モリブリエ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 145,260円 |
| 平均坪単価 | ＠7,822円 |
| 平均m²単価 | ＠2,366円 |
| 上位専有面積 | 57m²：16件 58.32m²：3件 87.48m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：21件 3DK：2件 |
モリブリエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／野方駅 徒歩5分
西武新宿線／沼袋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『野方駅』 西武新宿線
『沼袋駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区野方4丁目8-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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小学校区域
中野区立緑野小学校
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中学校区域
中野区立緑野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モリブリエの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から徒歩８分ほどの低層マンション。環七からも距離があり、静かで暮らしやすい立地。 大家さんは隣の一軒家にご家族でお住まいで、とても管理が行き届いており、丁寧かつ親切。 分譲ではないが、住人も昔から住んでいる方が多く、変な人に会ったことが無い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 野方の駅前にはコンビニや手頃な価格の飲食店、古くからあるスーパーやちょっと良いものを置いてある少し高級なスーパーなど、各店舗はさほど大きくないがいろいろなお店があり、生活にはかなり便利。自転車で少し行くと、西友やライフなど大型スーパーもアリ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理が行き届いており、きれい。かなり頻繁に管理人さんがお掃除されていた。 ゴミ捨て場は野外だが、とても清潔。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋だったので、L字型のバルコニーがあり、付近のマンションも低層マンションなので日当りも風通しも良く、気持ちがよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前のスーパーまでは徒歩８分くらい。 環七沿いの西友豊玉店までは自転車で10分弱くらい。 中野のサンプラザ手前のイトーヨーカドーまで自転車で１５〜２０分かからないくらいだったように記憶しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子育てについては、子供がいないのでわかりません。 皮膚科や接骨院、歯医者、耳鼻科など駅周辺に一通りあります。病院で困ったことはありません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
noriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
西武線は比較的空いている。 各停しか泊まらないが、不便は感じない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街で静か、駅も近く便利 線路は近いけど音は夜中に少し聞こえる位で全く気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | クラシックな外観で、築年数の割には綺麗に手入れされていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
いたって普通の間取り、幅広い方が使いやすいと思います。 大家さんもすぐ隣に住んでいますが、特に交流はなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅まで出ればスーパー、コンビニ、ドラッグストア、一通りそろう |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
区役所出張所などもあり、便利 病院も高円寺、中野も圏内なので選択肢が多い |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
山本さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | やはり地方ということもあって、安い賃料で広い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 野方駅
山本山さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで乗り換えなく、20～30分くらいで出られる。中野までバスで10分なのも助かる(本数も多く、よく利用する)。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街がある。個人経営の美味しい飲食店も多い。コスパのいい店も多い。24時間やっているスーパーで、肉のハナマサがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の美味しい飲食店や飲み屋も多い。弁当屋もある。コスパのいい店も多い。野方ホープ本店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターはあります。公園も一応あります。広場や小学校では、一般向けにたまにお祭りをしています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。出口による治安の差はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 24時間のスーパーの肉のハナマサがあったり仕事終わりの買い物の利便性は高いと思います。昼間は魚屋や八百屋も営業しています。 |
2022年2月 野方駅
【メリット】 駅からすぐのところに商店街があります。スーパーやお菓子屋さんなど色々あり便利で楽しいです。……
2021年10月 野方駅
【メリット】 小さい駅ですが、野方自体も結構田舎のようなものなので、あのぐらいのサイズがちょうどよくてい……
2020年4月 野方駅
【メリット】 西武新宿駅や高田馬場駅があるため、JRとの乗り継ぎがよく、スムーズに新宿近郊に行けます。電……
モリブリエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | 87.48 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | 80 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | 87.48 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | 80 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | 57 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区野方の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■沼袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57～58.32㎡｜57.26㎡ | 128,400円｜7,413円/坪 |
| 2階～2階 | 57～58.32㎡｜57.33㎡ | 135,750円｜7,828円/坪 |
| 3階～3階 | 57～87.48㎡｜67.69㎡ | 161,300円｜7,896円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57～57㎡｜57㎡ | 130,500円｜7,569円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57～87.48㎡｜64.92㎡ | 152,000円｜7,736円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
