉の都会だけあり、商業施設や家電量販店などいろいろなジャンルのお店が多いので便利です。警察などが駅周辺に立つているので比較的に安全だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】全国チェーン店や居酒屋がたくさんあり食べる店には困らないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】交通機関が便利なので学校などを選びやすいと思います。 |
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】乗り換えがスムーズに行えるように配慮されていて大変便利です。駅ナカも綺麗で広々しているので駅からでないでちょっとした買い物なら済ませられます。ちょっと小腹が空いた時にもイートインスペースもあり便利に活用できます。 |
|---|---|---|---|
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】駅改札内・改札外・周辺すべて飲食店やコンビニなどの商業施設が充実していて外食や買い物には困りません。乗り入れ路線も多いのでアクセスは非常に良好です。徒歩圏内にビジネスホテルとカプセルホテルがあるので旅行や終電を逃した際の宿泊も便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大宮駅
笹さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線があり、都心までも1本で行けます。 新幹線乗り口もあり、駅を出ると西口東口どちらにもすぐタクシー乗り場、バス乗り場があるので便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネがあり、周りに商業施設も沢山あります。駅ナカにもスタバがたくさんあったり、駅ナカ駅地下に美味しい惣菜屋が集まっていたり。 洋菓子屋やパン屋、本屋に服屋、雑貨屋、メガネ屋コンタクト販売店色々あるので駅だけで用事を済ますことも出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に居酒屋やカラオケ店、カフェやチェーン店が多くあります。駅の中にも美味しいパン屋さんやたい焼き屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園はそこそこあると思います。周辺にドラッグストアもありベビー用品も買えます。 ルミネの中に綺麗なベビールームもあり、授乳やオムツ替えもできます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は綺麗だと思います。駅ナカ、東口西口に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はいいと思います。 家賃もファミリーだとそこそこ |
2023年7月 大宮駅
みゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線路が利用出来る。 新都心や都内までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アルシェやルミネなどで服も化粧品も本も雑貨もなんでも揃う◎ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や居酒屋街など、特に東口には飲食店が多くあり楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが子供も一緒に入れるスペースがあるなど、配慮されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るく賑やかなので、アルバイトの帰り等でも明るい場所を選んで帰れる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所にもよるが、比較的住みやすいと思う。 |
2022年10月 大宮駅
アントニーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 大宮駅にはJR湘南新宿ラインが通っており、その車両に一度乗れば乗り換えなしで東京方面まで行けるので、移動がとても楽である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内には様々な種類の売店が開かれており、生活に必要なものは大抵駅に行けば手に入るので便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に豊富なものが取り揃えてあり、カフェ、ベーカリー、弁当屋まで多種にわたる店があるので、食べたいものが食べられないという状況にはならない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内に多機能トイレが設置されていて、子育てに励む世帯には一役買っている様に思える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があるので、何か問題が生じれば交番に駆け込めるという利点がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会ということもあり、家賃は高めだが、物件の品質は比較的良質である。 |
2021年11月 大宮駅
【メリット】 大宮駅の良いところは電車の種類が豊富で大抵のところにこれ一本で行ける。お店が多く、ルミネも……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,129万円
推定相場坪単価176万円/坪
推定相場㎡単価53万円/㎡
リノア大宮浅間町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,438 ～ 4,542万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,232 ～ 4,438万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,026 ～ 4,232万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,819 ～ 4,026万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,613 ～ 3,819万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| さいたま市大宮区 | 107位 | / 181物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市大宮区浅間町 | 3位 | / 4物件中 |
| さいたま新都心駅 | 73位 | / 106物件中 |
| 大宮駅 | 121位 | / 257物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
リノア大宮浅間町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年8月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年8月 | 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年2月 | 2016年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年2月 | 2016年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 75.62㎡ | 13.6㎡ | 3,560万円 | ＠156万円 | ＠48万円 | 9,200円 121円 |
11,800円 156円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リノア大宮浅間町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■さいたま市大宮区浅間町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■さいたま市大宮区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■さいたま新都心駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
リノア大宮浅間町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2階 | 3LDK | ー | 75.62 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リノア大宮浅間町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■さいたま市大宮区浅間町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■さいたま市大宮区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■さいたま新都心駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
