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中古

東池袋サンシャイン前マンション

総合評価：

4.7 アクセス数： 899

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東池袋サンシャイン前マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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東京メトロ有楽町線／東池袋駅徒歩7分
JR山手線／池袋駅徒歩8分
利用可能路線
『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区東池袋3丁目2-4 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1980年10月
総戸数
50戸
管理方式
巡回
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管理会社

小学校区域
豊島区立朋有小学校
中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
ハザードマップ
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学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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30代 Nさま

多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

東池袋サンシャイン前マンションの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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東池袋サンシャイン前マンションの【賃貸】物件情報

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東池袋サンシャイン前マンションの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【池袋駅に対する口コミ】都会の中でも親しみやすい駅ですね。付近には食べ物屋も多く池袋はラーメン激戦区と言われています。噂のラーメン二郎もありますが、いつも行列であまり入る気はおきません。居酒屋も多いので一杯やって帰る人がたくさんいます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

さかなさん

（性別不明）【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	東池袋駅は必要最低限の店舗があるため便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】改札が多く、目的地に合わせた改札を出ればスムーズな移動が可能です。南口はすぐにLUMINEやミスド、広場があり若者で賑わっています。山手線以外の路線も多いので、どこにでもアクセス可能でとても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月池袋駅

ぱぴこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換えがしやすくてとてもいいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	なんでもあるので買い物に便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	たくさんのお店があり、とてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレがあるところがいいと思います。
治安	2	メリット	人がとても多いので、その点はいいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	かなり便利なので、とてもいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

2022年1月池袋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】色々な場所に乗り換えができるところ。私の場合はアニメショップのアニメイトなどに行く時に使っ……

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（残り126文字）

2022年1月池袋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルが充実しています。
東武、西武、ルミネ、パルコが駅直結。
数多く……

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（残り211文字）

2021年11月池袋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】家電量販店、百貨店、レストラン、映画館など、全て揃っている。山手線や副都心線、さらには丸の……

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（残り149文字）

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周辺の中古マンション

中古

サンシャインコーケンプラザ

住所	東京都豊島区東池袋3丁目2番4号
最寄駅	都電荒川線東池袋四丁目駅徒歩5分
築年月	1980年11月
階建	地上10階建
総戸数	50戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	4876
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,877万円 372万円 113万円

中古

第２サンシャインプラザ

住所	東京都豊島区東池袋3丁目2番3号
最寄駅	東京メトロ副都心線池袋駅徒歩8分
築年月	1982年4月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	16戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	1523
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,877万円 372万円 113万円

中古

池袋サンシャインプラザ

住所	東京都豊島区東池袋3丁目2番5号
最寄駅	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩2分
築年月	1982年3月
階建	地上9階建
総戸数	16戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3718
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,564万円 310万円 94万円

中古

ライオンズマンション池袋

住所	東京都豊島区東池袋3丁目15番2号
最寄駅	都電荒川線東池袋四丁目駅徒歩3分
築年月	1981年7月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	119戸

口コミ数	30
偏差値	55
アクセス数	12729
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,183万円 292万円 89万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ライオンズマンション池袋	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	新着リノベorリフォーム済みライオンズマンション池袋	5,500万円	361.6万円	50.28m²	2LDK	3階	南西	相応
情報取得日:2025年06月28日
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中古

東池袋マンション

住所	東京都豊島区東池袋3丁目1番1号
最寄駅	都電荒川線東池袋四丁目駅徒歩6分
築年月	1981年6月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	60戸

口コミ数	37
偏差値	～50
アクセス数	5381
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,653万円 267万円 81万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	東池袋マンション	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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周辺の賃貸物件

賃貸

デュオステージサンシャイン60通り

住所	東京都豊島区東池袋3丁目2番7号
交通	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩6分
築年数	2003年9月
階建て	地上12階建
総戸数	52戸

口コミ数	2
アクセス数	1770

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	デュオステージサンシャイン60通り 803	13万円 (11,000円)	無	1ヶ月	23.76m²	1K	8階	北西

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賃貸

JUST WELL

住所	東京都豊島区東池袋3丁目14番8号
交通	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩10分
築年数	2011年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	174

賃貸

URヴァンガードタワー

住所	東京都豊島区東池袋3丁目
交通	JR山手線池袋駅徒歩10分
築年数	2007年5月
階建て	地上38階建
総戸数	328戸

口コミ数	49
アクセス数	1261

賃貸

サンフラワービル

住所	東京都豊島区東池袋1丁目26番4号
交通	JR埼京線池袋駅徒歩5分
築年数	1979年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	572

賃貸

リビオメゾン東池袋

住所	東京都豊島区東池袋3丁目66番14号
交通	JR山手線池袋駅徒歩8分
築年数	2024年10月
階建て	地上12階建

口コミ数	0
アクセス数	168

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リビオメゾン東池袋	23.5万円 (12,000円)	1ヶ月	無	42.05m²	2LDK	3階	北

	リビオメゾン東池袋	23.7万円 (12,000円)	1ヶ月	無	42.17m²	2LDK	2階	北

	リビオメゾン東池袋	24.3万円 (12,000円)	1ヶ月	無	42.51m²	2LDK	3階	南

	JR山手線池袋駅徒歩12分	36.5万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	54.51m²	2LDK	12階	南

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周辺の新築マンション

新築

プラウドタワー池袋

価格	未定
所在地	東京都豊島区南池袋二丁目101番（地番）
交通	東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩3分
階建	地上47階地下2階建
総戸数	620戸
専有面積	31.24㎡～143.76㎡
間取り	第1期3次 1K～3LDK

スコア	4.9
投票数	14票
アクセス数	3232

新築

ブランズ巣鴨三丁目

価格	未定
所在地	東京都豊島区巣鴨三丁目1130番2（地番）
交通	都営三田線「巣鴨」駅徒歩3分 ※1
階建	地上11階建
総戸数	29戸
専有面積	43.17㎡～68.30㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	229

新築

シャリエ椎名町

価格	未定
所在地	東京都豊島区南長崎一丁目1966番1（地番）、東京都豊島区南長崎一丁目17番19-（室番号）号（住居表示）
交通	西武池袋線「椎名町」駅徒歩3分
階建	地上15階建
総戸数	82戸
専有面積	34.87㎡～63.10㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	1824

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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